Решение по делу № 2-326/2024 (2-3738/2023;) от 28.11.2023

Дело № 2-326/2024

50RS0019-01-2023-004741-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                           28 марта 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Кокориной Л. Г. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Кокориной Л.Г. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов.

В обоснование иска указывал на то, что ООО «Газпром теплоэнерго МО» Клинский филиал с 01.12.2021 года осуществляет функции единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Клин.

За период с 01.12.2021 года по 05.10.2023 года истец поставил тепловую энергию на объект теплоснабжения - нежилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, принадлежащее Кокориной Л.Г. на праве собственности.

Истцом в присутствии Кокориной Л.Г. 05.10.2023 года был составлен акт №19 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. Источником тепла является котельная № 21, расположенная по адресу: /адрес/. Кроме того, установлено, что помещение полностью встроено в МКД (расположено в центре здания) на 1 этаже. Через помещение проходят общедомовые приборы отопления, теплоизоляция у которых отсутствует. Документы, подтверждающие законность реконструкции системы центрального отопления отсутствуют.

Согласно расчета объема потребленной тепловой энергии за спорный период ответчиком было потреблено тепловой энергии на общую сумму 125 745 руб. 16 коп.; выставлен счет на оплату № КФ0000501/5 от 05.10.2023 и направлена претензия с просьбой оплатить полученную тепловую энергию.

Ответа на претензию, а также отказа от поставки тепловой энергии от ответчика не поступало. Отсутствие договорных отношений с организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Ответчик оплату полученной тепловой энергии за спорный период не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед истцом в сумме 125 745,16 рублей. Указанный в счетах объем потребленной тепловой энергии для отопления нежилого помещения определен истцом расчетным путем, поскольку отсутствуют приборы учета.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.12.2021 года по 05.10.2023 года в размере 125 745 руб. 16 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 715 руб.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности Шумская Е.Ф. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик Кокорина Л.Г. и ее представитель по ордеру Рублева М.М. возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск. У ответчика в помещении отсутствуют трубы отопления, что не является бездоговорным потреблением истцом тепловой энергии. Ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, использующееся под магазин, тепловая энергия не поставляется.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ООО УК «Клинская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

В соответствии с ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункты 2 - 3 статьи 539 ГК РФ).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно пункта 9 статьи 2 Федерального закона от /дата/ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Пункт 29 статьи 2 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" определяет бездоговорное потребление тепловой энергии как потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Таким образом, обязанность оплачивать тепловую энергию возникает у лица, фактически получающего энергию посредством использования принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установок.

Частью 7 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (часть 9 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении").

Согласно части 10 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно пункта 111 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 808 от 08 августа 2012 года, потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рамках настоящего спора подлежит доказыванию, в частности, факт поставки тепловой энергии на отопление абоненту в спорный период, а также наличие у последнего возможности принимать поставленную тепловую энергию на отопление (наличие теплопотребляющей установки в нежилых зданиях ответчика).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Газпром теплоэнерго МО» Клинский филиал с 01.12.2021 года осуществляет функции единой теплоснабжающей организации на территории г.о. Клин.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что за период с 01.12.2021 года по 05.10.2023 года истец поставил тепловую энергию на объект теплоснабжения - нежилое помещение, площадью 84,7 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/ принадлежащее Кокориной Л.Г. на праве собственности на основании договора купли – продажи от 23.04.2015 года (л.д. 10).

Истцом в присутствии Кокориной Л.Г. 05.10.2023 года был составлен акт №19 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. Источником тепла является котельная № 21, расположенная по адресу: /адрес/. Кроме того, установлено, что помещение полностью встроено в МКД (расположено в центре здания) на 1 этаже (л.д. 15-16). Через помещение проходят общедомовые приборы отопления, теплоизоляция у которых отсутствует. Документы, подтверждающие законность реконструкции системы центрального отопления отсутствуют.

Согласно расчета объема потребленной тепловой энергии за спорный период ответчиком было потреблено тепловой энергии на общую сумму 125 745 руб. 16 коп.; выставлен счет на оплату № КФ0000501/5 от 05.10.2023 и направлена претензия с просьбой оплатить полученную тепловую энергию.

Ответа на претензию, а также отказа от поставки тепловой энергии от ответчика не поступало. Отсутствие договорных отношений с организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Ответчик оплату полученной тепловой энергии за спорный период не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед истцом в сумме 125 745,16 рублей. Указанный в счетах объем потребленной тепловой энергии для отопления нежилого помещения определен истцом расчетным путем, поскольку отсутствуют приборы учета.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.12.2021 года по 05.10.2023 года в размере 125 745 руб. 16 коп.

В ответе на судебный запрос ООО «Клинская теплосеть» указало, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: /адрес/ находится под их управлением. Система теплоснабжения согласно технического паспорта является единой. Владельцы нежилых помещений дома в соответствии с правилами организации теплоснабжения РФ обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Они заключили с Кокориной Л.Г. договор только на эксплуатационные расходы по содержанию общего имущества в МКД, компенсация расходов на отопление общего пользования в договор не входит (л.д. 76).

       В судебном заседании из материалов дела и объяснения представителя ответчика, составленного истцом повторного акта по запросу суда (л.д. 81-108) установлено, что в нежилом помещении на представленных сторонами фотографиях отсутствуют регистры и приборы отопления, оно не отапливается.

Из объяснений представителей сторон в судебном заседании установлено, что договор теплоснабжения в форме отдельного письменного документа между теплоснабжающей организацией и собственником указанного выше магазина не заключался.

Согласно представленного ответчиком технического заключения от 2023 года, составленного ООО «Гарант – эксперт» (л.д. 48-59), в нежилом помещении система отопления в виде теплопринимающих устройств или отопительных приборов, а также возможность потребления тепловой энергии через инженерные коммуникации МКД отсутствуют. В здании отсутствует подвал, имеется техническое пространство для прокладки коммуникаций высотой 0,5 м ниже уровня земли, трубопроводы проложены ниже уровня земли и не отапливают помещения многоквартирного дома. Через помещение не проходят общедомовые стояки и трубопровод транзитного трубопровода системы отопления, отопительные приборы отключены, частично срезаны. При обследовании нежилого помещения медпункта, расположенного на втором этаже, над обследуемым помещением продуктового магазина, а также помещений общего пользования МКД (лестничной клетки) выявлено, что общедомовые стояки, проходящие ранее через помещение магазина обрезаны и трубопровод системы отопления проложен минуя конструктивные элементы помещения. Документы, подтверждающие в каком году проведена реконструкция системы отопления, отключения нежилого помещения от общедомовой системы отопления, не представлены. Со слов ответчика, при покупке помещения в 2015 году, данное помещение уже было отключено от отопления. Отопление помещения отсутствует, тепло поступает за счет работающих витрин холодильника, дополнительного отопления не требуется.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что в актах о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) № 19 от 05.10.2023 года и № 3 от 06.02.2024 года не указаны наличие и способ подключения, протяженность тепловых сетей абонента, место присоединения к тепловой сети (граница эксплуатационной ответственности сторон).

На основании вышеизложенного, суд признает вышеуказанные акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) не соответствующими требованиям статьи 22 Закона N 190-ФЗ.

Доказательства наличия в спорный период в принадлежащем ответчику нежилом помещении (магазин) устройств, предназначенных для использования тепловой энергии - теплопотребляющих установок, а также того, что транзитные трубопроводы являются оборудованием, предназначенным для отопления именно спорного помещения, способным создать и поддерживать необходимую температуру, истцом не представлены.

Следовательно, при отсутствии допустимых и достоверных доказательств того, что в спорный период в помещение ответчика поставлялась тепловая энергия на отопление, ее количества и стоимости, факт поставки тепловой энергии на отопление ответчику не подтвержден, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для взыскания с Кокориной Л.Г., как собственника нежилого помещения, задолженности за потребленную тепловую энергию в указанный период.

Доводы представителя истца о фактическом потреблении тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от транзитного трубопровода, проходящего через весь МКД и помещение ответчика, и о необходимости применения в этой связи общего порядка расчета платы за тепловую энергию, установленного Правилами, отклоняются судом, как необоснованные и не подтвержденные доказательствами.

При установленных судом обстоятельствах сам по себе факт прохождения через здание МКД магистрали системы отопления при отсутствии в этом нежилом помещении теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого здания в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений многоквартирного дома, к которому подается через этот трубопровод тепловая энергия.

Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие фактическое использование Кокориной Л.Г. коммунальной услуги отопления, учитывая отсутствие надлежащим образом составленного акта о безучетном потреблении тепловой энергии, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Поскольку исковые требования оставлены без удовлетворения, оснований, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ, для взыскания с ответчика судебных расходов в пользу истца в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 3 715 руб. не имеется.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Кокориной Л. Г. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов оставить без удовлетворения.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                   подпись                                    Т.М. Воронова

        Мотивированное решение составлено 02 апреля 2024 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова