Решение по делу № 2-730/2024 от 16.10.2024

31RS0017-01-2024-000929-32                         № 2-730/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка                            26 ноября 2024 года

Прохоровский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи     Грачёва В.В.

при секретаре     Козменковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. А. Б. к Р.И. Б. о разделе лицевых счетов между собственниками

У С Т А Н О В И Л:

    Р. А.Б. и Р. И.Б на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом расположенный по хобласти.

Истец первоначально просил разделить лицевых счета, между сособственниками и определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по ? доли.

    В судебном заседании от истца поступило ходатайство об изменении исковых требований, в котором он просит исключить из числа ответчиков ООО «х» Белгородской области, ГУП «х», АО «х», ООО «х», а так же просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив эту обязанность в полном объеме на ответчика.

    Ответчиком Р. И.Б. предоставлено ходатайство о том, что он согласен с требованиями истца относительно полной оплаты им коммунальных услуг.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно свидетельств о праве на наследство по закону Р. А.Б. и Р. И.Б. являются собственниками по ? доле в праве на спорный жилой дом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Сособственники спорного жилого помещения в судебное заседание представили фактически соглашение по владению и пользованию имуществом в части несения расходов по содержанию жилого помещения.    

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р. А. Б. (паспорт х) к Р. И. Б. (паспорт х) о разделе лицевых счетов между собственниками – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилой дом расположенный по х области, возложив данную обязанность на Р. И. Б., с последующей ему выплатой Р. А. Б. ? части понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца.

Судья                             В.В.Грачёв