Решение по делу № 33-7366/2020 от 10.11.2020

В суде первой инстанции дело № 2-976/2020

Дело 33-7366/2020

10 декабря 2020 года                                 г. Хабаровск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего    Моргунова Ю.В.

судей                 Мещеряковой А.П., Флюг Т.В.

при секретаре        Никулиной Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судаковой О.В. к Третьяковой Н.В., Котляровой Е.В. о снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта и прекращении права собственности на земельные участки

по апелляционной жалобе представителя Третьяковой Н.В. – Артищева О.В. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Мещеряковой А.П., судебная коллегия

Установила:

Судакова О.В. обратилась в суд с иском к Третьяковой Н.В., Котляровой Е.В. о снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта и прекращении права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указав, что с 1999 года истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 512 кв.м. по адресу: <адрес>. 21.02.2018г. по заказу истицы при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, выполненных ООО «ДРКЦ» было выявлено, что принадлежащий истице земельный участок с кадастровым номером 27:17:0300807:111 пересекает границы земельного участка №, образованный на основании постановления администрации Хабаровского муниципального района от 15.03.2013 № 644, принадлежащий Третьяковой Н.В. на основании договора купли-продажи. Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23.10.2018г. признаны недействительными постановление администрации Хабаровского муниципального района от 15.03.2013 № 644, договор купли-продажи от 11.10.2013г., истребован у Третьяковой Н.В. в пользу Судаковой О.В. земельный участок с кадастровым номером №. Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 21.03.2019г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21.06.2019г. земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета, право собственности Третьяковой Н.В. на указанный земельный участок подлежит прекращению. В период рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции земельный участок с кадастровым номером № преобразован и разделен на два новых земельных участка с кадастровыми номерами 27:17:0300807:396, собственник – Котлярова Е.В. и №, собственник – Третьякова Н.В. При этом, образованные земельные участки сохранили местоположение первоначального земельного участка и суммарно составляют площадь первоначального земельного участка. Таким образом, нарушение права собственности Судаковой О.В. не было устранено.

Истец просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 25м. на восток от земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примыкающий с восточной стороны к земельному участку №, прекратить право собственности Третьяковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №, прекратить право собственности Котляровой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Определением судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 21.05.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра».

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04.08.2020г. исковые требования удовлетворены, снят с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 25 м. на восток от земельного участка № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примыкающий с восточной стороны к земельному участку №.

Прекращено право собственности ответчика Третьяковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> примыкающий с восточной стороны к земельному участку №.

Прекращено право собственности ответчика Котляровой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 25 м на восток от земельного участка №.

В апелляционной жалобе представитель Третьяковой Н.В. – Артищев О.В. просит решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 07.08.2020г. отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование указывает, что при установлении обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спора, суд не сделал соответствующие выводы о необходимости привлечения к участию в деле Артищева О.В. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку спор между сторонами и принятый по делу судебный акт может повлиять на права и обязанности Артищева О.В.

В отзыве на апелляционную жалобу Судакова О.В. просит решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04.08.2020г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате и времени судебного заседания в информационной сети «Интернет», о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела по жалобе представителя ответчика.

На основании положений ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, Судакова О.В. с 14.04.1999г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1512 кв. м., расположенного относительно ориентира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2018 г. № КУВИ №.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1855 кв. м (площадь уточненная), расположенный по адресу: <адрес>, примыкает с восточной стороны к земельному участку №, находился в собственности ответчика – Третьяковой Н.В.

Вступившим в силу решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 23.10.2018г. по делу № 2-1079/2018 признано недействительным постановление администрации Хабаровского муниципального района от 15.03.2013г. года № 644 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, примыкает с восточной стороны к земельному участку №», признан недействительным договор № 392/13 купли-продажи земельного участка от 11.10.2013 г., истребован у Третьяковой Н.В. в пользу Судаковой О.В. земельный участок с кадастровым номером №. Возложена обязанность на Третьякову Н.В. перенести забор за границы земельного участка с кадастровым номером №. В остальной части иск был оставлен без удовлетворения.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 21.03.2019г. оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21.06.2019г., установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был образован на основании постановления администрации Хабаровского муниципального района от 15.03.2013г. № 644 №Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу:<адрес>, примыкает с восточной стороны к земельному участку №. Предыдущим собственником данного земельного участка являлся Артищев О.В. на основании договора № 392/13 купли-продажи земельного участка 11.10.2013 г., заключенного между Управлением архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района (продавцом) и Артищевым О.В. (покупателем). Право собственности Артищева О.В. прекращено на основании определения Хабаровского районного суда Хабаровского края от 22.02.2017г. ( л.д. 62-64).

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 21.03.2019г. по делу № 2-538/2019г. оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21.06.2019г., прекращено право собственности Третьяковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулирована в ЕГРН запись № от 08.06.2017г. о государственной регистрации права собственности Третьяковой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером №, указанный земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

11.05.2019г. Третьякова Н.В. обратилась в орган регистрации прав с заявлением о государственном учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество КУВД-№. К заявлению приложен межевой план от 07.05.2019г. подготовленный ИП Коростелева Т.М., в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, примыкает с восточной стороны к земельному участку №.

23.05.2019г. произведен кадастровый учет земельных участков с присвоением кадастровых номеров №, площадь 508 кв.м, (уточненная). Правообладателем земельного участка является Котлярова Е.В., регистрация права - № от 21.06.2019г.

Земельный участок № площадь 1347 кв.м, (уточненная). Правообладателем земельного участка является Третьякова Н.В., регистрации права - № от 23.05.2019г.

Согласно заключению специалиста – кадастрового инженера Гилёвой А.В. от 11.06.2020г. в ходе исследования было выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № и учтенных в ЕГРН границ земельных участков №.

Площадь пересечения с границами участка № составила 1 347 кв.м., что означает полное наложение границ земельных участков. Площадь пересечения с границами участка № составила 133 кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 1, 10, 12 ГК РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 61 ГПК РФ, ФЗ от 03.07.2016г. № 361-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г., исходил из того, что действия Третьяковой Н.В. и Котляровой Е.В. нарушают законные права и интересы Судаковой О.В. на завершение начатой процедуры по уточнению границ земельного участка №, принадлежащего истцу на праве собственности, являются недобросовестными и совершенными со злоупотреблением правом по преобразованию земельного участка 27:17:0300807:189 путем раздела на два новых земельных участка с кадастровыми номерами № и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на правильном применении к возникшим правоотношениям сторон норм материального и процессуального закона и соответствуют установленным обстоятельствам и представленным сторонами доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Довод апелляционной жалобы представителя Третьяковой Н.В. – Артищева О.В. о непривлечении его судом в качестве третьего лица, поскольку принятый по настоящему делу судебный акт может повлиять на права и обязанности Артищева О.В., судебная коллегия отклоняет.

Как следует из материалов дела, право собственности Артищева О.В. на земельный участок с кадастровым номером № прекращено в 2017г.

Реализация прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, не привлечение Артищева О.В. к участию в настоящем деле в качестве третьего лица не повлекло нарушений процессуальных прав и не влечет отмену принятого решения, поскольку не свидетельствует о его незаконности.

Разрешая спор, суд полно и всесторонне исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 04 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Третьяковой Н.В. – Артищева О.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:            

Судьи: