Решение по делу № 2а-612/2022 (2а-3983/2021;) от 20.12.2021

Дело № 2а-612/2022                                  копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2022 года                                г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре Бузановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Кунгурский межмуниципальный отдел) к администрации Пермского муниципального района об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Кунгурский межмуниципальный отдел) (далее – Управление Росреестра по <адрес>) обратилось в суд с иском к администрации Пермского муниципального района об исправлении технической ошибки, допущенной при осуществлении государственной регистрации прав путем внесения в актуальную запись № на объект недвижимости – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес> правообладателя «Муниципальное образование Платошинского сельского поселения <адрес>» вместо «Муниципальное образование Пермский муниципальный район <адрес>».

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись: № о регистрации права собственности Муниципальное образование Пермский муниципальный район <адрес> на объект недвижимости – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес> – на основании заявления ФИО1 о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Одним из этапов проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав. При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права ошибочно внесена запись о праве собственности «Муниципальное образование Пермский муниципальный район <адрес>» вместо «Муниципальное образование Платошинского сельского поселения <адрес>». Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не возможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Представитель административного истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Административный ответчик администрация Пермского муниципального района явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представил.

Заинтересованное лицо администрация Платошинского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представлено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по <адрес> обратился ФИО1 с заявлением о государственной регистрации прекращении права в отношении объекта недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> (л.д. 17-18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования Пермский муниципальный район <адрес>, номер записи № (л.д.8-15).

Обращаясь с заявленными требованиями об исправлении технической ошибки, истец исходит из того, что исправление технической ошибки в записях ЕГРН непосредственно направлено на устранение несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН, и указанная техническая ошибка может быть исправлена только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что Управлением Росреестра по <адрес> допущена техническая ошибка, выразившаяся внесением записи о государственной регистрации права муниципального образования Пермский муниципальный район <адрес>, номер записи № суд считает, что указанная ошибка подлежит исправлению путем погашения записи, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Муниципального образования Пермский муниципальный район <адрес>, внесенную на основании заявления ФИО1 о государственной регистрации прекращения права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации прав путем погашения записи, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Муниципального образования Пермский муниципальный район <адрес>, внесенную на основании заявления ФИО1 о государственной регистрации прекращения права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись                            Ю.В. Бородкина

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2022 года.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья                                     Ю.В. Бородкина

подлинник подшит

в гражданском деле № 2а-612/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2021-005379-88