Решение по делу № 2-303/2023 (2-3516/2022;) от 29.08.2022

        Дело № 2-303/2023

            УИД 21RS0023-01-2022-005118-72

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        10 марта 2023 г.                                                                          г. Чебоксары

        Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

        при секретаре судебного заседания Огорельцевой Е.Г.,

        с участием истца Васильевой Е.Н.,

        представителя истца Купкенова М.М., действующего на основании доверенности ----- от дата,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Елены Николаевны к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Управлению Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным (недействующим), об установлении факта прекращения права собственности на квартиру, о признании права собственности на квартиру,

        установил:

        Васильева Е.Н. с учетом последующего уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Управлению Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о признании свидетельства о праве на наследство по закону от дата -----, выданного нотариусом ФИО18 недействительным (недействующим); об установлении факта прекращения права собственности ответчиков на квартиру с кадастровым номером ----- в связи с фактическим отказом от собственности; о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в силу приобретательской давности.

        Исковые требования мотивировала тем, что с дата она владеет квартирой, расположенной по адресу: адрес и проживает в указанной квартире. С указанного времени она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния квартиры, оплачивает коммунальные услуги, содержит имущество, сделала ремонт в квартире. Тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, как своим собственным имуществом более ------. Прежний собственник указанной квартиры ФИО1 умерла дата При ее жизни между ней и умершей был заключен договор дарения, который был утерян при организации похорон. Умершей она приходится ------ и наследником по закону. Иных наследников у ФИО1 не имеется. С ней вместе в квартире проживала ------ ФИО2, умершая дата, которая фактически приняла в наследство указанную квартиру. ------ ФИО2 и ФИО1 приходятся друг другу ------. В данном случае действия собственника ввиду его устранения от владения и пользования и непринятия мер по содержанию данного имущества свидетельствует о его отказе от собственности. Так, орган, принявший в наследство данное имущество, и ответчик по делу не оформили квартиру в казну, не начали ею владеть. Каких-либо действий для оформления права собственности на данное имущество не произвел. Также не произвел действий по регистрации имущества орган получивший свидетельство о праве на наследство – инспекция Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по Ленинскому району г.Чебоксары. В настоящее время данный орган ликвидирован, однако при ликвидации данное имущество не было передано правопреемнику и не было передано на баланс ответчика. Таким образом, титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения квартирой, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего квартира является фактически брошенной собственником.

        В судебном заседании истец Васильева Е.Н., ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь привели их суду, просили удовлетворить иск.

        Представитель ответчика администрации города Чебоксары Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

        В письменном отзыве представитель ответчика администрации г.Чебоксары ФИО10 просит отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. ФИО11, ФИО4 проживают по адресу: адрес, что подтверждается актом об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении, выпиской из лицевого счета. Спорное жилое помещение по сведениям ЕГРН значится в собственности правообладателя ФИО1, которая умерла дата В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным ФИО12, право собственности перешло по праву наследования к государству в лице инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по Ленинскому району города Чебоксары. Свидетельство подлежало представлению в Регистрационную палату Чувашской Республики для регистрации права. По сведениям ЕГРН перерегистрация права не произведена, спорное жилое помещение значится в собственности умершего гражданина. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от дата по гражданскому делу ----- ------ ФИО2 отказано в установлении факта принятия наследства и о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от дата выданного государству в лице инспекции МНС по Ленинскому району. Указанным решением суда установлено, что ------ ФИО2 не может быть включена в круг наследников после смерти ФИО1 (в соответствии с действовавшей до 01 марта 2002 г. редакцией ГК РСФСР ст.532). Наследство открыто дата до введения в действие дата Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в ст.532 ГК РСФСР» от 14.05.2001 г. № 51-ФЗ, которым расширен круг наследников по закону. Данный закон не распространяется на правоотношения возникшие до введения его в действие. Соответственно в круг наследников не может быть включена и Васильева Е.Н. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Из вышеуказанного рассмотренного гражданского дела следует, что Васильева Е.Н. принимала участие в судебных заседаниях в качестве ------. Установлено из показаний сотрудников полиции, что она там не проживала, после учебы не работала, жила в деревне. В квартире начался ремонт по истечении шестимесячного срока после смерти ФИО1 Таким образом, Васильева Е.Н. знала об отсутствии у нее законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, знала о неправомерности владения жилым помещением ввиду того, что уже выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Оплата жилого помещения производится на лицевой счет открытый на имя ФИО1, непрерывность несения расходов истцом с дата не подтверждена доказательствами. Совокупность обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения – отсутствует и, соответственно, считает, что отсутствуют основания для приобретения права собственности в силу приобретательской давности. Право собственности муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики на жилое помещение – спорную квартиру не установлено, сведения в ЕГРН не внесены. Считает требования в этой части необоснованными, так же как и не обосновано иском привлечение к участию в деле администрации города Чебоксары как ответчика. Довод истца, что публично-правовое образование, как участник гражданского оборота на протяжении длительного периода времени не оформляло право собственности не свидетельствует о том, что имущество является бесхозным. О наличии собственника истцу было известно. Считает, что осознанное бездействие истца с целью выждать пятнадцатилетний срок для подачи иска о приобретательской давности, не обращение к собственнику с вопросом узаконить проживание в спорном жилом помещении, повторное обращение в суд по истечение пятнадцатилетнего срока есть злоупотребление правом. Относительно требований истца о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным (недействующим), полагает, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете решение суда. По смыслу действующего законодательства администрация г.Чебоксары вправе требовать судебной защиты нарушенного права избранным им способом только при отказе нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение как выморочное имущество. Свидетельство о праве на наследство выдано. Повторная выдача свидетельства о праве на наследство на один и тот же объект недвижимости нормами закона не предусмотрена. У истца возникли препятствия для признания права собственности на жилое помещение без вынесения судебного акта. В силу того, что до настоящего времени право собственности на жилое помещение не переоформлено, в связи с нахождением жилого помещения в границах муниципального образования – города Чебоксары, администрация города Чебоксары дата обратилась с самостоятельным иском в Ленинский районный суд с требованиями о признании права собственности на спорную квартиру и выселении семьи ФИО17 из указанной квартиры.

        Представители ответчика УФНС по Чувашской Республике, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

        При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

        Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Пунктом 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        В соответствии с разъяснениями, данными в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

        С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Как указано в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

            Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, собственником квартиры с кадастровым номером ----- площадью ------., расположенной по адресу: адрес является ФИО1 ------

        В соответствии с выпиской из единого адресного реестра, представленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары от дата, почтовый адрес объекта адресации, согласно постановлению администрации г.Чебоксары от дата -----: адрес (ранее – адрес).

        Из свидетельства о смерти -----, выданного Отделом ЗАГС администрации ------ дата, следует, что ФИО1, дата г.р., уроженка адрес, умерла дата ------

            В соответствии с информацией, представленной нотариусом нотариального округа: адрес ФИО12, ------

            Истец Васильева (до заключения брака с ФИО11 - ФИО15) Елена Николаевна родилась дата, что подтверждается свидетельством о рождении -----, из которого следует, что в графе «отец» указан ФИО3, а в графе «мать» - ФИО2 ------).

            Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от дата по гражданскому делу ----- постановлено отказать ФИО2 (------) в удовлетворении исковых требований к инспекции МНС РФ по Ленинскому району г.Чебоксары и нотариусу ФИО12 о признании наследником после смерти ФИО1, умершей дата, об установлении факта принятия наследства и о признании свидетельства о праве наследования по закону, выданного дата государству в лице инспекции МНС РФ по Ленинскому району, недействительным (------

        Из свидетельства о смерти -----, выданного Отделом ЗАГС администрации ------ дата, следует, что ФИО2 (------), дата г.р., умерла дата (------).

        Истец Васильева Е.Н. в обоснование заявленных требований указывает, что с дата она владеет квартирой, расположенной по адресу: адрес, и проживает в указанной квартире. С указанного времени она оплачивает коммунальные услуги, содержит имущество, сделала ремонт в квартире. Тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, как своим собственным имуществом более ------.

        Васильева Е.Н. состояла в зарегистрированном браке с ФИО11, брак прекращен дата решением мирового судьи судебного участка № ------ от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака -----, выданным Отделом ЗАГС администрации ------ дата ------

        Васильева Е.Н. и ФИО11 являются родителями ФИО4, дата г.р., что подтверждается свидетельством о рождении -----, выданным Отделом ЗАГС администрации адрес ------

        Согласно выписке из лицевого счета -----, представленной ООО «Жилкомсервис-1», ответственным плательщиком по адресу: адрес, указана ФИО1. Также указано, что по указанному адресу с дата без регистрации, что зафиксировано актом, проживают: ------ - Васильева Е.Н., дата г.р., ------ – ФИО11, дата г.р., ------ – ФИО4, дата г.р. Задолженности по лицевому счету не имеется (л------

        В подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг, истцом в материалы дела представлены подтверждения платежей за дата. ПАО Сбербанк в ООО «Жилкомсервис-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары» (------ чеки по операциям ПАО Сбербанк по оплате услуг ООО «Ситиматик Чувашия», ООО «Жилкомсервис-1» (------), а также квитанции по оплате коммунальных услуг МУП «Ленинское ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «Катрин» (за домофон), ООО «Жилкомсервис» и т.д. ------ Из указанных документов следует, что в графе «Ф.И.О. абонента» указана ФИО1, из содержания указанных документов невозможно установить, что платежи осуществляла именно Васильева Е.Н.

        Также в материалы дела представлены товарные накладные, кассовые чеки и т.д. в подтверждение приобретения в дата г. строительных материалов и проведения ремонта в спорной квартире: ------

        Многоквартирный дом адрес находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1» с дата., ранее этим МКД управляла иная организация – ООО «Стрелка-М» ------

        Из письма ООО «Жилкомсервис-1» от дата следует, что лицевой счет для начисления платы за ЖКУ открыт на имя умершей ФИО1, соответственно общество выставляет платежные документы на оплату ЖКУ на имя ФИО1 По состоянию на настоящее время в права наследования на жилое помещение по адресу: адрес, никто не вступил, заявлений о переоформлении ответственного плательщика по лицевому счету ----- в адрес Управляющей организации не поступало. Задолженность за ЖКУ по вышеуказанному лицевому счету не имеется. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит по лс ----- лицо, проживающее без официальной регистрации, Васильева Е.Н. ------

        Из финансовой истории лицевого счета ----- следует, что за период с дата. по настоящее время по квартире по адресу: адрес, коммунальные услуги оплачиваются, задолженности не имеется.

        Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13, ------ по адресу: адрес, с дата В указанном доме живет с дата., поэтому знает всех жильцов. В доме жила ФИО1, истец Васильева Е.Н. приехала в адрес учиться в дата. и жила у нее, проживает до настоящего времени с мужем и ребенком. Они сделали ремонт в квартире, счетчики в квартире установили, делали их поверку. Коммунальные услуги по квартире оплачивала Васильева Е.Н. Кто оплачивал коммунальные услуги по квартире ФИО1 до дата., ей не известно.

        Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что владение и пользование истца спорной квартирой не является добросовестным, поскольку в ЕГРН имелась запись о том, что собственником спорной квартиры является ФИО1, после вынесения решения суда по гражданскому делу ----- по иску ФИО2 (------), истцу было известно о том, что она пользуется квартирой, на которую выдано свидетельство о праве на наследство Инспекции МНС РФ по Ленинскому району г.Чебоксары, истец не могла не знать об отсутствии у нее законных оснований для такого владения и пользования спорной квартирой. Данное обстоятельство не позволяло ей пользоваться квартирой, как своим собственным имуществом.

        Факт нахождения спорного имущества в пользовании Васильевой Е.Н. длительное время и несение ею бремени его содержания не свидетельствуют о наличии критериев, предусмотренных ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права собственности в порядке приобретательной давности.

        Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 не имеет юридического значения для разрешения дела по существу.

        Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Васильевой Е.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес

В силу п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч.2 ст.1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз.2 п.1 ст.1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст.1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 ст.1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз.2 п.1 ст.1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз.3 п.1 ст.1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Доказательств того, что наследник выморочного имущества в лице администрации города Чебоксары отказался от своих прав материалы дела не содержат.

            Учитывая, что после смерти ФИО1, умершей дата, Государству в лице инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по Ленинскому району города Чебоксары дата по реестру за ----- выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, сведений о других наследниках, принявших наследство, в наследственном деле не имелось, на день рассмотрения дела других наследников не установлено, в иске о признании права собственности на квартиру истцу отказано, оснований для признания недействительным свидетельства о праве на наследство, выданное инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по Ленинскому району города Чебоксары дата по реестру за -----, суд не находит.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

        В удовлетворении исковых требований Васильевой Елены Николаевны (------ к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Управлению Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о признании свидетельства о праве на наследство по закону от дата -----, выданного нотариусом города Чебоксары Чувашской Республики ФИО12, недействительным (недействующим); об установлении факта прекращения права собственности на квартиру, ------ в связи с фактическим отказом от собственности; о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в силу приобретательской давности - отказать.

            Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

        Судья                                                         Н.В. Архипова

        Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 г.