Решение по делу № 2-943/2017 (2-7746/2016;) от 28.12.2016

2-943 \17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО3 о признании дома самовольной постройкой и сносе самовольной постройки,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании дома самовольной постройкой и сносе самовольной постройки по адресу <адрес>И.

Как следует из иска, ответчик возвел самовольную постройку на не отведенном для этого земельном участке без соответствующего разрешения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и пояснила суду, что при прповерке объекта недвижимости по <адрес>И сотрудниками Управления архитектурно-строительного надзора Администрации <адрес> было установлено, что ФИО3 без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществил самовольное строительство многоэтажного жилого дом.

Представитель истца просил суд признать данное строение самовольным и снести его за счет ответчика.

Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил суду, что ему на праве собственности принадлежит строение по <адрес> просил суд отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО4 просила суд удовлетворить иск администрации <адрес>, так как строение ФИО3 нарушает ее права.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы и возражения сторон, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на торгово-офисное здание площадью 1390 кв.метров по <адрес>,76а - ул.<адрес> 8 <адрес> "а" <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО5 на праве собственности принадлежит нежилое здание расположенное по <адрес> общей площадью 1390 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что здание по <адрес>, зарегистрированное на праве собственности за ФИО5 и оспариваемое по настоящему иску по адресу Ярагского 74\И является одним объектом

Строение, расположенное в <адрес> не соответствует признакам самовольной постройки, в связи с чем требование истца о признании спорного строения самовольным, а также требование истца в части обязания ответчика снести самовольное строение следует отказать.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации <адрес> о признании постройки по <адрес>И самовольной и обязании ФИО5 за свой счет снести здание с кадастровым номером 05:40:000052:1662 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Джалалов Д. А.

2- 943\17

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО3 о признании дома самовольной постройкой и сносе самовольной постройки,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Администрации <адрес> о признании постройки по <адрес>И самовольной и обязании ФИО5 за свой счет снести здание с кадастровым номером 05:40:000052:1662 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Джалалов Д. А.