Решение от 09.06.2022 по делу № 2-1708/2022 от 16.03.2022

04RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 г.                                                                                        г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Бальжиновой В.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Кадушкиной Т. Ю., Кадушкиной Е. С., Вахрушеву Д. Н.,    Вахрушевой Э. И., Вахрушеву В. Н., Вахрушеву В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать Кадушкину Т.Ю., Кадушкину Е.С., Вахрушева Д.Н. и Вахрушеву Э.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Кадушкину Т.Ю. и Кадушкину Н.С.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по адресу: <адрес> была вселена Собенникова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с членами семьи: дочерью Собенниковой (Кадушкиной) Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, мужем сестры Выхрушевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестрой Вахрушевой Э. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянниками Вахрушевым Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Вахрушевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. По сведениям из поквартирной карточки в квартире проживали: наниматель Собенникова Н.И., дочь Кадушкина (Собенникова) Т. Ю., внучка Кадушкина Е. С., сестра Вахрушева Э. И., племянник Вахрушев Д. Н.. Указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. Наниматель квартиры Собенникова Н.И. умерла, о чем имеется справка о смерти. На регистрационном учете значатся 2 человека: Кадушкина Т.Ю., Кадушкина Е.С. В спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, что подтверждается справками специалистов Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым соседи пояснили, что в квартире никто длительное время не проживает, наниматель Собенникова Н.И. умерла, дочь которой Собенникова Т..Ю. выехала во Францию вместе с дочерью Е..

Определением суда по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Вахрушев В. Н., Вахрушев В. Н..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мужанова Н.А. поддержала полностью исковое заявление по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом определено о признани ответчиком извещенными о рассмотрении дела, повестки направлены по месту нахождения спорного имущества, других мест проживания ответчиков в РФ суду неизвестно, рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика Кадушкиной Т.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кадушкин С.Ю. исковое заявление к Кадушкиной Т.Ю. не признал, суду пояснил, что он состоит в браке с Кадушкиной Т.Ю., от брака имеют дочь Кадушкину Е.С. Супруга с дочерью временно выехали во Францию на лечение дочери, связанной с пересадкой почки, находились за рубежом в ожидании донора. В этом году заканчивается срок пребывания супруги во Франции, кроме этого, изменилось отношение к россиянам, поэтому она с дочерью возвращается домой. Он проживает в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Вахрушевы в квартире не проживают, выехали на Украину. Вахрушева Э. И. и ее муж Вахрушев В.Н., указанный в ордере, умерли на Украине, однако у него нет свидетельства о смерти. Он по поручению супруги намеревался признать Вахрушевых утратившими право пользования квартирой. Просит в иске в Кадушкиным отказать.

Суд, выслушав названных лиц, заключение помощника прокурора района Алсагаевой Е.К., полагавшей иск подлежащим удовлетворению к ответчикам Вахрушевым, отказу к Кадушкиным, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствие со ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов, в указанное жилое помещение была вселена Собенникова Н.А. с составом семьи 6 человек: дочерью Собенниковой (Кадушкиной) Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, мужем сестры Выхрушевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестрой Вахрушевой Э.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянниками Вахрушевым Д.Н.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Вахрушевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По сведениям из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> проживали: квартиросъемщик Собенникова Н. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра Вахрушева Э. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Собенникова Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка Кадушкина Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянник Вахрушев Д., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Наниматель квартиры Собенникова Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС РБ выдана справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении на регистрационном учете значатся Кадушкина Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Кадушкина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Собенникова Т.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Улан-Удэ, матерью указана Собенникова Н.И.

Собенникова Т.Ю. заключила брак с Кадушкиным С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоены фамилии Кадушкин и Кадушкина.

По сведениям ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» по данным архива до ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> в собственности граждан не зарегистрирована.

Согласно справкам специалистов Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает, соседи пояснили, что наниматель Собенникова Н.И. умерла, дочь которой Собенникова Т.Ю. выехала во Францию вместе с дочерью Е., в квартире никто не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетель Халтанова Г.Д. и Потылицын С.Л. пояснили, что они работала в управляющей компании, обслуживавшей многоквартирный дом <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жильцы не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, но с них долги не взыскивали, наниматель Собенникова Н.И. умерла.

В дело представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ комиссионного вскрытия квартиры по адресу: <адрес> в связи с затоплением магазина, расположенного на 1 этаже дома, установлено, что в квартире находятся мебель, электроприборы, посуда, личные вещи жильцов.

Свидетель Цыбикова С.Н. пояснила, что произошло затопление магазина на 1 этаже дома, принято было решение в составе комиссии с участием участкового инспектора, представителя управляющей компании вскрыть квартиру для устранения причины затопления, в квартире прорвало трубу отопления, была составлена опись имущества, составлен акт вскрытия.

Представитель ответчика Кадушкин С.Ю. в подтверждение временного отсутствия в жилом помещении Кадушкиных представил медицинские документы на Кадушкину Е.С. об обращениях за медицинской помощью в Париже, сведения о разрешении пребывания Кадушкиной Т.Ю. во Франции до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд, оценив доказательства, представленные представителями истца и представителем ответчика, приходит к выводу о том, что ответчики Вахрушевы добровольно выехали на другое место жительства, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит доказанным утрату права пользования жилым помещением Кадушкиными. Ответчики Кадушкины временно выехали из жилого помещения, их выезд носит вынужденный характер, связанный с лечением Кадушкиной Е.С., что подтверждается пояснениями представителя ответчика, представленными копиями медицинских документов, актом комиссионного вскрытия квартиры, из которого следует, что в квартире имеются личные вещи жильцов, мебель, посуда, что указывает на проживание жильцов в квартире, кроме этого, подтверждается сведениями об оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанное в совокупности свидетельствует о том, что ответчики сохранили право пользования жилым помещением, они вправе состоять на регистрационном учете.

Показания свидетелей о том, что в квартире жильцы не проживают, не опровергают факт того, что Кадушкины временно выехали из квартиры в связи с лечением, сохранили право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин вправе состоять на регистрационном учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░:                                             ░.░. ░░░░░░░