Решение по делу № 2-1134/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1134/2023

№ 50RS0046-01-2023-001002-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 31 мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2023 года.

г. Ступино Московской области                                                  31 мая 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С. при помощнике судьи Абесламидзе Л.Б., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» - Губайдулина Т.Р., действующего на основании доверенности, ответчика Акифьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» к Акифьевой ФИО11, Акифьеву ФИО12, Ахмерову ФИО13 и Акифьеву ФИО14 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов на оплату услуг представителя, по уплате государственной пошлины и почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» обратилось в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Акифьевой Л.А., Акифьеву А.Н., Ахмерову Е.Н. и Акифьеву И.А., в котором просит взыскать с последних солидарно задолженность по оплате пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 3 235 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 165 рублей 63 копейки, почтовые расходы в сумме 352 рубля, а всего в размере 25 752 рубля 63 копейки.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК», являясь управляющей компанией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, осуществляет бесперебойную поставку коммунальных ресурсов жильцам многоквартирного жилого дома, в том числе и ответчикам. Вместе с тем, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 61 862 рубля 55 копеек. Истцом произведено начисление пени в сумме 3 325 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» – Губайдулин Т.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования в уточнённом виде и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате пени в сумме 3 235 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 165 рублей 63 копейки, почтовые расходы в сумме 352 рубля, пояснив о том, что ответчиком Акифьевой Л.А. в период рассмотрения гражданского дела произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с июля 2021 года по май 2023 года.

Ответчица Акифьева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив о том, что в спорном жилом помещении она проживает одна. Ответчики Акифьев А.Н., Ахмеров Е.Н., Акифьев И.А., являющиеся её детьми, в спорном жилом помещении не проживают. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 862 рубля 55 копеек ею погашена в период нахождения гражданского дела в производстве суда. Просила уменьшить сумму взыскиваемых судебных расходов на оплату юридических услуг.

Ответчики Акифьев А.Н., Ахмеров Е.Н., Акифьев И.А., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и статьёй 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.ч. 4, 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Акифьева Л.А., Акифьев А.Н., Ахмеров Е.Н. и Акифьев И.А., а также малолетняя дочь Ахмерова Е.Н. – Ахмерова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении общей площадью 63,4 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской по лицевому счёту на указанное жилое помещение и выпиской из домовой книги (л. д. 35-38, 40).

На основании Постановления администрации городского округа Ступино Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года и заключенных во исполнение указанного Постановления договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого <адрес> городского округа Ступино Московской области, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение (л. д. 10-11, 12-22, 23-34).

Доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги между жильцами квартиры не определены.

Ответчики Акифьева Л.А., Акифьев А.Н., Ахмеров Е.Н. и Акифьев И.А., исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 862 рубля 55 копеек (л. д. 35-38).

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 3 325 рублей (л. д. 39).

Ответчиком Акифьевой Л.А. произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 61 862 рубля 55 копеек, что подтверждается представленной истцом выпиской по лицевому счету за период с июля 2021 года по май 2023 года, в связи с чем, истцом произведено уменьшение исковых требований.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в сумме 3 325 рублей.

Представленный истцом расчёт пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком Акифьевой Л.А. не оспаривается и суд с ними соглашается.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представительство истца ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» в суде осуществлялось представителем Губайдулиным Т.Р. на основании доверенности.

Истцом понесены судебные расходы на оплату юридических услуг по представлению интересов ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» в рамках рассмотрения дела по взысканию с ответчиков Акифьевой Л.А., Акифьева А.Н., Ахмерова Е.Н. и Акифьева И.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в Ступинском городском суда Московской области, в общей сумме 20 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 45-46), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» подлежат удовлетворению, при определении размера судебных расходов на оплату услуг представителя суд, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела – категории гражданского дела, объёма выполненной представителем работы, сложности и продолжительности рассмотрения дела, считает, что с ответчиков Акифьевой Л.А., Акифьева А.Н., Ахмерова Е.Н. и Акифьева И.А. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей, поскольку указанная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, соотносима с объёмом судебной защиты.

Истцом были понесены почтовые расходы, вызванные направлением в адрес ответчиков искового заявления. Стоимость почтовых услуг составила 352 рубля (л. д. 9).

Указанные почтовые расходы связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела, подтверждены документально, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 165 рублей 63 копейки (л. д. 8), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» к Акифьевой ФИО11, Акифьеву ФИО12, Ахмерову ФИО13 и Акифьеву ФИО14 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Акифьевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Акифьева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Ахмерова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Акифьева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» задолженность по оплате пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 3 325 рублей, почтовые расходы в сумме 352 рубля; судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 165 рублей 63 копейки, а всего в размере 12 842 (двенадцати тысяч восемьсот сорока двух) рублей 63 копеек.

Заявление ООО «Управляющая компания «ШЕМРОК» о взыскании с Акифьевой ФИО11, Акифьеву ФИО12, Ахмерову ФИО13 и Акифьеву ФИО14 судебных расходов на оплату услуг представителя в части, превышающей 7 000 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                           Е.С. Филатова