Решение по делу № 2-71/2016 (2-4015/2015;) от 14.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи: Гоморевой Е.А, при секретаре: Никулиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Григорчиково» о взыскании взносов, и по встречному иску о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных и целевых взносов

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просила взыскать с него <данные изъяты> рублей в качестве возврата паевых и целевых взносов, а также возместить госпошлину.

Ответчик подал встречный иск, в котором просил взыскать с истицы сумму долга по взносам в размере <адрес> копеек, а также проценты в размере <данные изъяты> коп. за пользование чужими денежными средствами.

Требования истица мотивировала тем, что она является собственником земельного участка 151 в <адрес> с.<адрес>. Согласно решению о приеме в члены от ДД.ММ.ГГГГ, она является членом ПК «Григорчиково».

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о выходе из членов кооператива и выплате паевых и целевых взносов.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ председателя Совета кооператива ей было сообщено об отказе в выходе из членов кооператива и отказе в выплате вышеуказанных взносов. Мотивом к отказу послужила имеющаяся задолженность по эксплуатационным и целевым взносам истца перед кооперативом, а также невозможностью выдела доли в имуществе кооператива.

С этим истица не согласна. Полагает, что отказ нарушает ее права, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Согласно ст. 13 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (с изменениями) членство в потребительском обществе прекращается, в частности, в случае добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

В силу пункта 1 ст. 14 названного Закона пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

При этом под паевым взносом Закон понимает имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку; под кооперативными выплатами - часть доходов потребительского общества, распределяемая между пайщиками пропорционально их участию в хозяйственной деятельности потребительского общества или их паевым взносам, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества; под вступительными взносами - денежную сумму, направленную на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество.

Согласно статье 22 того же Закона размеры вступительного и паевого взносов определяются общим собранием потребительского общества. Вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

Истец с даты приобретения вышеупомянутого земельного участка осуществил оплату паевых взносов в размере <данные изъяты> что подтверждается копиями квитанций к приходно-кассовым ордерам.

Ссылка ответчика на п. 9.14 устава кооператива, в которой установлен предельный размер паевого взноса, который должен быть возвращен лицу, выходящему из кооператива, противоречит действующему законодательству, которое устанавливает полный возврат паевых взносов.

Помимо этого, истец осуществил оплату целевых взносов в размере <данные изъяты>., что также подтверждается квитанциями.

Истец считает, что данные денежные средства являются кооперативными выплатами и также подлежат возврату члену кооператива при выходе из него.

Отказ истца на выплату сумм в рамках выхода из членов кооператива со ссылкой на невыполнение истцом обязанностей перед кооперативом, в части необходимости оплатить задолженность по эксплуатационным и целевым расходам, не основана на законе, поскольку Закон РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" не связывает с невозможностью выхода его из членов кооператива и запретом на возврат вступительного взноса. По этим же основаниям просил отказать в удовлетворении встречного иска. А также в связи с тем, что размеры взносов установлены не на общем собрании членов кооператива.

Представители ответчика в судебном заседании против требований возражали. Настаивали на удовлетворении встречного иска. Мотивировали тем, что истица является членом Потребительского кооператива «Григорчиково» (ПК «Григорчиково») с 30 июня 2008 г. согласно поданного заявления от 30 июня 2008 г. и владеет недвижимым имуществом на территории ПК «Григорчиково» - жилой дом площадью 326,6 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> (<адрес>) и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком было подано заявление о выходе из кооператива.

Согласно п.3.11 Устава ПК «Григорчиково» «содержание и эксплуатация объектов общего пользования осуществляются за счёт ежемесячных платежей (взносов) членов кооператива, размер, сроки и порядок внесения которых определяются ежегодным общим собранием членов кооператива.

Согласно п.9.12 (абз.4,5) Устава ПК «Григорчиково» член кооператива обязан своевременно и в полном объёме вносить установленные Уставом и общим собранием взносы; нести бремя расходов на приобретение, строительство, содержание, ремонт, эксплуатацию, управление объектов общего пользования кооператива.

Правилами проживания и внутреннего распорядка в коттеджном посёлке «Григорчиково», утверждёнными Общим собранием членов ПК «Григорчиково» (Протокол № от 01.12 2012 г., установлено, что:

«4.2. Каждый собственник домовладения обязан участвовать в финансировании работ по содержанию территории Поселка в соответствии с утвержденным бюджетом путем внесения повременных и, при необходимости, разовых платежей (целевых взносов), на создание и содержание инженерных коммуникаций и инфраструктуры Поселка

4.3.Каждый собственник домовладения обязан оплачивать ежемесячный эксплуатационный взнос, сумма которого определяется на основании калькуляции расходов, которая утверждается на определенный период на Общем собрании членов ПК, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.»

Истец имеет задолженность по уплате эксплуатационных взносов за период с августа <данные изъяты> включительно всего в сумме <данные изъяты>. согласно прилагаемой справке-расчёту, а также задолженность по уплате целевого взноса в сумме <данные изъяты>.

Общая сумма долга за период с августа <данные изъяты> включительно -<данные изъяты>

Обязанность истца уплачивать эксплуатационные взносы вытекает из его членства в кооперативе и вышеназванных положений Устава кооператива и Правил проживания и внутреннего распорядка в коттеджном посёлке «Григорчиково».

Пунктом 9.3 Устава кооператива предусмотрено, что выход из членов кооператива не освобождает собственника домовладения от обязанности несения расходов по содержанию объектов инфраструктуры поселка.

К отношениям Потребительского кооператива и граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по аналогии права применим Закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а не закон о «Потребительской кооперации», на который ссылается истец. Отсутствие договора между истцом и кооперативом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка и домовладения, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования кооператива. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника относятся к компетенции общего собрания членов потребительского кооператива и не связывается с членством в кооперативе.

Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> г. размер эксплуатационного взноса составляет <данные изъяты> руб.

Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатационный взнос на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен в размере <данные изъяты>.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ( Протокола собрания №) утверждён размер целевого взноса на благоустройство территории в размере <данные изъяты>. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец имеет долг перед ними по оплате взносов, просили взыскать проценты за пользование Ответчиком денежными средствами согласно ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, просила взыскать с истца сумму долга в размере <данные изъяты>., а также проценты в размере <данные изъяты> коп. за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы в размере: 5032,92 - гос/пошлина и <данные изъяты>. - расходы на оплату услуг представителя.

В удовлетворении первоначально заявленного иска просила отказать, поскольку Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации», «не распространяется на специализированные потребительские кооперативы. Он регулирует отношения в системе потребительской кооперации (Роспотребсоюз, Центросоюз), т.е. в сфере торговли, закупки у граждан и производства сельхозпродукции, сырья, изделий и продукции личных подсобных хозяйств и промыслов, ягод и грибов и т.п. с их последующей переработкой и реализацией. Поэтому обязательные внесенные взносы в кооператив при выходе из него возврату не подлежат, поскольку они пошли на создание инфраструктуры товарищества. При выходе из его членов, истица будет также продолжать пользоваться этой инфраструктурой (дороги, освещение, водоотведение).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что первоначально заявленные требования удовлетворению не подлежат, встречный иск необходимо удовлетворить на основании следующего:

В соответствии со смыслом ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, ранее установленные решениями суда, не подлежат доказыванию вновь.

Пунктом 1.1 и 1.2 Устава ПК «Григорчиково, утвержденного решением общего собрания членов кооператив является добровольным объединением граждан и юридических лиц - собственников земельных участков и расположенных на них строений, с целью удовлетворения их потребностей в приобретении, управлении, эксплуатации объектов общей инфраструктуры коттеджного посёлка «Григорчиково» путём объединения членами кооператива паевых и иных взносов и передачи их в фонды Кооператива. Пайщики Кооператива (далее - члены Кооператива) своими средствами участвуют в строительстве и приобретении объектов общего пользования Кооператива, а также в последующем содержании данных объектов.

Таким образом, исходя из целей и задач деятельности ПК Григорчиково он является специализированным потребительским кооперативом и на него распространяется действие вышеуказанных положений Жилищного кодекса РФ, и не распространяется действие Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской» (ст. 2 Закона). Ссылка Истца на Закон РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации», как на правовое обоснование своих требований неправомерна, поскольку данный закон «не распространяется на специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие)», о чём прямо указано в ст.2 этого Закона. В преамбуле к Закону также указано, что « настоящий закон определяет правовые, экономические и социальные основы деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию в Российской Федерации». Из перечня основных задач потребительской кооперации вытекает, что данный Закон регулирует отношения в системе потребительской кооперации (Роспотребсоюз, Центросоюз), т.е. в сфере торговли, закупки у граждан и производства сельхозпродукции, сырья, изделий и продукции личных подсобных хозяйств и промыслов, ягод и грибов и т.п. с их последующей переработкой и реализацией.

Как установлено судом, ФИО1 является членом потребительского кооператива «Григорчиково» с ДД.ММ.ГГГГ согласно поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ и владеет недвижимым имуществом на территории ПК «Григорчиково» - жилым домом площадью 326, 6 кв.м. по адресу : <адрес>, с.<адрес>, № и земельным участком с кадастровым номером № Это установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При вступлении в члены кооператива, истица была ознакомлена с уставом и как член кооператива оплатила следующие обязательные платежи:

- за август ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ;

- за октябрь – декабрь <данные изъяты> – <данные изъяты> руб. ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ)

- дополнительный взнос – <данные изъяты> руб. ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ);

- паевой взнос – <данные изъяты>. ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ)

- целевой взнос – <данные изъяты>. ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ)

- целевой взнос <данные изъяты>. ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные выше суммы истица считает взносами, которые при выходе из членов кооператива подлежат возврату.

Пунктом 9.10 Устава (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что каждый член кооператива при выходе из кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса. Выбывшее из кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после окончания финансового года, в котором было принято решение о прекращении членства в кооперативе.

Пунктом 3.4. Устава предусмотрено, что размер вступительного взноса для всех членов кооператива одинаков и составляет <данные изъяты>. Вступительные взносы направляются на покрытие расходов, связанных со вступлением в кооператив, и расходуются на оформление документов и организационные мероприятия, сопровождающие данное вступление (абз.2 п.3.6 Устава).

Пунктом 3.8 Устава предусмотрено, что Резервный фонд формируется путем внесения каждым членом Кооператива дополнительного взноса в размере <данные изъяты>.

Также в соответствии с уставом, в кооперативе сформирован неделимый фонд путем внесения каждым членом Кооператива целевого взноса на формирование неделимого фонда. Согласно п.3.9 Устава размер целевого взноса для всех членов кооператива одинаков и составляет <данные изъяты> руб.. Средства неделимого фонда направляются исключительно на приобретение или строительство объектов общего пользования. Взносы на формирование неделимого фонда возврату членам кооператива не подлежат, в том числе при выходе или исключении члена кооператива из кооператива.

Пункт 3.7 Устава определяет цели использования фондов кооператива, из формулировки которого следует, что все целевые взносы членов кооператива направлялись исключительно в неделимый фонд на приобретение или строительство объектов общего пользования, а паевой фонд состоит из разового паевого взноса в размере <данные изъяты> руб, подлежащего возврату при выходе из кооператива, и взносов на финансирование текущей деятельности кооператива.

Решением Совета кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (протокол 14/11) название ежемесячного взноса, который направлялся на содержание объектов общего пользования, (эксплуатационный взнос) и ранее назывался паевым взносом, было изменено и указанный взнос стал наименоваться эксплуатационным взносом, что соответствует его реальному содержанию ( в размере <данные изъяты> руб. ).

Таким образом, требования Истца в части возврата сумм <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат, поскольку указанные суммы являются оплатой за эксплуатацию, содержание и пользование объектами общего пользования (инфраструктурой посёлка),

Суммы <данные изъяты> руб. (Протокол Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) возврату не подлежат, т.к. являлись целевыми взносами в неделимый фонд кооператива, на средства которого кооператив выкупил у Застройщика все объекты инфраструктуры: дороги, очистные сооружения, здание КПП, 4 трансформаторные подстанции, водо-заборный узел. Сети водоснабжения и водоотведения, электрические сети 0,4 кв, газопроводную сеть и т.д.

Сумма <данные изъяты> руб. возврату не подлежит, т.к являлась взносом в резервный фонд, который расходуется на покрытие убытков кооператива согласно п. 3.7, 3.8 Устава

Согласно п.9.12 Устава «все члены кооператива обязаны нести бремя расходов на приобретение, строительство, содержание, ремонт, эксплуатацию объектов общего пользования»

Согласно п.3.11 Устава «пользование объектами общего пользования осуществляется за плату, вносимую на регулярной основе. Размер, порядок и сроки внесения указанной платы определяется сметой расходов на содержание объектов общего пользования и учитываются при утверждении бюджета кооператива». Бюджет кооператива утверждает Совет кооператива (п.6.4.4 Устава).

Общими собраниями кооператива были установлены ежемесячные взносы, которые направлялись на приобретение, строительство, содержание, ремонт, эксплуатацию объектов общего пользования. В период с июля по сентябрь 2010 года ежемесячный взнос ( ранее паевой) составлял <данные изъяты> руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты> руб. (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ)„ в период с мая <данные изъяты> руб. (Протокол Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ)

Указанные взносы являлись по сути эксплуатационными взносами, что следует также из протоколов заседания Совета кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данных о том, что истица вносила иные взносы, за счёт которых могла бы поддерживаться текущая эксплуатация кооператива, в том числе расходы на охрану, на вывоз мусора, на уборку территории, на освещение территории, на ремонт коммуникаций и тому подобное, в материалы дела не представлены, в связи с чем, су делает вывод, что она их не вносила.

В соответствии с документами, поступающие ежемесячно от членов кооператива средства направлялись исключительно на эксплуатационные расходы и создание инфраструктуры посёлка. Протоколом Совета ПК «Григорчиково» (п.5) № от ДД.ММ.ГГГГ было решено направлять ежемесячные паевые взносы, установленные решением Собрания от ДД.ММ.ГГГГ на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью, и считать ежемесячные взносы платой за содержание, управление, эксплуатацию объектов общего пользования (эксплуатационные расходы).

Протоколом Совета №от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён ежемесячный бюджет кооператива, составленный на основе сметы необходимых затрат кооператива, связанных с эксплуатационными расходами. На основе ежемесячного бюджета был установлен размер ежемесячного «паевого» взноса в размере <данные изъяты> руб., что впоследствии было утверждено Общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года было решено ежемесячные паевые взносы направлять на оплату эксплуатационных расходов и считать « внесённые членами кооператива ежемесячные взносы платой за содержание, управление, эксплуатацию объектов общего пользования (эксплуатационными расходами).

Из п.З Протокола заседания Совета № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ежемесячный взнос в размере ДД.ММ.ГГГГ руб, установленный решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ являлся эксплуатационным взносом.

Обязанность вносить ежемесячную плату на содержание общего имущества собственников установлена в пунктах 9.12, п.3.11 Устава, при этом правовая природа этих платежей не может меняться в зависимости от их наименования. Эксплуатационные платежи не могут быть возвращены собственнику, если он перестаёт быть членом кооператива.

Таким образом, Истец, являясь в указанный период членом кооператива, имея собственность на территории коттеджного посёлка, пользуясь всей инфраструктурой посёлка, имеет намерение при выходе из кооператива вернуть все платежи, которые она оплачивала за пользование (содержание, эксплуатацию и т.п.) инфраструктурой посёлка, что противоречит п.9.12, 3.11 Устава, а также платежи из целевого неделимого фонда, что противоречит п.3.9 Устава.

К моменту подачи Истцом заявления о выходе из кооператива (ДД.ММ.ГГГГ) Устав действовал в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. В п.9.14 Устава однозначно указано, что «каждый член кооператива при выходе из кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса в размере, уплаченном при вступлении в Кооператив согласно п.3.6 настоящего Устава (<данные изъяты>.)» «Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение трех месяцев после окончания финансового года, в котором было принято решение о прекращении членства.»

Ссылка Истца на Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации», как на правовое обоснование своих требований неправомерна, поскольку данный закон «не распространяется на специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие)», о чём прямо указано в ст.2 этого Закона. В преамбуле к Закону также указано, что « настоящий закон определяет правовые, экономические и социальные основы деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию в Российской Федерации». Из перечня основных задач потребительской кооперации вытекает, что данный Закон регулирует отношения в системе потребительской кооперации (Роспотребсоюз, Центросоюз), т.е. в сфере торговли, закупки у граждан и производства сельхозпродукции, сырья, изделий и продукции личных подсобных хозяйств и промыслов, ягод и грибов и т.п. с их последующей переработкой и реализацией.

На основании изложенного, суд считает, что истица имеет право на возврат <данные изъяты> рублей в части взыскания паевого взноса, который в соответствии с п.9.14 Устава (2013 года) и п.9.14 Устава ДД.ММ.ГГГГ) подлежит возврату при выходе из кооператива. Но в соответствии с этим же пунктом, выплата паевого взноса производится в течение 3-х месяцев после окончания финансового года, в котором принято решение о прекращении членства. Истица подала аявление о выходе из кооператива ДД.ММ.ГГГГ году, соответственно паевой взнос должен быть возвращен до ДД.ММ.ГГГГ, которое еще не наступило. Соответственно, указанные денежные средства не могут быть взысканы с ответчиков.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 4 и 5 ст. 110 Жилищного кодекса РФ определено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

Согласно части 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 395 ГК РФ определено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленных платежных документов усматривается, что ФИО1 до <данные изъяты> г. оплачивала все эксплуатационные и целевые взносы.

Факт уплаты эксплуатационных и целевых взносов до <данные изъяты> г. представитель ответчика не отрицал.

Согласно п.3.11 Устава ПК «Григорчиково» <данные изъяты> содержание и эксплуатация объектов общего пользования осуществляются за счёт ежемесячных платежей (взносов) членов кооператива, размер, сроки и порядок внесения которых определяются ежегодным общим собранием членов кооператива.

Пунктом 9.1 Устава определено, что член кооператива обязан своевременно и в полном объёме вносить установленные Уставом и общим собранием взносы; нести бремя расходов на приобретение, строительство, содержание, ремонт, эксплуатацию, управление объектов общего пользования кооператива.

Правилами проживания и внутреннего распорядка в коттеджном посёлке «Григорчиково, утверждёнными Общим собранием членов ПК «Григорчиково (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г), установлено, что каждый собственник домовладения обязан участвовать в финансировании работ по содержанию территории Поселка в соответствии с утвержденным бюджетом путем внесения повременных и, при необходимости, разовых платежей (целевых взносов), на создание и содержание инженерных коммуникаций и инфраструктуры Поселка (п.4.2.); каждый собственник домовладения обязан оплачивать ежемесячный эксплуатационный взнос, сумма которого определяется на основании калькуляции расходов, которая утверждается на определенный период на Общем собрании членов ПК, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (п.4.3).

Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>. размер эксплуатационного взноса составляет <данные изъяты> руб.

Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатационный взнос ДД.ММ.ГГГГ г. установлен в размере <данные изъяты> руб.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ( Протокола собрания №) утверждён размер целевого взноса на благоустройство территории в размере <данные изъяты> руб. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ответчиками документов усматривается, что истица по первоначальному иску имеет задолженность по уплате эксплуатационных взносов за период с <данные изъяты> г. всего в сумме <данные изъяты> руб., а также задолженность по уплате целевых взносов, в сумме <данные изъяты>.

Факт неуплаты данных денежных сумм представитель истца не отрицал.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является членом ПК «Григорчиково», вышеуказанные размеры целевых и эксплуатационных взносов приняты в установленном Уставом кооператива порядке, при этом истец имеет задолженность по оплате эксплуатационных и целевых взносов в общей сумме <данные изъяты> руб., суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований.

Также надлежит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>. Их расчет, представленный истцом, соответствует требованиям законодательства.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных расходов заявителем представлены соглашения на оказания юридической помощи и квитанция об оплате на общую сумму <данные изъяты> руб., квитанция на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

С учетом удовлетворения иска суд полагает, что с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.

Также суд находит сумму оплаты услуг представителя разумной, справедливой, и, исходя из сложности и длительности гражданского дела, полагает возможным взыскать ее с ответчика в полном объеме, то есть в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В требовании ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Григорчиково» о взыскании паевых взносов <данные изъяты> октябрь-<данные изъяты>, дополнительного взноса в сумме <данные изъяты>, паевого взноса в сумме <данные изъяты> рублей; целевых взносов в сумме <данные изъяты> рублей – отказать.

Встречный иск – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива «Григорчиково» задолженность по уплате эксплуатационных взносов за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате целевого взноса – <данные изъяты> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки, <данные изъяты> – расходы на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

<данные изъяты>