Решение по делу № 2-307/2017 от 27.02.2017

                                                                                                                           № 2-307/2017

                                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года                                                                               г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре Клименко Т.А.,

с участием старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Ляшковой Т.М.,

истца Петухова М.П., ответчика Петухова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова М.П. к Петухову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Петухов М.П. обратился в суд с иском к Петухову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 20.12.2013 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В принадлежащем ему доме с 14 мая 2014 года зарегистрирован его брат Петухов Н.П., регистрация которого была произведена для трудоустройства последнего и последующего снятия с регистрационного учета. В ноябре 2016 года Петухов Н.В., забрав свои личные вещи, ушел из его дома, при этом сказал, что намерен выехать в другую местность. Однако сняться с регистрационного учета отказался, ссылаясь на то, что другого жилья не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении создает определенные неудобства, связанные с дополнительными затратами на оплату коммунальных услуг, ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать Петухова Н.П. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Петухов М.П. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, при этом показал, что ответчик с сентября 2016 года в доме не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом препятствия в пользовании жилым помещением он не имел, сохраняет в его доме лишь регистрацию.

Ответчик Петухов Н.П. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что с сентября 2016 года в доме истца не проживает и в настоящее время проживать в нем не намерен, вещей его там не имеется, однако ему нужна регистрация в доме брата до получения иного жилья. Выезд из спорного жилья не являлся добровольным, связан с конфликтным поведением супруги истца. Не отрицал, что никаких расходов по оплате спорного жилья он не производил и производит.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Петухов М.П. на основании договора дарения от 20 декабря 2013 года является собственником жилого дома № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2013 года, запись регистрации № (л.д.4).

В указанном жилом доме 14 мая 2014 года был зарегистрирован и проживал ответчик Петухов Н.П., что подтверждается копией его паспорта ( л.д. 39), копией домовой книги ( л.д. 6,7) и справкой Новозыбковского участка ООО РИРЦ (л.д. 8).

В сентябре 2016 года ответчик, забрав свои личные вещи и принадлежащую ему мебель покинул дом истца, что подтверждается как пояснениями сторон, так и показаниями допрошенных в судебном заседании от 04.04.2017 года свидетелей Мелешко В.П., Святохо И.И., Макшанцева В.В., при этом с момента выселения каких либо действий по возвращению в спорный дом не предпринимал, бремя содержания имущества не нес, не принимал и не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

    В суде установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, в настоящее время проживает по другому адресу.

    Перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени Петухов Н.П. продолжает быть зарегистрированным в домовладении, принадлежащем истцу, что влечет для него дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг и невозможность распоряжаться своей собственностью.

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Выезд ответчика из спорного жилого помещения, его длительное отсутствие по месту регистрации, как и иные обстоятельства, имеющие значение для дела: неоплата коммунальных услуг, отсутствие общего бюджета с собственником жилого помещения и соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением, дают суду основания для вывода об обоснованности предъявленного иска и как следствие его удовлетворение в полном объеме, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (в ред. от 22 декабря 2004 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Петухова М.П. к Петухову Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Петухова Н.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                Соловец Л.В.