Решение по делу № 2-764/2018 от 25.05.2018

        Дело №2-764/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года                                г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истца Майдан О.А.,

ответчика Новицкой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майдан Ольги Александровны к Новицкой Татьяне Петровне об обязании перенести забор,

УСТАНОВИЛ:

Майдан О.А. обратилась в суд с иском к Новицкой Т.П. об обязании перенести забор, указав в обоснование, что является собственником земельного участка по адресу: ................, кадастровый №, Новицкой Т.П. принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 218 кв.м. кадастровый №. Из заключения проведенной по гражданскому делу №2-6/2016 землеустроительной экспертизы усматривается, что установленный Новицкой Т.П. забор установлен за пределами принадлежащего ей участка с кадастровым номером 50:41:0040112:258. Указанный факт несовпадения кадастровой и фактической границы между земельными участками сторон зафиксирован в период с 21.12.2015 г. по 31.03.2016 г. На основании изложенного просит обязать ответчика перенести ограждение по границе, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

В судебном заседании истица Майдан О.А. исковые требования поддержала, указав, что с 2010 г. местоположение фактического ограждения между земельными участками сторон не соответствует кадастровой границе в точке с координатами №, ограждение смещено ответчиком вглубь земельного участка истицы примерно на 1,35 м. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Новицкая Т.П. исковые требования не признала, указав, что фактическая граница между спорными земельными участками (ограждение) соответствует границе, установленной решением Лобненского городского суда от 03.11.2015 г., сведения о которой внесены в ЕГРН, ограждение с 2010 г. ею не передвигалось. Просила в иске отказать.

3е лицо Майдан А.Ю., представитель 3го лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей Цветкову Е.Е., Торкина Л.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп.2 п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п.2).

    Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Майдан О.А. является собственником земельного участка по адресу: ................, с кадастровым номером № площадью 660 кв.м.

Новицкая Т.П. на основании договора купли – продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца от 02.04.1992 г., постановления Главы г. Лобня №181 от 29.10.1992 г., постановления Главы администрации пос. Луговая №1/4 от 17.01.1995 г., решения Красногорского городского суда от 14.09.2007 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 377 кв.м. по адресу: .................

На основании постановления Главы г. Лобня от 19.04.2010 г. №509, договора аренды земельного участка №18.10-Л от 25.05.2010 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.12.2014 г. Новицкой Т.П. на срок до 18.04.2020 г. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .................

Спорные земельные участки сторон являются смежными, их границы установлены.

Решением Лобненского городского суда от 03.11.2015 г. по гражданскому делу №569/15 по иску Майдан О.А. к Новицкой Т.П. об истребовании участка из чужого незаконного владения, обязании перенести забор, по встречному иску Новицкой Т.П. к Майдан О.А. об исключении сведении из ГКН, установлении границы, в удовлетворении иска Майдан О.А. отказано, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Из ГКН исключены сведения о местоположении смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: ................, площадью 218 кв.м. с кадастровым номером №, арендованным Новицкой Т.П., и земельным участком, расположенным по адресу: ................, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Майдан О.А.: от точки 5 (координата №, координата №) до точки 6 (координата №, координата №); из ГКН исключены сведения о местоположении смежной границы между земельным участком, расположенным по адресу: ................, площадью 1377 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Новицкой Т.П., и земельным участком, расположенным по адресу: ................, ................, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Майдан О.А.: от точки 7 (координата №, координата №) до точки 8 (координата Х №, координата №), от точки 8 (координата №, координата №) до точки 9 (координата №, координата №)

Установлена смежная граница между земельным участком по адресу: ................ площадью 218 кв.м. с кадастровым номером №, арендованным Новицкой Т.П., и земельным участком по адресу: ................, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Майдан О.А., в соответствии с планом №5 границ земельных участков, составленным экспертом Якимчуком В.А.: от точки 119 (координата №, координата №) до точки 70 (координата №, координата №) 1,04 м., от точки 70 (координата №, координата №) до точки 71 (координата №, координата №) 8,15 м.

Установлена смежная граница между земельным участком, расположенным по адресу: ................, площадью 1377 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Новицкой Т.П., и земельным участком, расположенным по адресу: ................, ................, площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Майдан О.А., в соответствии с планом №5 границ земельных участков, составленным экспертом Якимчуком В.А.: от точки 71 (координата № координата №) до точки 72 (координата №, координата №) 3,13 м., от точки 72 (координата №, координата № до точки 73 (координата №, координата №) 3,40 м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 03.02.2016 г. указанной решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Майдан О.А. – без удовлетворения.

Из представленных выписок из ЕГРН на спорные земельные участки усматривается, что смежная граница между ними установлена в соответствии с решением Лобненского городского суда от 03.11.2015 г.

Доводы истицы Майдан О.А. о том, что фактическое ограждение между участками, установленное ответчиком Новицкой Т.П., с 2010 г. не соответствует кадастровой границе в точке с координатами №, ограждение смещено ответчиком вглубь земельного участка истицы примерно на 1,35 м., судом отвергаются, поскольку решением от 03.11.2015 г. смежные границы между участками сторон установлены по фактическому ограждению в соответствии с заключением эксперта Якимчука В.А., согласно которому, после устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании земельных участков Новицкой Т.П. с кадастровыми номерами №, их границы совпали с положением фактического ограждения между спорными участками, фактическая граница указанных участков не менялась с момента их межевания, проведенного в 2006 г. и 2007 г., соответствует правоустанавливающим документам сторон на землю. Незаконно запользованной Новицкой Т.П. земли по смежной границе не установлено.

Доказательств того, что после вынесения решения Лобненского городского суда от 03.11.2015 г., местоположение фактической границы между спорными участками изменилось, материалы дела не содержат, доводы иска в указанной части носят предположительный характер, ответчиком данное обстоятельство оспаривалось.

Допрошенные в судебном заседании землепользователи смежных с участками сторон земельных участков Цветкова Е.Е., Торкин Л.С. пояснили, что местоположение фактического ограждения между участками Новицкой Т.П. и Майдан О.А. не изменялось с 2010 г.

Ссылку истицы на заключение землеустроительной экспертизы, проведенной по гражданскому делу №2-6/16 по иску Майдан О.А. к Торкиной Л.В., Ульянову В.В., Карпушиной И.А. об истребовании участка из чужого незаконного владения, обязании перенести ограждение, установлении границ земельных участков, исключении сведений о границах земельных участков из ГКН, разделе земельных участков, по встречному иску Торкиной Л.В., Ульянова В.В. к Майдан О.А.е об исключении сведении из ГКН, восстановлении границы, суд полагает несостоятельной, поскольку предметом рассмотрения данного спора смежные границы между участками майдан О.А. и Новицкой Т.П. не являлись.

Ходатайств о назначении по делу землеустроительной экспертизы истцом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, поскольку отсутствуют доказательства несоответствия фактического ограждения между спорными земельными участками границе, установленной вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда от 03.11.2015 г., сведения о которой содержатся в ЕГРН, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Майдан О.А. требований об обязании ответчика перенести ограждение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░