Решение по делу № 2-83/2018 от 24.10.2017

Дело № 2-83/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                                                               г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Лончаковой В.М., Мартынову Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ГУ Домнинской КЭЧ ответчикам было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2010 г. ГУ Домнинская КЭЧ прекратила свою деятельность. Документы, свидетельствующие о законности вселения граждан у истца отсутствуют. Согласно приказа Министерства обороны РФ № 1455 уполномоченным органом по заключению, расторжению договоров служебного найма является ФГКУ «Востокрегионжилье». Проводимой инвентаризацией жилого фонда МО РФ было установлено проживание ответчиков в спорном жилом помещении. Документов о том, что граждане имеют право в нем проживать и не подлежат выселению в порядке ЖК РСФСР, ЖК РФ не представили. Квартира по адресу: <адрес> является служебной, находится на территории закрытого военного городка № 31 Минобороны России. Согласно справке ООО «ГУЖФ» за квартиру имеется значительная задолженность, превышающая 3-х месячный срок. Занимаемое ответчиками жилое помещение подлежит перераспределению военнослужащим, нуждающимся в служебных жилых помещениях. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>38.

Представитель истца Кудрявцев А.А. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики Лончакова В.М., Мартынов Е.А. надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, ранее требования не признали.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Чевлытко Н.А. в судебном заседании требования поддержала, представила письменные пояснения на исковое заявление.

Заслушав представителя истца Кудрявцева А.А, представителя третьего лица Чевлытко Н.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение площадью 45,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское ТУИО" (л.д. 6).

На основании ордера от 18 июля 2003 г. № 116 Лончакову А.В., как служащему Российской армии, и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. )

Согласно выписке из карточки регистрационного учета Лончакова В.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 12.09.2003 г., Мартынов Е.А. с 12.11.2004 г. (л.д 8)

Из пояснений Лончаковой В.М. следует, что жилое помещение было предоставлено по ордеру ее супругу Лончакову А.В. Домнинской КЭЧ, с которой Лончаков А.В. состоял в трудовых отношениях. Ордер был выдан бессрочно, с 2003 г. они проживают в данном жилом помещении до настоящего времени.

Материалами дела подтверждается, что Лончаков А.В. проработал в Домнинской КЭЧ района с 2003 года по 2010 год, в дальнейшем работал в ОАО РЭУ «Забайкальский». (л.д. ).

Лончаков А.В. умер 20 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. )

Право Лончаковой В.М. и Мартынова Е.А. на спорное жилое помещение производно от права Лончакова А.В.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку правоотношения сторон являются длящимися, - постольку к ним подлежат применению как положения ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.

Так, в соответствии с действовавшей ст. 107 ЖК РСФСР, - рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 6 и п. 10 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР, - без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 ЖК РСФСР, не могут быть выселены:

- лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, - не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ", - граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно объяснениям ответчиков, они не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в собственности иного жилья не имеют, нанимателями иного жилого помещения не являются, то есть имеют право состоять на учете, а потому ответчики не подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В настоящее время Лончакова В.М. работает в ЖКС № 7/6 ЖЭО № 7 филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается справкой.

Таким образом, ответчики были на законных основаниях вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя служебного жилого помещения, после смерти которого сохраняют право на проживание, в связи с чем отсутствуют основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилыми помещениями.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Лончаковой В.М., Мартынову Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

                            Судья                                             П.А. Беспечанский