Решение по делу № 2-4744/2020 от 18.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года                   г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о прекращении права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о прекращении права долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска истцы указали, что являются долевыми собственниками квартиры, назначение: жилое помещение с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>

Указанное помещение (квартира) расположено в здании с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Это здание расположено на двух смежных участках с кадастровыми номерами № (в долевой собственности ФИО10) и № (в собственности ФИО4), границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истцы провели демонтажные работы старой ветхой части жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, которая была снесена, что подтверждается Актом обследования, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета помещения с кадастровым номером №

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права долевой собственности жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, однако ФИО1 и ФИО2 было отказано, так как Акт обследования составлен с нарушениями.

ФИО1 и ФИО2 просят суд прекратить право долевой собственности на помещение – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты>., количество этажей: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, помещение 2 и исключить указанные сведения из ЕГРН.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в настоящее время на жилое помещение, которое снесено, начисляют налоги. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставила разрешение исковые требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, согласно свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, являются долевыми собственниками квартиры, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты>., количество этажей: 1, с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» факт прекращения существования помещения подтверждается Актом обследования, оформленным в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено.

Согласно Акту обследования, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета помещения с кадастровым номером № установлено, что жилое помещение с кадастровым номером № прекратило свое существование в связи со сносом объекта.

Из представленного в суд технического заключения, подготовленного ИП ФИО7, следует, что объект недвижимости «жилое помещение» с кадастровым номером №, ранее расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № – отсутствует (ликвидировано/снесено).

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № ликвидирован, а, следовательно, в силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о прекращении права долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на помещение – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью <данные изъяты>, количество этажей: 1, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                 Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                 Т.В. Казарова