Решение по делу № 2-1846/2017 от 14.07.2017

№ 2-1846/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область. 11 октября 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешниковой Елены Юрьевны, Гусева Сергея Юрьевича к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Гусевой Татьяне Александровне о признании права долевой собственности на долю жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Орешникова Е. Ю., Гусев С. Ю. обратились в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Гусевой Татьяне Александровне о признании права долевой собственности на долю жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании определения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При указанном жилом доме ФИО6 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства № на право собственности на землю от 1992 года- <данные изъяты> кв.м. в собственность, <данные изъяты> кв.м. в пользование.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к его имуществу являются его дети Орешникова Е.Ю. и Гусев С.Ю. В установленном законом порядке истцы принятии наследство, обратившись к нотариусу. В связи с разночтением в правоустанавливающих документах на земельный участок- на кадастровый учет земельный участок поставлен <данные изъяты> кв.м, а в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано в собственности <данные изъяты> кв.м. и в пользовании <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скольцов А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что также не оформлено право на <данные изъяты> долю жилого дома.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены.

Ответчик Гусева Т.А. с исковыми требованиями согласна, просит удовлетворить. Пояснила, что <данные изъяты> доля дома принадлежала ФИО6, которому принадлежал земельный участок при доме. У нее границы земельного участка под домом установлены.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что истцы Орешникова Е.Ю., Гусев С.Ю. являются наследниками, принявшими наследство, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен приусадебный земельный участок площадью 0,11 га: в собственности 0,05 га, в пользование 0,05 га (л.д.<данные изъяты>). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Согласно копии похозяйственной книги № Дубневского сельсовета за период 1991-1996 г.г. ФИО6 д. № в собственности находится земельный участок 9,05 га, в бессрочном пользовании <данные изъяты> кв.м, данные сведения подтверждаются и выпиской из похозяйственной книги за периоды 1997-2001 г.г.(л.д.<данные изъяты>). Постановлением Главы администрации Дубневского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО6 закреплен земельный участок площадью 0,06 га (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, наследодателю земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен: <данные изъяты> кв.м. в собственность и <данные изъяты> кв.м. в пользовании до введения в действие Земельного кодекса РФ. Также на данном земельном участке расположены и строения, принадлежащие наследодателю.

ФИО6 на основании определения Ступинского горнарсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, земельный участок был предоставлен в пользование наследодателю истца до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на строения расположенные на земельном участке у наследодателя возникло также до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного и перешло к истцам в порядке наследования.

По данному делу проведена землеустроительная экспертиза.

С учетом заключения эксперта площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> кв.м. предоставленные истцу в собственность. Площадь земельного участка, находящегося в пользовании в настоящий момент составляет <данные изъяты> кв.м., не <данные изъяты> кв.м.

Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района" установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: в сельских населенных пунктах – в размере 0,06 га.

С учетом представленных документов суд считает возможным признать за Орешниковой Е. Ю. и Гусевым С. Ю. в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону, входящий в состав земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ними в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в составе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом того, что земельный участок предоставлен в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеет единый массив, поставлен на кадастровый учет единым массивом без установления границ истцы просят установить границы земельного всего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ними право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации и в порядке наследования, установив границы данного земельного участка на основании дополнительно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, вариант 5.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орешниковой Елены Юрьевны, Гусева Сергея Юрьевича к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Гусевой Татьяне Александровне о признании права долевой собственности на долю жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Орешниковой Еленой Юрьевной и Гусевым Сергеем Юрьевичем в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Орешниковой Еленой Юрьевной и Гусевым Сергеем Юрьевичем в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> границами в координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50	S, м	Дирекционный угол
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-	-

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья:                  Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 13 октября 2017 года

Судья: Середенко С.И.