Решение по делу № 2-189/2021 от 24.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Непомилуевой Д.А.,

с участием представителя истца – Якутина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., согласно ордеру № от **. Ответчики включены в ордер, в качестве членов семьи нанимателя. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована истец ФИО2

Ответчики выехали из жилого помещения в 2008 году, имеют свои семьи, проживают отдельно, общее хозяйство с нанимателем не ведут с 2008 года.

Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ....

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке, конверт с судебным извещением возвращен в суд без вручения его адресатам, в связи с неявкой последних за получением судебной корреспонденции, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представитель третьего лица – КУМИ Администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и его представителя.

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что ** ФИО2 выдан ордер 330 серия АМО, на право занятия жилой площади, расположенной по адресу ..., ..., .... Согласно ордеру состав семьи нанимателя ФИО7- дочь, ФИО7 – дочь.

Согласно записи акта о заключении брака № от ** ФИО7 после регистрации брака с ФИО8 сменила фамилию на ФИО13.

Согласно записи акта о заключении брака № от ** ФИО7 после регистрации брака с ФИО9 сменила фамилию на ФИО12.

Согласно справке, выданной КУМИ от **, в жилом помещении по адресу ..., ... зарегистрирована истец – ФИО2 Ответчики ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного учета **, в связи со сменой места жительства.

Обстоятельство не проживания ответчиков ФИО3 ФИО4 в спорном жилом помещении подтверждается актом ООО «Наш Дом» от **, о не проживании ответчиков с 2008 года по данному адресу, за подписью соседей.

В судебном заседании по ходатайству истца судом допрошена свидетель ФИО10

Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что ответчики являются дочерьми истца. Примерно лет 15 назад они вышли замуж и выехали из жилого помещения, где они проживали с матерью. Выехали они добровольно. О наличии конфликтной ситуации между истцом и ответчиками ей не известно.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, суд не находит. Показания свидетеля являются объективными, достоверными.

В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО3, ФИО4 в жилом помещении на протяжении длительного времени, что подтверждается показаниями свидетеля, а также составленным актом с участием соседей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и их отсутствие в указанном жилом помещении не носит временного характера.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения сопровождался отсутствием их воли, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, у суда имеются основания для признания ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение составлено 11.02.2021.