Решение по делу № 2-531/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-531/2016 г.

Поступило: 17.03.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года                                                               г. Куйбышев, НСО

          Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой В. Л. к Лободе Н. Н. об устранении нарушения прав собственника земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Власова В.Л. обратилась в суд с иском к Лободе Н. Н. об устранении нарушения прав собственника земельного участка.

В обоснование иска истец указывает, что она является собственницей индивидуального жилого дома площадью 24,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Для последующей продажи дома ДД.ММ.ГГГГ представитель КФ ФГУ ЗКП по заявлению прежних собственников дома провел межевание земельного участка по <адрес> присутствии соседей смежных участков. В результате межевания установлены границы земельного участка и установлено, что площадь земельного участка составляет 813,59 кв.м., о чем был составлен акт, с которым согласились собственники смежных участков. Составлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ней территориальной администрацией <адрес> заключен договор аренды земельного участка № площадью 814 кв.м. с описанием земельного участка по тому же адресу под индивидуальное жилищное строительство. Распоряжением главы муниципального образования г.Куйбышева Новосибирской области №1494 от 10.08.2004 земельный участок площадью 814,0 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> был предоставлен ей в собственность под эксплуатацию жилого дома. Распоряжением главы муниципального образования г.Куйбышева Новосибирской области №2465 от 09.12.2004 ей разрешено строительство деревянного пристроя общей площадью 95,24 кв.м. к жилому дому, строительство гаража, бани, сарая, дровника на земельном участке, расположенном на землях поселений г.Куйбышева Новосибирской области по адресу: <адрес>. На границе ее земельного участка и земельного участка по <адрес> находятся надворные постройки ответчика: деревянный сарай, за которым следует кирпичная баня, за ней – 2 деревянных сарая и строение для содержания собак. Кровли крыш надворных построек, расположенных на смежном участке, принадлежащем ответчику, ориентированы на принадлежащий ей земельный участок, на данных строениях отсутствуют элементы снегозадержания и водоотведения, что угрожает ее жизни и здоровью, а также вредит ее насаждениям в связи со сходом снежных масс с крыш данных строений зимой, а в последующем подтоплением ее участка в связи с попаданием талых вод, а также стеканием во время дождя. Кроме того, при проведении топографической съемки земельного участка в 2015 году выяснилось, что на ее земельном участке частично находятся хозяйственные постройки ответчика: первая постройка – деревянный сарай заходит на ее земельный участок на 12 см, баня – на 27 см, один сарай стоит на меже, следующий деревянный сарай на 42 см занимает ее участок, деревянное строение для собак на 36 см, что нарушает ее права как собственника. Ответчиком также нарушены Правила градостроительства, планировки и застройки городских и сельских поселений, т.к. расстояние от границы участка должно быть не менее одного метра до хозяйственных построек. При обращении к Лободе Н.Н. о сносе незаконно возведенных построек, она отказалась это делать. Ответчик также препятствует ей в установлении забора по меже. Просит суд установить границу между домовладениями, расположенными по адресам: <адрес> от точки 3 до точки 4 в соответствии с межевым планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Куйбышевского района ДД.ММ.ГГГГ и топографической съемкой и обязать Лободу Н.Н. не препятствовать установлению забора по установленной границе земельного участка. Обязать Лободу Н.Н. за ее счет перестроить скаты крыш 2-х хозяйственных построек: первого сарая, бани и сарая, находящегося на меже с учетом наклона в стороны принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес> снести сарай и строение для собак, частично (на 42 и на 36 см), расположенные на ее земельном участке.

В судебное заседание истец Власова В.Л. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Власовой В.Л. - Туев В.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал частично, уточнил пункты 1 и 2: просил установить границу между домовладениями, расположенными по адресам: <адрес> от точки 3 до точки 4 в соответствии с межевым планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Куйбышевского района ДД.ММ.ГГГГ и топографической съемкой, обязать Лободу Н.Н. за ее счет перестроить скаты 3-х сараев и бани с учетом наклона в сторону принадлежащего ей земельного участка, по адресу: <адрес> снести строение для собак, взыскать судебные расходы 17200 рублей.

Представитель истца Ситчихина Л.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области Лазаренко С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований Власовой В.Л. оставил на усмотрение суда.

Ответчик Лобода Н.Н. в судебном заседании исковые требования признает полностью, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна. Требования в части уплаты судебных расходов признает частично.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует установить границу между домовладениями, расположенными по адресам: <адрес> от точки 3 до точки 4 в соответствии с межевым планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Куйбышевского района ДД.ММ.ГГГГ и топографической съемкой. Обязать Лободу Н.Н. за ее счет перестроить скаты крыш - трех сараев и бани с учетом наклона в стороны принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес> снести строение для собак.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в сумме 15000 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ 3 ░░ ░░░░░ 4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            (░░░░░░░)                                  ░.░. ░░░░░░░░░░