Решение по делу № 2-1000/2023 от 25.08.2023

УИД 50RS0025-01-2023-000770-79

Дело № 2-1000/23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области         12 декабря 2023 года

Мотивированное решение составлено 26.12.2023

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шориной Татьяны Викторовны к Маршевой Валентине Евгеньевне, Маршеву Денису Григорьевичу, Маршеву Евгению Анатольевичу, ООО «ВИНТИ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате содержания, найма жилого помещения,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО13 Маршевой В.Е., Маршева Е.А., представителя ООО «ВИНТИ», по доверенности ФИО14

УСТАНОВИЛ:

Шорина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что в она и члены ее семьи (ФИО15., ФИО16., ФИО17.) постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Помимо истца и ее семьи, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: Маршева В.Е., Маршев Д.Г., Маршев Е.А., квартира является муниципальной собственностью.

Ввиду отсутствия соглашения по оплате ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, Истец просит определить порядок и размер участия в оплате содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, следующим образом:

- <данные изъяты> размера оплаты Шориной Т.В. (с учетом членов ее семьи);

- <данные изъяты> размера оплаты Маршевой В.Е. (с учетом членов ее семьи), а также обязать ООО «ВИНТИ» и ООО «МосОблЕИРЦ» выдать Шориной Т.В. и Маршевой В.Е. отдельные документы на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг квартиры.

В судебное заседание Шорина Т.В. не явилась, извещена о слушании надлежащим образом.

Ее представитель, по доверенности ФИО18., явилась, требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Маршева В.Е., Маршев Е.А. и представитель ООО «ВИНТИ», по доверенности ФИО19., в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик Маршев Д. Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Шорина Т.В. и члены ее семьи (ФИО20 ФИО21., ФИО22 постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (далее - Квартира). Помимо истца и членов ее семьи, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ответчики - Маршева В.Е., Маршев Д.Г., Маршев Е.А.

Квартира является муниципальной собственностью, Маршева В.Е. является ее нанимателем. Единый платежный документ на жилищно-коммунальные и иные услуги формирует ООО «МосОблЕИРЦ», лицевой счет № № оформлен на Маршеву В.Е., управляющей компанией дома является ООО «ВИНТИ».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по спорной квартире имеется задолженность по оплате ЖКХ в размере <данные изъяты> руб.

Исследовав представленные сторонами доказательства, заслушав мнения сторон, суд считает исковые требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, Шорина Т.В. и члены ее семьи (не являются членами семьи нанимателя, так как не ведут с ним общее хозяйство, поэтому должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Квартире зарегистрировано 7 человек, соответственно размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг каждого зарегистрированного в Квартире лица составляет <данные изъяты> долю от всех начислений по содержанию, найму жилого помещения и коммунальным услугам квартиры, в связи с чем, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Шориной Татьяны Викторовны к Маршевой Валентине Евгеньевне, Маршеву Денису Григорьевичу, Маршеву Евгению Анатольевичу, ООО «ВИНТИ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате содержания, найма жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в следующем размере:

- <данные изъяты> доли за Шориной Татьяне Викторовне (с учетом членов ее семьи ФИО23, ФИО24, ФИО25);

- <данные изъяты> доли за Маршевой Валентине Евгеньевне (с учетом членов ее семьи Маршева Дениса Григорьевича, Маршева Евгения Анатольевича).

Настоящее решение является основанием для формирования ООО «ВИНТИ» и ООО «МосОблЕИРЦ» платежных документов в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова