Решение по делу № 2-1795/2019 от 19.07.2019

№ 2-1795/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Татьяны Сергеевны       к    Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила (с учетом уточнения – л.д.38) признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение лит. а3 кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Третьи лица Нефедова Г.П., Шулепова Л.И., Креэ Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, Зубаревой Татьяне Сергеевне       принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 520 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании Определения Ступинского городского суда Московской области от 23.06.2015г по делу № 2-59/2015, которым было утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома и земельных участков.

Истцом без получения разрешения на строительство, к выделенной ей части дома возведена веранда лит. а3.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчику было направлено уведомление о планируемом строительстве.

Ответчиком выдано истцу уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в приеме уведомления о планируемом строительстве в связи с нарушением требований к минимальным расстояниям от границ земельного участка до объектов строительства.

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, разрешающая документация на лит. а3 отсутствует.

По делу проведена судебная строительная экспертиза, из заключения которой следует, что лит. а3 строительством закончено, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан,,     нарушений строительных норм и правил не выявлено, строение расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Требования к расстояниям до границ смежного земельного участка не соблюдены, но взаимное расположение строений на смежных земельных участках определено существованием ранее единого жилого дома на едином участке и произведенным разделом жилого дома с выделением сособственникам частей дома. С учетом отсутствия возражений бывших сособственников дома, суд полагает заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зубаревой Татьяной Сергеевной право собственности на самовольно возведенное строение лит. а3 по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

     Судья:                  Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 07 ноября 2019 года.

Судья:                  Романенко Л.Л.