Решение по делу № 2-686/2021 от 07.10.2021

2-686/2021

УИД: 04RS0004-01-2021-001586-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года                                                        г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Хавроновой О.В., с участием прокурора Тугутовой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стопа Ю.В., Стопа Н.В. к Попову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стопа Ю.В., Стопа Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать Петрова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, зарегистрирован в нем с 2016 года, членом семьи собственников жилого помещения не является, коммунальные платежи не вносит, с 2020 года отбывает наказание в исправительной колонии строгого режима.

В судебном заседании истцы Стопа Ю.В., Стопа Н.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что Петров А.А. членом их семьи не является, в 2016 году был прописан по знакомству в квартире в связи с необходимостью оформления пособий. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, спора в отношении квартиры нет, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик Петров А.В., участвовавший в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истцов, ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса российской Федерации).

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Стопа Ю.В., Стопа Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле), на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета, по вышеуказанному адресу на регистрации значится ответчик Петров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаниям свидетелей Р., Б. в квартире по адресу: <адрес>, проживают истцы, ответчик Петров А.В. членом семьи истцов не является, он никогда в квартире не проживал, его вещей в жилом помещении нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает, показания свидетелей согласуются между собой, а также с пояснениями истцов, ответчика.

Вышеуказанные доказательства в совокупности подтверждают факт не проживания ответчика в названном жилом помещении, ответчик членом семьи истцов не является, наличие какого-либо соглашения по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним судом не установлено. Следовательно, у истцов отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению на праве пользования жилой площади. Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственниками жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения исковых требований.

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено каких-либо доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Тем самым, решение о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стопа Ю.В., Стопа Н.В. к Петрову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Петрова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Петрова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Семенова А.Ю.

Решение в окончательной форме принято 29 октября 2021 года.