Решение по делу № 2-6393/2016 от 12.10.2016

Дело №

Решение Именем

Российской Федерации

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    Судьи    Сидорчук М. В.,

    при секретаре    Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «ВМЕСТЕ- 2» к Лежневой О. В. о взыскании задолженности и пени,

установил:

ЖСК «ВМЕСТЕ-2» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате целевых и членских взносов, пени, а именно: целевой взнос - <данные изъяты> рублей, целевой невозвратный взнос - <данные изъяты> рублей 96 коп., членский взнос - <данные изъяты> рублей 97 коп., неустойку - <данные изъяты> рублей 86 коп., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 97 коп., в обоснование указав, что ООО «Спецжилстрой» являлся заказчиком-застройгциком жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№№ и 2 по генплану), расположенных по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ООО «Спецжилстрой» не смог исполнить свои обязательства перед кредиторами и участниками долевого строительства, а также завершить строительство объектов в установленный договорами долевого участия в строительстве срок, ввиду отсутствия финансовой возможности и введения процедур банкротства, участниками строительства <адрес> по генплану был в соответствии с параграфом 7 главы IX Федерального закона «О банкротстве» в деле о банкротстве ООО «Спецжилстрой» №А45-2050/2013 в целях завершения строительства создан Жилищно-строительный кооператив «ВМЕСТЕ-2». Ответчик, являясь участником долевого строительства - двухкомнатной <адрес>, расположенной во втором подъезде, и одним из участников ЖСК «ВМЕСТЕ-2, в нарушение принятых на себя в установленном порядке решениями ЖСК положений, не уплатил членские и целевые взносы, возникшую задолженность не погасил. Не исполняя свою обязанность по уплате обязательных для члена ЖСК взносов, ответчик нарушает права и законные интересы граждан - участников долевого строительства, ставит под угрозу скорейшее завершение строительства в виду того, что денежные ресурсы кооператива в данный момент истощены из-за дефицита бюджета, вызванного неплательщиками взносов.

Представитель истца ЖСК «ВМЕСТЕ-2» по доверенности Тиунов В.С. в судебном заседании доводы и требования иска поддержал, полагал возможным снизить неустойку до <данные изъяты> рублей.

Ответчик Лежнева О.В. в судебном заседании исковые требования признала, согласилась со взысканием с нее суммы задолженности и неустойки, сниженной до <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины, всего в размере <данные изъяты> рублей 90 коп.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска, так как оно не противоречит нормам закона, выражено ответчиком добровольно, последствия данного действия ему разъяснены и понятны, а фактов нарушения чьих-либо прав и интересов в результате удовлетворения иска судом не установлено.

Так, доводы иска подтверждены материалами дела, из которых следует, что Лежнева О.В., являясь участником долевого строительства <адрес> по генплану по <адрес> в <адрес>, одним из участником ЖСК «ВМЕСТЕ-2», обязана уплатить вступительный и членский взнос, однако свою обязанность в полном объеме не исполнила.

Данные обстоятельства, а также расчет цены иска, ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

В силу п.З ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика задолженности и неустойки с учетом ст.ЗЗЗ ГК РФ подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно п.1 ст.ЗЗО ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно положениям ст.ЗЗЗ ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, исключительные обстоятельства по делу, такие как размер заявленной истцом суммы неустойки, период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, учитывая имущественный интерес ответчика, степень выполнения им своих обязательств, исходя из обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю меры ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства, суд приходит к выводу, что подлежащая уплате ответчиком штрафная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по смыслу положений ст.ст.401 и 404 ГК РФ и на основании ст.ЗЗЗ ГК РФ суд полагает необходимым снизить взыскиваемую неустойку до <данные изъяты> рублей, что, по мнению суда, является разумным и справедливым размером.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6<данные изъяты> коп.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. 90 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Вместе-2» - удовлетворить частично.

Взыскать с Лежневой О. В. в пользу ЖСК «Вместе-2» задолженность по уплате целевого взноса - <данные изъяты> руб., задолженность по уплате целевого невозвратного взноса - <данные изъяты> руб. 96 коп., задолженность по уплате членского взноса - <данные изъяты>. 97 коп., неустойку за нарушение срока внесения взносов - <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб. 97 коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовлении в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья:                             М.В.Сидорчук