Решение по делу № 2-2079/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-2079/2020

УИД 04RS0007-01-2020-003187-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 г.                                                                                г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хархановой А.В., с участием истца Сандаковой Ц.Б., ее представителя Семенова А.Б., действующего на основании доверенности от 19.06.2020, представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Цой Т.Н., действующего на основании доверенности от 03.07.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сандаковой Ц.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования жилым домом и расположенным на нем строением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Сандакова Ц.Б. с учетом уточнений исковых требований, просит установить факт владения и пользования ею до 31.12.2010 г. земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> и расположенным на нем домом. В обоснование заявленных требований указала, что в 2005 году она вступила в членство дачного некоммерческого товарищества <данные изъяты>», к которому относится выделенный ей земельный участок, имеющий адрес <адрес>. На указанном участке она построила жилой дом с хозяйственными сооружениями, и постоянно проживает в нем с семьей с 2005 года. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 09.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сандаков Д.Д.

Истец Сандакова Ц.Б. и ее представитель Семенов А.Б., действующий на основании доверенности от 19.06.2020, в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в нем.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Цой Т.Н., действующий на основании доверенности от 03.07.2020, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку, согласно программного продукта Goоgle Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сандаков Д.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец Сандакова Ц. Б. с 2005 года постоянно земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 г. расположено строение, членской книжкой ДНТ «<данные изъяты>» от 2005 года, техническим паспортом на дом от 03.03.2020, в котором указан 2005 год постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу <адрес>, до 31.12.2010.

Кроме того истцом представлены технические условия на электроснабжение частного жилого дома, по адресу: <адрес> от 22.07.2008, акт об осуществлении технологического присоединения из которых усматривается что датой фактического присоединения объектов электроэнергетики по указанному адресу является 22.07.2008, что также в совокупности также подтверждает ее фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Сандаковой Ц. Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сандаковой Ц.Б. удовлетворить.

Установить факт пользования Сандаковой Цырегмой Батоевной земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение     характерных     точек границ	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2020