Решение от 19.09.2017 по делу № 33-3658/2017 от 09.08.2017

Дело № 33-3658 судья Мошовец Ю.С. 2017 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2017 года г. Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда
в составе:

председательствующего судьи Гудковой М.В.,

судей Титова С.Е., Беляк А.С.

при секретаре Ахмедовой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Титова С.Е. дело по апелляционной жалобе Гулевич Н.П. на решение Конаковского городского суда Тверской области от 31 мая 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Гулевич Н.П. к Коллективном хозяйству «Шошинское», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Аграрник», Багнюку А.И., Новикову С.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области:

1. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №.

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путем:

обязывания Управления Росреестра по Тверской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

1)                       установив верные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью
<данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Коллективному хозяйству (колхоз) «Шошинское» (ИНН №), согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 01 марта 2017 года по гражданскому делу №, по координатам:

Номер точки	Дирекционный угол	Длина (м)	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

2)                       установив границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гулевич Н.П., согласно заключения кадастрового инженера ООО «Кадастровый Центр» В.А. от 16 мая 2017 года по гражданскому делу №, по координатам:

Номер точки	Дирекционный угол	Длина (м)	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

оставить без удовлетворения»

Судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Гулевич Н.П. обратилась в суд с иском к Коллективному хозяйству (далее – колхоз) «Шошинское», Федеральному государственному бюджетному учреждению (далее – ФГБУ) «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Садоводческому некоммерческому товариществу (далее – СНТ) «Аграрник», Багнюку А. И., Новикову С.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее – Управление Росреестр по Тверской области), в котором с учетом последующих уточнений просила:

- установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №;

- исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (о координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами № и №, путём обязывания Управления Росреестра по Тверской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

1. установив верные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности колхозу «Шошинское», согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от 01 марта 2017 года по гражданскому делу № (по соответствующим координатам);

2. установив границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гулевич Н.П., согласно заключения кадастрового инженера
ООО «Кадастровый Центр» В.А. от 16 мая 2017 года по гражданскому делу № (по соответствующим координатам).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для коллективного садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Конаковского района 18 марта 1996 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области
29 августа 2008 года.

На данном земельном участке расположено строение – баня, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которое также принадлежит истцу на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 31 июля 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области 29 августа 2008 года.

В 2007 году истец обратилась к кадастровым инженерам
ООО для изготовления проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Проект границ вышеуказанного земельного участка составлен инженером ООО утвержден Гулевич Н.П., согласован с председателем СНТ «Аграрник», заведующей отделом архитектуры и градостроительства Конаковского района, владельцами участков № и
№, председателем колхлза «Шошинское».

В ходе проведения межевых работ пересечений границ земельного участка истца с границами других земельных участков не было.

В 2007 году истец в соответствующий орган с заявлением о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка не обратилась.

В 2016 году Гулевич Н.П. обратилась в филиал ФГБУ
«ФКП Росреестра» по Тверской области с заявлением о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с данными кадастровой выписки о земельном участке № от 26 мая 2016 года границы данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

С целью уточнения площади и границ указанного земельного участка в 2016 году истец обратилась в ООО для изготовления межевого плана земельного участка в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и (или) площади земельного участка.

При изготовлении межевого плана кадастровым инженером сделано следующее заключение: «В ходе подготовительных работ по проведению межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что имеется проект границ данного земельного участка. Однако в данном проекте отсутствуют координаты поворотных точек участка.

В связи с этим подготовлен межевой план по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №.

Фактические границы уточняемого земельного участка определены по забору и согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, кроме смежного земельного участка с кадастровым номером №. С данным земельным участном возникли разногласия в прохождении границы, которые возможно решить только в судебном порядке, что подтверждается межевым планом, подготовленным ООО 06 октября 2016 года.

Согласно ответу Управления Росреестра по Тверской области от
03 октября 2016 года, землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами №, № в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют (стр. 22 Межевого плана от 06 октября 2016 года).

11 октября 2016 года межевой план сдан на государственный кадастровый учет в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области вместе с заявлением
№.

По результатам рассмотрения указанного заявления отделом кадастрового учета № 1 филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области вынесено решение № от 20 октября 2016 года о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка №.

Для устранения причин, являющихся основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, рекомендовано устранить выявленное пересечение.

Чтобы устранить пересечение земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № требуется уточнить границы данного земельного участка в действующей системе координат - МСК 69, так как на местности пересечений по фактическим существующим границам (забору) - не выявлено.

Земельный участок с кадастровым номером № находится в тех же границах, что и в 2007 году, однако, несмотря на это, председатель колхоза «Шошинское» в настоящее время согласовывать границы земельного участка, принадлежащего истцу, отказывается.

В судебное заседание истец не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Васильева И.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Дополнительно пояснила, что представленными документами, а также заключением эксперта подтверждено, что имеет место реестровая ошибка в описании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности
колхозу «Шошинское». При межевании земельного участка ответчика не произведено согласование границ ни с СНТ «Аграрник», ни с Гулевич Н.П. В материалах дела имеется схема границ СНТ «Аграрник», согласованная в том числе с колхозом «Шошинское».

Колхоз «Шошинское» при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств не заявил.

Ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представил письменные возражения, согласно которым по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет
20 декабря 2012 года, имеет статус кадастровых сведений «Учтенный».

В настоящее время по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью
<данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для ведения сельского хозяйства.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана от
05 октября 2012 года.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 04 мая 2008 года, имеет статус кадастровых сведений «Ранее учтенный».

Сведения о данном земельном участке были импортированы в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (далее - АИС ГКН) из единого государственного реестра земель (далее - ЕГРЗ). В рамках реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 года № 560 на территории Тверской области с 11 декабря 2006 года осуществляется перевод государственного кадастрового учета на централизованную технологию.

В настоящее время по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью
<данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

11 октября 2016 года Гулевич Н.П. подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № в соответствии с прилагаемыми документами, а именно межевым планом от 11 октября 2016 года, свидетельством о государственной регистрации права от
29 августа 2008 года.

В результате проверки документов, представленных на государственный кадастровый учет, выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно границы земельного участка №.

20 октября 2016 года органом кадастрового учета принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Истец не указал, какие именно действия Учреждения нарушили его права и законные интересы, какому закону или иному правовому акту не соответствуют действия Учреждения.

Ответчик Багнюк А.И., действующий за себя и как председатель
СНТ «Аграрник» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Гулевич Н.П. признал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Гулевич Н.П. просит решение суда отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Васильева И.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили. Руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, допросив эксперта В.А., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации г. Конаково и Конаковского района № 11 от 09 января 1996 года
Гулевич Н.П. предоставлен в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером
№, земли сельскохозяйственного назначения, для коллективно садоводства, о чем 18 марта 1996 года выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №.

29 августа 2008 года в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности Гулевич Н.П. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для коллективного садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Также зарегистрировано право собственности Гулевич Н.П. на баню, расположенную на данном земельном участке.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 ноября 2016 года
колхоз «Шошинское» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства, право собственности зарегистрировано 08 июля 2014 года (т.2, л.д. 3, 4).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>
участок №, является Багнюк А.И., право собственности которого зарегистрировано 11 марта 2012 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 января 2017 года (том 2, л.д.3-5), кадастровой выписке о земельном участке по состоянию на 10 ноября 2016 года (том 1, л.д.32-34), копии кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № (том 3 приложение к экспертному заключению) земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий на праве собственности колхозу «Шошинское», внесен в ГКН 20 декабря 2012 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, работы по межеванию земельного участка осуществлены Х.Г., сведения об объекте имеют статус учтенные.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 января 2017 года (том 2, л.д.8-9), кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 26 мая 2016 года (том 1 л.д.17) следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, внесены в ГКН 04 мая 2008 года, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

В соответствии с письменными возражениями ФГБУ ФКП «Росреестра» в лице филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Тверской области сведения о земельном участке истца были импортированы в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости из единого государственного реестра земель. В рамках реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 года № 560 на территории Тверской области с 11 декабря 2006 года осуществляется перевод государственного кадастрового учета на централизованную технологию.

10 июля 2007 года инженером ООО В.В. был составлен проект границ земельного участка Гулевич Н.П. по адресу: <адрес>.

Данный проект подписан всеми смежными землепользователями: председателем СНТ «Аграрник», председателем колхоза «Шошинское», администрацией Конаковского района, собственником участка № Багнюком А.И. и собственником участка № Новиковым С.А. (сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют) (том 1 л.д.16). В то же время межевой план изготовлен не был, сведения в ГКН не внесены.

06 октября 2016 года кадастровым инженером И.С проведены работы по межеванию земельного участка Гулевич Н.П., подготовлен межевой план земельного участка (том 1 л.д. 18-29).

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке кроме смежного земельного участка с кадастровым номером №, с данным земельным участком возникли разногласия в прохождении границы. В имеющемся в межевом плане акте согласования местоположения границы земельного участка № отсутствует согласование границы с колхозом «Шошинское», а также не указан смежный земельный участок № в СНТ «Аграрник», принадлежащий Новикову С.А., с которым граница проходила согласование в 2007 году.

Земельный участок с кадастровым номером № обозначенный как смежный с земельным участком истца, является землями общего пользования СНТ «Аграрник», границы земельного участка установлены и внесены в ГКН (том 4 л.д.170-195).

Судом установлено, что 20 октября 2016 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области отделом кадастрового учета №1 принято решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 26 Закона о кадастре (одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости). Указано, что границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка №
(Х.Г. 05 октября 2012 года), рекомендовано устранить выявленное пересечение (том 1 л.д.30).

Согласно имеющимся в материалах дела землеустроительным делам по отводу земель СНТ «Аграрник» (том 4 л.д.201-233, том 5 л.д.39-77) решение Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутата № от 24 июля 1990 года «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г. Конаково» отведен предприятиям, организациям и учреждениям г. Конаково во главе Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни сенокоса, <данные изъяты> га для организации садоводческого товарищества из землепользования колхоза «Шошинский» согласно приложению №1.

Решением Исполнительного комитета Конаковского городского Совета народных депутатов от 23 июля 1991 года № 276-2 под расширение садоводческого товарищества «Аграрник» из землепользования ассоциации крестьянских хозяйств «Волга» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни.

Решением главы администрации г. Конаково и Конаковского района
№ 523-1 от 10 октября 1994 года садоводческому товариществу «Аграрник» выделен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> Акт выбора земельного участка содержит указание на площади земельного участка <данные изъяты>

Постановлением Главы администрации г. Конаково и Конаковского района № 206-2 от 26 мая 1993 года садоводческому товариществу «Аграрник» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,7 га сенокоса из земель АКХ «Волга».

При этом акт выбора земельного участка был осуществлен на земельный участок площадью <данные изъяты> га (том 5 л.д.73-74). В землеустроительном деле содержится две выкопировки из плана землепользования АКХ «Волга» с обозначением испрашиваемого земельного участка (том 5 л.д.65,66).

На первой из них отсутствуют обозначения, на второй содержится обозначение испрашиваемого земельного участка, а также предполагаемая схема раздела участка и кандидатуры работников, которым участки будут предоставлены (л.д.66).

По всем имеющимся в землеустроительных делах выкопировкам испрашиваемых земельных участков земельный участок истца в границы СНТ при первоначальном отведении земельного участка не входил, дополнительным отводом также не выделялся.

Согласно генплану садоводческого товарищества «Аграрник» Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища масштаба
М 1:1000, даты изготовления не имеется, представленного по запросу суда из архива Управления Росреестра по Тверской области (том 5 л.д.77) земельный участок, принадлежащий истцу, не пронумерован, но обозначен на плане, граница садоводческого товарищества, обозначенная на плане с нумерацией участков, совпадает с ситуационным планом, обозначенным также на плане. Участки, не пронумерованные, не входят в границы товарищества в соответствии с ситуационным планом.

В представленном администрацией Конаковского района графическом материале СНТ «Аграрник» (том 4 л.д. 166) имеется земельный участок истца в составе СНТ «Аграрник», однако установить, что это за документ, кем он составлен, дату его составления и согласовании невозможно, поэтому правомерно признан судом недопустимым доказательством по делу.

Как установлено судом, в 2006 году начаты работы по межеванию земель общего пользования СНТ «Аграрник». Кадастровым инженером
ООО В.В. составлен проект межевания границ земельного участка СНТ «Аграрник» Вахонинского сельского поселения Конаковского района (том 2 л.д.20-21, том 4 л.д.165). Проект границ содержит графическое указание границ земельных участков
СНТ «Аграрник», без координат их поворотных точек. Проект согласован СНТ «Аграрник», КХ «Шошинское» администрацией Вахонинского сельского поселения и начальником ОГПН. Администрацией Конаковского района данный проект не согласован.

Межевой план границ земельного участка СНТ «Аграрник» составлен не был, границы СНТ «Аграрник» в ГКН не внесены. На схеме расположения земельного участка СНТ «Аграрник», расположенной в правом верхнем углу проекта, четко прослеживается увеличение площади СНТ «Аграрник» по сравнению с прежней, в том числе и за счет земельного участка истца.

Постановлением главы Конаковского района Тверской области № 1855 от 18 сентября 2006 года утвержден размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, используемого СНТ «Аграрник» для ведения коллективного садоводства - <данные изъяты> кв.м (том 4 л.д.162).

Постановлением главы Конаковского района Тверской области № 2399 от 24 ноября 2006 года в собственность бесплатно СНТ «Аграрник» предоставлены земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, площадью <данные изъяты> кв.м (том 4 л.д. 163).

В 2008 году СНТ «Аграрник» произвело землеустроительные работы по межеванию земельных участков под имуществом общего пользования, землеустроительное дело изготовлено А.Д., границы земель общего пользования согласованы и поставлены на кадастровый учет
(том 5 л.д.78-164).

Постановлением администрации Конаковского района Тверской области №1460 от 05 ноября 2008 года внесены изменения в постановление Главы Конаковского района Тверской области №2399 от 24 ноября 2006 года, уменьшена площадь земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, передаваемого в собственность СНТ «Аграрник» до <данные изъяты> кв.м, (том 4 л.д. 164).

Таким образом, площадь выделенного земельного участка
СНТ «Аграрник» по решениям с 1990 по 1994 годы составляет <данные изъяты> га), что меньше, чем площадь, установленная при межевании в 2006 году кадастровым инженером В.В. по факту использования - <данные изъяты> га (том 4, л.д.165).

Помимо постановлений и решений о выделении земельных участков СНТ «Аграрник» администрацией Конаковского района также представлены постановления о закреплении за отдельными членами СНТ «Аграрник» земельных участков в собственность. Сведения об истце в данных постановлениях отсутствуют. Свидетельство на право собственности на землю выдано истцу на основании постановления главы администрации
г. Конаково и Конаковского района №11 от 09 января 1996 года, которое пофамильного списка членов СНТ «Аграрник», за которыми закреплены земельные участки, не содержит (том 1 л.д.114).

Протоколом Общего собрания трудового коллектива владельцев паев колхоза «Шошинский» Конаковского района Тверской области в ноябре
1992 года был утвержден проект землеустройства реорганизации хозяйства, предусматривающий организацию коллективно-совместной формы собственности на землю (том 5 л.д.165-186). Обозначенные на графических копиях проекта перераспределения земель границы с/т Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища (СНТ «Аграрник») масштаба имеют одинаковую конфигурацию с планами земель совхоза «Шошинский» в землеустроительных делах об отводе земель СНТ Управления эксплуатации Иваньковского водохранилища (СНТ «Аграрник»).

Председатель колкоза «Шошинское» в процессе рассмотрения гражданского дела указал на то, что хозяйство готово к продаже захваченных земель дачными участками после экспертного заключения по согласованию сторон (том 1 л.д.131).

В ходе судебного разбирательства по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением эксперта В.А. земельный участок с кадастровым номером № по всем правоустанавливающим документам и кадастровой выписке о земельном участке имеет площадь <данные изъяты> кв.м, в межевом плане от 06 октября 2016 года, выполненном кадастровым инженером И.С указана площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м, которая включает в себя 10% -ную прибавку площади по амнистии. В общем заборе расположены два земельных участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м, с учетом 5%, но в заборе площади на <данные изъяты> кв.м больше, данная площадь могла возникнуть в связи с тем, что когда собственники устанавливали свой забор, не вызывали кадастровых инженеров для выноса границ в натуру.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м, которая соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ГКН, а также кадастровому делу. По произведенным замерам площадь земельного у░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1:10000 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt). ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 69, ░░░░░░░ 70 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 7 ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 14, ░░░░░░░ 2, ░░░░░░░ 1, 3, 8 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░
13 ░░░░ 2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 38, ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 22, ░░░░░░░ 40 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2007 ░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2017 ░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 31 ░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░

░.░.░░░░░