Решение по делу № 8Г-24636/2020 [88-24488/2020] от 22.09.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                       № 88-24488/2020

                                                                                                   № 2-94/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                      19 ноября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шабановой О.Н.,

судей Курдюковой Н.А., Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елиной Л. А. к жилищно-строительному кооперативу «Комфорт» о признании статуса члена жилищно-строительного кооператива,

по кассационной жалобе Елиной Л. А. на решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 19.02.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21.07.2020,

заслушав доклад судьи Шабановой О.Н., объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

установила:

Елина Л.А. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Комфорт» о признании статуса члена жилищно-строительного кооператива.

Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 19.02.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21.07.2020 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Елиной Л.А. ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражениях на нее, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судами установлено, что 30.10.2006 между ЖСК «Дельфин и К» и Елиной Л.А. был заключен договор, согласно которому истец вносит в порядке, предусмотренном договором, паевой взнос денежными средствами в размере 650485,44 руб., а ЖСК «Дельфин и К» предоставляет в соответствии с размером внесенного паевого взноса жилое помещение – однокомнатную квартиру, условный строительный номер №, общей площадью 42,55 кв.м, на 7 этаже в 1 подъезде в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>.

30.10.2006 Елина Л.А. принята в члены ЖСК «Дельфин и К», истцом внесен паевой взнос в размере 650485,44 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2010 ЖСК «Дельфин и К» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.11.2011 требование Елиной Л.А. в размере 650485,44 руб. в отношении спорной квартиры включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ЖСК «Дельфин и К».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.12.2013 ЖСК «Комфорт» передано право собственности на многоквартирный дом незавершенный строительством, площадь застройки 956,6 кв.м, степень готовности 8 % по адресу: <адрес>, а также право аренды земельного участка площадью 1570 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома, сроком на 10 лет.

Согласно Уставу ЖСК «Комфорт» кооператив создан решением собрания учредителей – участников строительства многоквартирного дома ЖСК «Дельфин и К», по адресу: <адрес>, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «Дельфин и К» в арбитражном деле № А57-6262/2009 о несостоятельности (банкротстве) ЖСК «Дельфин и К», объединившихся на добровольной основе в целях завершения строительства многоквартирного дома и предоставление в указанном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства для создания кооператива: голосовавших против, не участвующих в голосовании, воздержавшихся при голосовании на собрании участников строительства от 26.11.2012 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЖСК «Дельфин и К» № А57-6262/2009).

В соответствии с пунктами 5.2, 5.3, 5.3.1 Устава граждане, желающие вступить в члены кооператива, в письменной форме подают в Правление кооператива заявление о приеме в члены кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, а также требования к жилью, которое намерены приобрести посредством членства в кооперативе.

Кроме того, в силу пункта 3.5.1 Устава для завершения строительства члены ЖСК «Комфорт» должны произвести дополнительные взносы в размере 8500 руб. за один квадратный метр общей (строительной) площади квартиры (с учетом лоджий и балконов).

Истец не обращалась в ЖСК «Комфорт» с заявлением о приеме в члены кооператива с правом получения жилого помещения, оплату взносов в соответствующем размере не вносила.

В соответствии с рабочим проектом «Корректировка рабочего проекта по объекту: «Односекционный жилой дом по <адрес>», выполненным ООО «Завод Газ-Стандарт» (2015 год), количество жилых помещений в многоквартирном доме составит 126 квартир, из которых 84 однокомнатные, 42 двухкомнатные.

С учетом внесенных в проект строительства изменений однокомнатной квартире строительный №, площадью 42,55 кв.м, на 7 этаже в 1 подъезде соответствует двухкомнатная квартира № на 7 этаже, общей площадью 50,3 кв.м.

14.05.2014 между ЖСК «Комфорт» и ООО «Альфа-Рекорд» заключен договор генерального подряда, предметом которого является проведение полного комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В счет оплаты работ по строительству указанного дома на основании пункта 2.4 договора в пользу ООО «Альфа-Рекорд» переданы квартиры согласно приложению № к договору в количестве 83 штук, в том числе и квартира №.

25.01.2016 ЖСК «Дельфин и К» прекратил деятельность юридического лица.

21.11.2019 Елина Л.А. обратилась в ЖСК «Комфорт» с заявлением о предоставлении информации о её пребывании в членах ЖСК «Комфорт» и наличии права требования на передачу однокомнатной квартиры условный строительный № в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

06.12.2019 ЖСК «Комфорт» в ответ на данное обращение указало, что Елина Л.А. отказалась от вступления в члены ЖСК «Комфорт» на основании заявления от 23.01.2013, в связи с чем не имеет права на вступление в члены данного кооператива и права требования спорной квартиры.

Согласно имеющейся в материалах дела копии заявления Елиной Л.А. от 21.11.2019 последняя не желает вступать в члены жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, целью которого будет являться завершение строительства многоквартирного дома: <адрес>, и предоставление в данном доме по завершении строительства членам указанного кооператива жилых помещений. Указанная копия заявления содержится в материалах дела Арбитражного суда Саратовской области, представлена в него конкурсным управляющим ЖСК «Дельфин и К», сомнений не вызывает.

В соответствии с действующим законодательством прием в члены жилищно-строительного кооператива носит заявительный характер, однако предоставленное Елиной Л.А. 21.11.2019 в ЖСК «Комфорт» заявление не содержит требования о включении её в члены кооператива.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200, 218, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 110, 113, 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец с заявлением о вступлении в члены кооператива в установленном порядке не обращалась. Кроме того, суд первой инстанции исходил из пропуска истцом срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком, и что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.

Доводы кассационной жалобы в целом являлись предметом тщательной проверки судов первой и апелляционной инстанции при разрешении настоящего спора и были обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в обжалуемых судебных актах.

Само по себе несогласие заявителя с выводами судов, иная оценка фактических обстоятельств дела и иное толкование к ним положений закона, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и в силу статьи 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Фрунзенского районного суда г. Саратова от 19.02.2020, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 21.07.2020 оставить без изменения, кассационную жалобу Елиной Л. А. - без удовлетворения.

Председательствующий           Подпись

Судьи                                         Подписи

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции                                О.Н. Шабанова