Решение от 31.05.2022 по делу № 2-765/2022 (2-5652/2021;) от 21.09.2021

31 мая 2022 года                                                                        Дело № 2-765/2022

                                                               РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Кузьменко В.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга – Местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Кировская районная общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в Кировский районный суд с заявлением и просит признать гаражи № (площадка 2), принадлежащие Ермаковой Надежде Юрьевне, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> (гаражная стоянка ПО-12) – бесхозяйным имуществом, обратив указанные гаражи в собственность Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённым между КУГИ Санкт-Петербурга и Кировской районной общественной организацией Санкт-Петербурга - местным отделением Всероссийского общества автомобилистов, последняя является арендатором земельного участка кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> Земельный участок предоставлен для использования под гаражную стоянку без права возведения капитальных сооружений. Указанный договор является действующим по настоящее время. На вышеуказанном земельном участке располагается гаражная стоянка (площадка 2) первичной организации № 12 (ПО-12), которая входит в состав Кировской РОО ВОА заявителя) и юридическим лицом не является. На территории гаражной стоянки ПО-12 расположены гаражи № (площадка 2), владельцем которых по данным учёта заявителя является Ермакова Надежда Юрьевна (заинтересованное лицо), ранее имевшая фамилию Никифоренко. В связи с длительным отсутствием Ермаковой Н. Ю. и невозможностью установления с ней контакта Кировская РОО ВОА вступила во владение гаражами №, повесив дополнительные замки на гаражи, осуществляя охрану указанных гаражей наряду с охраной всей гаражной стоянки, уплачивая арендную плату за земельный участок, на котором расположены гаражи.

По мнению заявителя, вышеуказанными действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражами без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гаражи.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

    Заинтересованное лицо Ермакова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности, который в суд явился, возражал против удовлетворения заявления.

           Представитель заинтересованного лица Администрация Кировского района Санкт-Петербурга в суд явился, возражал против удовлетворения заявления, поскольку имеется собственник гаражей, который пользуется гаражами и оплачивает взносы.

    Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. СПб и ЛО в суд не явился, извещен надлежаще.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, находит заявленные требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

       Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст. 209 ГК РФ).

       В соответствии с п.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

          Согласно п.1 ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

    В соответствии с п.2 ст.226 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

       Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст. 235 ГК РФ).

       Статьей 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

           Как установлено судом, в соответствии с договором аренды земельного участка от 09.08.2005 № 05/ЗК-03788, заключённым между КУГИ Санкт-Петербурга и Кировской районной общественной организацией Санкт-Петербурга - местным отделением Всероссийского общества автомобилистов, последняя является арендатором земельного участка кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> Земельный участок предоставлен для использования под гаражную стоянку без права возведения капитальных сооружений. Указанный договор является действующим по настоящее время. На вышеуказанном земельном участке располагается гаражная стоянка (площадка 2) первичной организации № 12 (ПО-12), которая входит в состав Кировской РОО ВОА заявителя) и юридическим лицом не является. На территории гаражной стоянки ПО-12 расположены гаражи № (площадка 2), владельцем которых по данным учёта заявителя является Ермакова Надежда Юрьевна (л.д.20-25).

           Представитель заинтересованного лица Ермаковой Н.Ю., возражая против удовлетворения заявления, представил платежные документы, из которых следует, что Ермакова Н.Ю. оплачивает членские взносы, пользуется вышеуказанными гаражами (л.д.95-106, 116-121).

    С учетом изложенного, суд полагает, что Ермакова Надежда Юрьевна не устранилась от владения и пользования указанными гаражами № (площадка 2), расположенными на земельном участке по адресу: <адрес> (гаражная стоянка ПО-12), а потому заявленные требования Кировской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов подлежат отклонению в полном объеме.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.06.2022 ░░░░.

░░░░░                                                                        ░░░░░░ ░.░.