Решение по делу № 2-441/2023 от 26.12.2022

Дело № 2-441/2023 64RS0004-01-2022-006169-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Баскаковой Е.А.,

помощнике прокурора г.Балаково Саратовской области Азаркиной Ю.В.,

с участием представителя истца Кузьменко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагиевой Д. Д. к Таранову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Тагиева Д.Д. обратилась в суд с иском и просит признать утратившим право пользования Таранова А.С. жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец Тагиева Д.Д. является собственником квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.08.2022 года.

Ответчик Таранов А.С., имеет регистрацию в указанной выше квартире с 21.07.2017 года и по настоящее время.

После приобретения истцом указанной квартиры ответчик Таранов А.С. как бывший член семьи собственника добровольно не снялся с регистрационного учета и остается быть зарегистрированным в квартире.

Регистрация ответчика нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой.

Ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, бремя содержания не несет, не являлся и не является членом семьи собственника. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорной квартирой не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой истец с ответчиком не заключал.

По вышеупомянутому адресу личных вещей ответчика в квартире нет.

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец Тагиева Д.Д. о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Кузьменко А.В. присутствующий в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить иск.

Ответчик Таранов А.С. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации. Заказное письмо с судебным извещением возвращено почтой в суд за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата в почтовое отделение для его получения.

В соответствии с частью 1, частью 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Кузьменко А.В. исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Азаркиной Ю.В., считавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, истцу Тагиева Д.Д. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, с 16.08.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием приобретения указанного жилого помещения послужил договор купли-продажи от 11.08.2022 года.

Ответчик Таранов А.С., имеет регистрацию в указанной выше квартире с 21.07.2017 года и по настоящее время фактически по месту регистрации не проживает.

Данные обстоятельства, сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Инициируя обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования Таранова А.С., в отношении спорного жилого помещения, истец ссылается на то, что ответчик не является членами семьи истца, никогда совместно с семьей истца не проживал. Договор найма или аренды между истцом и ответчиком не заключался. С момента приобретения истцом квартиры, в нее ответчик не вселялся, каких-либо чужих вещей в квартире не имеется, место его фактического нахождения истцу не известно.

Государственная регистрация право собственности истца на жилое помещение расположенное по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, произведена 16.08.2022 года.

Однако, после государственной регистрации право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение, ответчик Таранов А.С., продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении расположенном по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с отсутствием семейных отношений с истцом право пользования жилым помещением у ответчика Таранова А.С. подлежит прекращению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

Требований о взыскании с ответчика Таранова А.С. судебных расходов по оплате государственной пошлины истцом Тагиевой Д.Д. не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению Тагиевой Д. Д. к Таранову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Таранова А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серии № № жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года.

Судья Е.Н. Понизяйкина