Решение по делу № 2-688/2015 (2-4780/2014;) от 18.12.2014

дело №2-688/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Колосова С.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колосовой А.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо Колосова Г.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колосов С.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колосовой А.С. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо Колосова Г.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: -...- порядке приватизации, ссылаясь на то, что он, Колосов С.О. является нанимателем квартиры, по адресу: -...-, на условиях договора социального найма. В данном жилом помещении проживают Колосов С.О., Колосова Г.В., Колосова А.С., однако в приватизации данного жилого помещение по адресу: -...-, ему было отказано. В связи с чем, Колосов С.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колосовой А.С. просит суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: -...-, в порядке приватизации, в равных долях. В судебное заседание Колосов С.О. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо Колосова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, согласно договору социального найма жилого помещения от дата (л.д.7) Минобороны России предоставило Колосову С.О. для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: -...-, которое находится в федеральной собственности на праве ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.10) в данном жилом помещении по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают Колосов С.О., Колосова А.С., дата г.р., Колосова Г.В.

Согласно письму ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» от дата (л.д.19) следует, что Колосову С.О. было отказано в приватизации, так как учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилым помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российский Федерации) не наделено.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от дата № (л.д.20) Колосов С.О. не является собственником жилого помещения в порядке приватизации, от дата № (л.д.27) Колосова А.С. не является собственником жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д.29), следует, что Колосова Г.В. воспользовалась своим правом на приватизацию.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» -...- филиал по состоянию на дата (л.д.11-18), следует, что общая площадь квартиры по адресу: -...-, составляет 45,0 кв.м., жилой 22,0 кв.м., вспомогательной 23,0 кв.м.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что Колосов С.О., Колосова А.С. вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: -...-, в собственность в порядке приватизации, в равных долях, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадь 45,0 кв.м по адресу: -...-, подлежит передаче Колосову С.О., Колосовой А.С. в равных долях.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колосова С.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Колосовой А.С. удовлетворить.

Признать за Колосовым С.О. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,0 кв.м., по адресу: -...-, в порядке приватизации жилого помещения.

Признать за Колосовой А.С. право собственности на 1/2 доли вправе собственности на квартиру, общей площадью 45,0 кв.м., по адресу: -...-, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата