Решение по делу № 2-101/2015 (2-2365/2014;) от 05.11.2014

Дело № 2–101/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Сосновских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центральное» к Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофееву Андрею Валентиновичу, Дорофееву Петру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

05.11.2014 ООО «Центральное» обратилось в суд с иском к Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофееву Андрею Валентиновичу, Дорофееву Петру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по оплате содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <сумма> и пеней <сумма>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <сумма>. Свои требования, мотивируя тем, что на основании протокола № от 16.06.2011 общего собрания собственников помещений в <адрес> ООО «Центральное» выбрано управляющей компанией по управлению, содержанию и ремонту указанного многоквартирного дома. Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки в отдельной муниципальной небронированной двухкомнатной <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики: Дорофеева Татьяна Николаевна, <дата> рождения, Дорофеева Татьяна Николаевна, <дата> рождения, Дорофеев Андрей Валентинович, <дата> рождения, Дорофеев Петр Валентинович, <дата> рождения. Открыт финансовый лицевой счет №. За период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2014 на финансовом лицевом счете № на имя ответчика Дорофееву Татьяну Николаевну, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <сумма> за период с 01.09.2011 по 31.10.2014. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере <сумма> и пеней <сумма>., а всего <сумма>, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

14.01.2015 в судебное заседание представитель истца ООО «Центральное» по доверенности Евграфов Е.Ю. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме этого, в материалах дела имеется акт ООО Центральное» от 14.01.2015 о том, что ответчикам вручить судебные повестки не предоставляется возможным, так как при неоднократном посещении места регистрации ответчиков по <адрес>, дверь никто не открывает, фактическое место проживания ответчиков сотрудникам участка МКД № неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных документов следует, что долг у ответчиков за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 сентября 2011 года по 31 октября 2014 год (включительно) составляет <сумма>.

Ответчиками задолженность не оспаривалась, задолженность по настоящее время не погашена.

Согласно развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства совершеннолетние ответчики: Дорофеева Татьяна Николаевна, <дата> рождения, Дорофеева Татьяна Николаевна, <дата> рождения, Дорофеев Андрей Валентинович, <дата> рождения, Дорофеев Петр Валентинович, <дата> рождения, на которых производятся начисления за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту.

Сумма задолженности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ должна быть взыскана со всех совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке.

Кроме этого ст. 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Также из расчета задолженности, предоставленного истцом, усматривается, что общая сумма задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, подлежащая взысканию, составляет <сумма>. Истцом заявлено требование о взыскании пени (неустойки) за несвоевременную оплату предоставленных услуг за с 01.09.2011 года по 31.10.2014 (05.11.2014 - дата подачи в суд иска), исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых, установленной с 14 сентября 2012 года Указанием Банка России от 13.09.2012 года №, в размере <сумма> (расчет произведен исходя из задолженности на 01.01.2012 – <сумма>., на 01.01.2013 - <сумма> и на 01.01.2014 – <сумма>, размер пени соответственно составляет на 01.01.2012 – <сумма>., на 01.01.2013 - <сумма> и на 01.01.2014 – <сумма>., итого <сумма>.).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и норм права, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в части солидарного взыскания с ответчиков пени (неустойки) в размере <сумма>. Расчет по размеру пени не оспорен ответчиками и не противоречит жилищному законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании уплаченной ими государственной пошлины за подачу иска в размере <сумма>.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <сумма> в равных долях с каждого из ответчиков, то есть по <сумма> с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Центральное» к Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофеевой Татьяне Николаевне, Дорофееву Андрею Валентиновичу, Дорофееву Петру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать с Дорофеевой Татьяны Николаевны, <дата> рождения, Дорофеевой Татьяны Николаевны, <дата> рождения, Дорофеева Андрея Валентиновича, Дорофеева Петра Валентиновича в пользу ООО «Центральное» г. о. Электросталь задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 сентября 2011 год по 31 октября 2014 год (включительно) в размере <сумма> и пени в размере <сумма>., итого <сумма>

Взыскать с Дорофеевой Татьяны Николаевны, <дата> рождения Дорофеевой Татьяны Николаевны, <дата> рождения, Дорофеева Андрея Валентиновича, Дорофеева Петра Валентиновича в пользу ООО «Центральное» расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> с каждого.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Я. Хоменко

В окончательной форме решение изготовлено 19 января 2015 года.

Судья :