Решение от 19.06.2014 по делу № 33-13107/2014 от 09.06.2014

Судья Иванова С.В. Дело № 33-13107/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.,

судей Пономаревой Л.Е., Чабан Л.Н.

при секретаре с/з С.

по докладу судьи Пономаревой Л.Е.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гурьяновой (Коноваленко Т.В.) на решение Ленинского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 10 апреля 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Абис Галина Николаевна обратилась в суд с иском к Гурьяновой (Коноваленко) Татьяне Владмировне о признании сделки по дарению 1/2 доли домовладения недействительной. Просила признать ничтожной сделку, заключенную между Абис Г.Н. и Гурьяновой Т.В. - договор дарения 1\2 доли домовладения <...>, как заключенную под влиянием обмана со стороны ответчика; применить последствия недействительности ничтожной сделки с момента ее заключения; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о данной сделке, исключить из числа собственников 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <...>, Гурьянову Т.В.; признать за Абис Г.Н. право собственности на 1\2 доли указанного жилого дома и земельного участка; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины <...> рублей, на представителя <...> рублей.

В обоснование искового заявления указала, что она Абис Г.Н. (до вступления в брак Алимова) на основании договора дарения от <...> являлась собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>. В связи с тем, что у нее нет своих детей и ей уже трудно справляться с бытовыми проблемами самостоятельно в силу преклонного возраста и плохого самочувствия, она договорилась с Гурьяновой (Коноваленко) Т.В., супругой ее, Абис, покойного племянника, о заключении договора пожизненного содержания с иждивением, т.е. договора ренты. Однако, впоследствии узнала, что фактически подписала договор дарения своего единственного жилья в пользу ответчицы. Истица является малограмотной, имеет плохое здоровье и престарелый возраст. Гурьянова (Коноваленко) Т.В. не оказывает ей помощь в уходе и содержании, Абис Г.Н. по состоянию здоровья сама не может себя обслуживать, в связи с чем обратилась в суд.

Представитель ответчика адвокат А. просил отказать в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия законных оснований для их удовлетворения.

Обжалуемым решением исковые требования Абис Г.Н. к Гурьяновой (Коноваленко) Т.В. о признании сделки по дарению 1\2 доли домовладения недействительной удовлетворены частично. Признан недействительным договор дарения 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <...>, заключенный между Абис Г.Н. (даритель) и Гурьяновой Т.В. (одариваемый). За Абис Г.Н. признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, Гурьянова Т.В. исключена из числа собственников. Из ЕГРП исключена запись о регистрации оспариваемой сделки. С Коноваленко Т.В. в пользу Абис Г.Н. взысканы судебные расходы в виде оплаты госпошлины <...> рублей, <...> рублей по оплате услуг представителя.

В апелляционной жалобе Гурьянова (Коноваленко) Т.В. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на то, что сделка соответствует требованиям закона, стороны имели намерение совершить именно договор дарения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Абис Г.Н. по доверенности А., судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (часть 1). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (часть 2).

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения строения от <...> истцу Абис Г.Н., 1930 г.р., на праве собственности принадлежала 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>. <...> Абис Г.Н. заключила с Гурьяновой Т.В. договор дарения указанной 1/2 доли жилого дома.

Доводы истца Абис Г.Н. о том, что заключая сделку по отчуждению принадлежащего ей имущества, она была введена в заблуждение относительно природы сделки, нашли свое подтверждение в судебном заседании в объяснениях ответчика Коноваленко (Гурьяновой) Т.В., показаниях свидетелей, материалах дела.

Так, согласно объяснениям ответчика, истец ранее дважды заключала сделки по отчуждению своего имущества и расторгала их, т.к. была недовольная тем, как за ней ухаживают. Коноваленко Т.В. также осуществляла за ней уход, один-два раза в месяц забирала ее белье в стирку, вызывала на дом врача, возила на УЗИ, привозила ей продукты из магазина, когда для нее их покупала в магазине «Магнит», то продавцы у нее интересовались, как бабушка, поскольку знали, что она за ней ухаживает.

Свидетель Руковичникова Е.Г. дала показания о том, что на протяжении пяти лет она общается с истцом Абис Г.Н. Последняя ей жаловалась, что на жену племянника по мужу она отписала дом с условием, чтобы ее досматривали до самой смерти, а та не приходит, вроде не чужие люди, а так относятся к бабушке.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░., ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ 2012░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░-░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░-░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 88 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 94 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░ <...>., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░. ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 84 ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: