Решение по делу № 2-2108/2024 от 21.08.2024

Дело № 2-2108/2024              копия

УИД     33RS0003-01-2024-002652-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 ноября 2024 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи             Акуловой Н.Ю.,

при помощнике судьи                 Осиповой Е.А.,

с участием

представителя истца                        Колосова А.Ю.,

помощника прокурора г. Владимира             Загидулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Е.А. к Максимову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Максимова Е.А. обратилась в суд с данным иском. В обоснование требований указала, что 27.12.2010 перезаключила с МКП г.Владимира ЖКХ договор социального найма №... жилого помещения по адресу: ....... Ранее Максимова Е.А. проживала в указанной квартире на основании ордера №... от ..., договора социального найма №... от ... В пункте 3 указанного договора социального найма указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется как член семьи нанимателя Максимов С.В.. Однако ответчик на основании указанного договора в спорную квартиру не вселился, по рассматриваемому адресу не появлялся с 2010 года и не проживает более 30 лет. Все это время бремя содержания квартиры несет Максимова Е.А. Максимов С.В. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в связи с чем, утратил право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просила признать Максимова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание Максимова Е.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась. Представитель истца – адвокат Колосов А.Ю., действующий на основании ордера №... от ... (л.д. 18) и доверенности от ... (л.д. 19-20) поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Максимов С.В. на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил.

Представители третьих лиц МКП г. Владимира «ЖКХ», администрации г.Владимира в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора г. Владимира, полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выездаиз него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: ......, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,6 кв.м, находящуюся в собственности МО г. Владимир. На основании ордера №... от ... данное жилое помещение предоставлено Максимовой Е.А., ... г.р., и членам ее семьи.

10.12.1997 с Максимовой Е.А., как нанимателем, заключен договор социального найма №..., который перезаключен 27.12.2010 №.... Указано, что с нанимателем вселяется член семьи – сын Максимов С.В.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, по адресу: ......, зарегистрированы Максимова Е.А. и Максимов С.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически Максимов С.В. в спорную квартиру не вселялся, вещей его не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Выехал на постоянное место жительства 30 лет назад, в связи с созданием своей семьи.

Согласно выписки из ЕГРН, в собственности Максимова С.В. находится земельный участок, вид разрешенного использование: для строительства жилого дома, площадью 2800+/-19, и жилое здание площадью 51,4 кв.м., расположенные по адресу: ...... (л.д.25)

Таким образом, суд полагает установленным факт не проживания ответчика Максимова С.В. в спорном жилом помещении, при этом доказательств того, что его выезд является временным либо вынужденным суду представлено не было.

Учитывая, что Максимов С.В., не ведущий с нанимателем совместное хозяйство, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, его выезд носил добровольный характер, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, принимая во внимание наличие в собственности иного жилого помещения, руководствуясь приведенными выше нормами права и их разъяснениями, суд приходит к выводу о признании Максимова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, в котором не проживает и правом пользования на которое не обладает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

исковые требования Максимовой Е.А. удовлетворить.

Признать Максимова С.В., ... года рождения, (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия Максимова С.В., ... года рождения, (паспорт №...) с регистрационного учета по адресу: .......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательном виде заочное решение суда изготовлено 05.11.2024.

Председательствующий судья подпись             Н.Ю. Акулова

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в деле 2-2108/2024, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

    Секретарь судебного заседания                 Е.А. Осипова