Решение по делу № 2-72/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-72/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 г. р.п. Охотск

Охотский районный суд Хабаровского края

в составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н.,

при секретаре Цой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Теплоэнергосервис» о взыскании оплаты за коммунальные услуги, компенсации судебных расходов к Туманковой Татьяне Анатольевне, Туманкову Евгению Владимировичу

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с указанным иском к Туманковой Т.А., Туманкову Е.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, согласно представленного расчета в сумме 126 395 руб. 37 коп. за период с 01.01.2015 г. по 31.10.2017 г., компенсации судебных расходов, понесенных в связи с уплатой госпошлины в сумме 3 727 руб. 91 коп., а всего в сумме 130 123 руб. 28 коп., сославшись на то, что осуществляет на территории п. Охотск деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжение и иные услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подключено к системе теплоснабжения, которая с 01.08.2011 г. находится в ведении истца, будучи переданной администрацией городского поселения рп. Охотск по договору аренды объектов коммунальной инфраструктуры. При этом ответчик к Туманкова Т.А. является нанимателем данного жилого помещения, а ответчик Туманков Е.В членом семьи нанимателя, в силу ст.69 ЖК РФ он солидарно несет обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг, которые по указанному адресу поставлялись, но не оплачивались.

Ответчики в отзыве по иску заявленные требования не признали, указав, что с июля 2013 г. в квартире были демонтированы радиаторы (батареи), с установкой автономной системы теплоснабжения электроконвекторами, а ответчик Туманков Е.В. также сослался, что фактически в квартире родителей не проживает с 2003 года, числится зарегистрированным по данному адресу.

Стороны в зал судебного заседания не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, и изучив доводы истца, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств в обоснование заявленного иска, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в пользование по договору социального найма № 73 (570) от 06.09.2012 г. ответчику Туманковой Т.А., в качестве члена ее семьи в данный договор включены и вселены в жилое помещение ответчик Туманков Е.В. (сын) и иные лица. Ответчики согласно справки администрации рп. Охотск от 06.10.2017 г. значатся зарегистрированными как проживающие в этом жилом помещении.

Судом установлено также, что дом в <адрес> подключен к системе теплоснабжения, которая с 01.09.2011 г. находится в ведении истца, что подтверждено договором о передаче имущества теплового хозяйства в аренду истцу от 01.08.2011 г. и приложенным к нему актом приема-передачи, а также схемой расположения теплоцентралей в рп. Охотск по котельной, от которой осуществляется централизованное теплоснабжение жилмассива, по которому расположен вышеуказанный дом (квартальной котельной).

Начисление оплаты за коммунальные услуги произведено истцом на основании установленных нормативов и тарифов на теплоснабжение, с учетом общей площади занимаемого жилого помещения 40.1 кв. м., которая также ответчиками не оспаривалась и подтверждена техническим паспортом жилого помещения.

Из представленных ответчиками документов следует, что администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края решением от 06.09.2012 г. согласовало переустройство квартиры, в виде демонтажа системы центрального отопления и монтажа системы автономного отопления.

О произведенном переустройстве администрацией городского поселения рп. Охотск также оформлены акт о завершенном переустройстве жилого помещения после переустройства, разрешение на ввод в эксплуатацию и издано постановление о переустройстве жилого помещения № 77 от 19.07.2013 г. Сведения об изменении вида отопления с централизованного на местное внесены в технический паспорт указанной квартиры.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808).

В соответствии со ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В области теплоснабжения такими нормативными актами являются Жилищный Кодекс РФ, Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).

Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению, также урегулированы действовавшими до 01.07.2016 п. 15-28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым размер платы за отопление при отсутствии прибора учета теплоснабжения, рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающей организации с учетом норматива потребления и площади отапливаемого жилья.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Исходя из положений ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Абзацем вторым п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги поотоплениювносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Система центральногоотоплениядома относится к общему имуществу, а услуга поотоплениюпредоставляется как для индивидуальногопотребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Исходя из положений ст.154ЖК РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

Пунктом 19 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденным постановлением Правительства № 307 от 16.04.2012 г. установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) ииндивидуальныхприборов учета размер платы за коммунальные услуги поотоплениюи горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подп. 1 и 3 п. 1 приложения № 2 к Правилам № 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.

В Правилах № 307 не предусмотрено варианта расчета платы заотоплениепри наличии в многоквартирном доме двух разных способов обогрева помещений собственников (посредством централизованной системыотопленияииндивидуальноустановленного в отдельной квартире электрического обогревателя, газового котла) для собственника жилья, установившего в квартире автономную системуотопления. Аналогичного варианта расчета не предусмотрено и в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 от 6 мая 2011 г.

Поскольку действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной видиндивидуальногоотопления, ч.1 ст.157ЖК РФ установлен порядок учета потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов, а иного способа определения объема потребления коммунальных услуг поотоплению, действующее законодательство не предусматривает.

Из приведенных правовых норм, следует, что демонтаж радиаторов отопления в жилом помещении не может свидетельствовать о прекращении правоотношений по потреблению тепловой энергии, и не освобождает ответчиков от обязанности производить оплату услуг по теплоснабжению, в случае если в целом многоквартирный дом подключен к системе теплоснабжения и данная услуга оказывается.

При таких обстоятельствах, довод о том, что фактическое непотребление коммунальной услуги по отоплению в индивидуальном жилом помещении является основанием для невнесения соответствующей платы за оказание такой услуги, рассчитанной в соответствии с установленными нормативами на теплоснабжение, при условии того, что тепловая энергия поставляется в многоквартирный дом, является ошибочным, основанным на неправильном понимании и толковании норм права.

Таким образом, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять ответчикам как потребителям коммунальных услуг теплоснабжения, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в принадлежащей им квартире многоквартирного дома, плату за оказанные услуги, независимо от объема её потребления. Размер такой платы, при отсутствии прибора учёта и выбранного способа управления многоквартирным домом, должен рассчитываться как произведение площади отапливаемого помещения, тарифа и норматива потребления.

Доводы ответчика Туманкова Е.В. о том, что он не проживает в указанной выше квартире с 2003 года, а только значится зарегистрированным как проживающий, суд отклоняет. Ответчик включен в договор социального найма как член семьи нанимателя и данный статус не изменился до настоящего времени, что подтверждено справкой администрации рп. Охотск, предоставленной 21.03.2018 по запросу суда, ответчик также до настоящего времени зарегистрирован как проживающий в указанной квартире. Таким образом, отсутствие данного ответчика суд признает временным, и он в полном объеме обязан исполнять обязанности, предусмотренные в ст.67 ЖК РФ.

Довод ответчика Туманковой Т.А. о внесении изменений в договор социального найма в части исключения из перечня коммунальных услуг теплоснабжения, суд отклоняет. Данный договор не регулирует правоотношения между нанимателем и ресурсоснабжающим предприятием.

Возражений по существу заявленных требований, в том числе: о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, неправильном исчислении суммы долга, о погашении задолженности и пр., ответчиками в суд не заявлено и доказательств в их обоснование не предоставлялось, фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, не оспорены. Проверив представленный истцом расчет суммы долга, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку он произведен в соответствии с установленными тарифами на коммунальные услуги. Арифметических ошибок не установлено. Сведений о суммах в оплату потребленных услуг суду не представлено. В связи с этим, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 3727,91 руб., что подтверждается платежным поручением Компенсация судебных расходов также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнергосервис» к Туманковой Татьяне Анатольевне, Туманкову Евгению Владимировичу о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу АО «Теплоэнергосервис» с Туманковой Татьяны Анатольевны, Туманкова Евгения Владимировича солидарно долг по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 31.10.2017 г. в сумме 126 395 руб. 37 коп. компенсацию судебных расходов, понесенных в связи с уплатой госпошлины в сумме 3 727 руб. 91 коп., а всего в сумме 130123 (сто тридцать тысяч сто двадцать три) рубля 28 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Джерелейко