Решение по делу № 2-1234/2022 от 15.08.2022

                                                                                            Дело № 2-1234/2022

50RS0017-01-2022-001987-37

          РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                                                                г. Кашира

             Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Севостьяновой Т.М.,

с участием истца Юкневичус Д.В. и представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - Клименко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Юкневичус <данные изъяты> к ООО « УК «<адрес> Кашира» к Суркову <данные изъяты> и Гусак <данные изъяты>      об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг Юкневичус <данные изъяты> в размере 1/3 доли всех причитающихся платежей, Суркова Е.В. и Гусак С.П. - в размере 2/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, посредством формирования отдельных платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

     Заявленные требования мотивированы тем,что в указанной квартире постоянно зарегистрированы Юкневичус <данные изъяты>, Сурков <данные изъяты> и Гусак <данные изъяты>. Стороны ведут раздельное хозяйство, находятся в конфликтных отношениях. В связи с этим, истец имеет намерение самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг. Между ними нет соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг, достигнуть соглашения в досудебном порядке не удалось.

           В настоящее время ООО «УК «<адрес> Кашира»    взыскивает с Юкневичус Д.В. долг в судебном порядке    в полном объеме по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.    Учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности,    учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по его обязательствам, Юкневичус Д.В. полагает, что размер платежей для неё составит 1/3 доли, а для Суркова Е.В. и Гусак С.П. - 2/3 доли от суммы коммунальных платежей.

            Ответчики мнение по иску не представили и в судебное заседание не явились.     жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 239 915,14 рублей.

              ООО «УК «Городского округа Кашира» извещено о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается Отчетом Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

              Направленные       ответчикам Суркову Е.В. и Гусак С.П. заказные судебные извещения возвращаются отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

              Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

      Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель ООО «МосОблЕИРЦ» возражений по иску не представил.

                Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

                Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и единый платежный документ ООО «МосОблЕИРЦ» за ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждают, что Юкневичус <данные изъяты>,     Сурков <данные изъяты> и Гусак <данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства по проживают в приватизированном жилом помещении по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении    временно до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Юнкевичус <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

      В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствие со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,    за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

     ООО «УК городского округа Кашира»     является управляющей организацией, которые предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирных домов жителей городского округа Каширы,

            Из материалов дела следует, что Юнкевичус Д.В. не является членом одной семьи с Сурковым Е.В. и Гусак С.П.     Они общего хозяйства не ведут и фактически проживают по разным адресам. Данное обстоятельство также подтверждается наличием долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 463955,33 руб.      Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

       В пунктах 12, 23, 26-27, 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

     В силу части 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

     Порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен в судебном порядке. Размер участия в расходах по внесению платы следует определить, исходя из числа проживающих в квартире лиц на период вступления решения суда в законную силу, соответственно заявленным требованиям.

               Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

               Иск удовлетворить.

     1. Определить порядок и размер участия Юкневичус <данные изъяты> в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг    по адресу: <адрес>, размере 1/3 доли от всех причитающихся платежей,    посредством формирования отдельного платежного документа, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.,

                  2. Определить порядок и размер участия Суркова <данные изъяты> и Гусак <данные изъяты>    в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг    по адресу: <адрес>, размере 2/3 доли от всех причитающихся платежей,    посредством формирования отдельного платежного документа, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п.    Судья          /подпись/             С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме       ДД.ММ.ГГГГ