Решение по делу № 2-3142/2022 от 29.09.2022

Дело № 2-3142/2022

УИД 52RS0009-01-2022-004031-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.11.2022г. Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Нижегородской области Сухаревой О.Ю.,

при помощнике судьи Беззаметновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Евгении Евгеньевны к Смирнову Никите Сергеевичу, Смирнову Олегу Александровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Назарова Е.Е. обратилась с иском к Смирнову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником комнаты в общежитии по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 24.11.2015 г. С 25.08.2017 г. в комнате на постоянном учете состоит ответчик – Смирнов О.А., также с 29.04.2021 г. в указанном жилье на постоянном учете состоит ответчик – Смирнов Н.С. Членами семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, ответчики также никогда не проживали в указанном помещении. В настоящее время ответчики не проживают в указанной комнате, точный адрес проживания ответчиков истцу не известен. Личных вещей в указанной комнате не имеется, обязательства по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчики не выполняют. Истец является единственным собственником и несет все расходы, связанные с содержанием настоящего жилого помещения. Поскольку ответчики состоят на постоянном учете в комнате в общежитии по адресу: <адрес>, плата по коммунальным и другим видам услуг исчисляется исходя из числа лиц, зарегистрированных в указанном помещении, в связи с чем ставит Назарову Е.Е. в затруднительное материальное положение. Просит признать Смирнова Никиту Сергеевича <дата> г.р. и Смирнова Олега Александровича <дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Центнер Н.В. (по ордеру) исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Истец Назарова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причины неявки не известны.

Ответчики Смирнов Н.С., Смирнов О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная комната расположена по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на комнату зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 24.11.2015 г.

Ответчик Смирнов Н.С. <дата> г.р. состоит на регистрационном учете в спорной комнате с 29.04.2021 г. С учета не снимается. Ответчик Смирнов О.А. <дата> г.р. состоит на регистрационном учете в спорной комнате с 25.08.2017 г. С учета не снимается.

Право собственности на комнату по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрировано за Назаровой Е.Е.

Т.о. истец Назарова Е.Е. является собственникам комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоят ответчики Смирнов Н.С. и Смирнов О.А.

Ответчики не являются членами семьи собственника комнаты, не проживают в комнате, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчиков в комнате истца препятствует пользоваться имуществом в виде жилого помещения по собственному усмотрению. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Смирнова Н.С. и Смирнова О.А. с регистрационного учета по месту жительства из комнаты по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назаровой Евгении Евгеньевны (паспорт №) к Смирнову Никите Сергеевичу (паспорт №), Смирнову Олегу Александровичу (паспорт №) о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смирнова Никиту Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Смирнова Олега Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Ю. Соловьева

Мотивированное заочное решение составлено 15.11.2022 г.