Решение по делу № 2-2494/2022 от 24.06.2022

УИД 38RS0003-01-2022-002516-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                23 августа 2022 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                              Щербаковой А.В.,

при секретаре                                      Березиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2494/2022 по исковому заявлению Жаркова НА, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Бардаков ИБ, Бардаков ПЕ, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО24 Семёна ФИО13, Бардакова АИ, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Потенциал», Обществу с ограниченной ответственностью «Братскводсистема» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, о заключении отдельных соглашений на оплату услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жаркова Н.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетних Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А., с исковым заявлением к ответчикам Бардакову И.Б., Бардакову П.Е., Короевой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Короева С.Н., Бардаковой А.И., ООО «УК Потенциал», ООО «Братскводсистема», в котором просит суд определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, между Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А., Бардаковым И.Б., Бардаковым П.Е., Бардаковой А.И., Короевой Е.М., Короевым С.Н., от общего размера оплаты соразмерно долям: Лукьяненко Д.А. – 14,28%, Лукьяненко И.А. – 14,28%, Бардаковым И.Б. – 14,32%, Бардаковым П.Е. – 14,28%, Бардаковой А.И. – 14,28%, Короевой Е.М. – 14,28%, Короевым С.Н. – 14,28%; обязать ООО «УК Потенциал», ООО «Братскводсистема» заключить отдельные соглашения с Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А., Бардаковым И.Б., Бардаковым П.Е., Бардаковой А.И., Короевой Е.М., Короевым С.Н. и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В обоснование предъявленного иска истец указала, что является законным представителем несовершеннолетних Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А. – опекуном - на основании распоряжений Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 по г.Братску от 27.05.2019 за №1466/19, №1467/19. Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: г.Братск, ул.Крупской, д.20, кв.28. Жилое помещение по указанному адресу является муниципальной собственностью и было предоставлено КУМИ администрации г.Братска Бардакову И.Б. по договору найма жилого помещения №1130 от 18.06.2018. В договор найма в качестве членов семьи нанимателя были включены: мать опекаемых – Бардакова Т.Б., которая умерла 12.04.2013, Бардаков П.Е., Короева (Бардакова) Е.М., Бардакова Л.В., которая умерла в 2014 году. Согласно поквартирной карточке №2102 от 04.03.2022 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бардаков И.Б., Бардаков П.Е., Бардакова А.И., Короева Е.М., Короев С.Н., Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А. Несмотря на то, что в жилом помещении опекаемые дети не проживают в силу обстоятельств, от них независящих, коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных граждан, однако, ответчики за коммунальные услуги оплату не производят, в связи с чем, согласно платежному документу ООО «УК Потенциал» перед организацией образовалась задолженность по состоянию на 01.03.2022 в размере 539 446,70 руб., перед ООО «Братскводсистема» в размере 19 296,20 руб. Поскольку достичь соглашения в части определения порядка оплаты коммунальных платежей между всеми родственниками подопечных истца не представляется возможным, сложилась неопределенность в части определения порядка и размера оплаты за коммунальные услуги.

Истец Жаркова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетних Лукьяненко Д.А., Лукьяненко И.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Бардаков И.Б., Бардаков П.Е., Короева Е.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Короева С.Н., Бардакова А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений от ответчиков о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчиков о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресу места жительства и регистрации ответчиков, считаются доставленными, а ответчики надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представители ответчиков - ООО «Управляющая компания Потенциал», ООО «Братскводсистема» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Изучив предмет, основания и доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом из письменных материалов дела установлено, что Распоряжениями Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 №1466/19 от 27.05.2019, №1467/19 от 27.05.2019 Жаркова Н.А. назначена опекуном, исполняющим обязанности возмездно по договору о приемной семье, над несовершеннолетними ФИО26.

Согласно свидетельству о рождении серии II-CТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – ФИО18, мать – ФИО16

Согласно свидетельству о рождении серии II-CТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – ФИО18, мать – ФИО16

Распоряжениями Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4 №889-ро от 05.06.2019, №890-ро от 05.06.2019 несовершеннолетние ФИО25. поставлены на учет в отделе опеки и попечительства граждан по г.Усолье-Сибирское и Усольскому району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4 по месту жительства опекуна Жарковой Н.А. по адресу: <адрес>; возложена обязанность на опекуна Жаркову Н.А. зарегистрировать несовершеннолетних по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 25.06.2019 по 05.07.2028.

Согласно поквартирной карточке №2102 от 04.03.2022, выданной СРН-4 ООО «БКС», по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: наниматель Бардаков И.Б., внучатый племянник нанимателя Короев С.Н., дочь нанимателя Бардакова А.И., племянник нанимателя Бардаков П.Е., племянник нанимателя ФИО2, племянница нанимателя Короева ЕМ, племянница нанимателя ФИО3 Задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 539 446,70 руб., задолженность по услуге ООО «БВС» составляет 19 296,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и Бардаков ИБ заключен договор социального найма жилого помещения ***, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сестра ФИО16, племянник Бардаков ПЕ, племянница ФИО19, племянница ФИО17

Согласно актам невозможности проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от 10.03.2022, главным специалистом-экспертом отдела опеки и попечительства граждан по г.Братску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 проводилось обследование сохранности за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение обследовать не удалось, при неоднократном посещении указанной квартиры дверь никто не открыл.

Согласно расчету задолженности ООО «УК Потенциал» от 04.03.2022 задолженность по квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 539 446,70 руб.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд определяет доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты Бардаков ИБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,32 % от общего размера оплаты Бардаков ПЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты Бардакова АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО24 Семёну ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для открытия на имя ФИО2, ФИО3, Бардаков ИБ, Бардаков ПЕ, Бардакова АИ, ФИО4, ФИО11 отдельных лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, с заключением отдельных соглашений и предоставлением ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями - отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жаркова НА удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, - в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты Бардаков ИБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,32 % от общего размера оплаты Бардаков ПЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты Бардакова АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 14,28 % от общего размера оплаты ФИО24 Семёну ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для открытия на имя ФИО2, ФИО3, Бардаков ИБ, Бардаков ПЕ, Бардакова АИ, ФИО4, ФИО24 Семёна ФИО13 отдельных лицевых счетов по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, с заключением отдельных соглашений и предоставлением ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями - отдельных платежных документов ФИО2, ФИО3, Бардаков ИБ, Бардаков ПЕ, Бардакова АИ, ФИО4, ФИО24 Семёну ФИО13.

Ответчики вправе подать в Братский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                               А.В. Щербакова