Решение от 04.09.2015 по делу № 2-542/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-542/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2015 года                                                   г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,

с участием истца Рогаш А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогаш А. С. к Рогашу С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Рогаш А.С. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения - части № <адрес> в <адрес> на основании договора передачи части жилого дома в собственность граждан. В указанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика, который с ДД.ММ.ГГГГ прекратил право пользования, однако отказывается добровольно выписаться. Бремя содержания указанного жилья и оплату коммунальных услуг истец производит одна. Просит признать Рогаш С.В. прекратившим право пользования жилым помещением - части № <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Рогаш А.С. настаивала на исковых требованиях в полном объёме, пояснив, что Рогаш С.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении. <данные изъяты>

Ответчик Рогаш С.В., в установленном законом порядке извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Направленные судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо - представитель межрайонного отдела УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

Третье лицо - представитель администрации Нижнетамбовского сельского поселения, и <данные изъяты> Рогаш А.С. в установленном законом порядке извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с #M12293 2 9004937 77 2890801675 477751276 4224782998 2822 2194090219 4170761278 2827ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Квартира № в <адрес> в <адрес> предоставлена Рогаш А.С. и членам её семьи: <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации по указанных граждан по указанному адресу также подтверждается поквартирной карточкой и справками из администрации Нижнетамбовского сельского поселения.

Согласно <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно представленным администрацией Комсомольского муниципального района Хабаровского края документам, приложенным к договору приватизации жилого помещения, Рогаш С.В. отказался от доли в приватизируемой квартире, расположенной в <адрес> что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комсомольский муниципальный район в лице главы Коломыцева А.В., на основании заявления Рогаш А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, передал безвозмездно в равнодолевую собственность часть № <адрес> в <адрес> Рогаш А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором передачи части жилого дома в собственность граждан, нотариально заверенным согласием ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке администрации Нижнетамбовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Рогаш С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> Фактически по месту прописки не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по день выдачи справки.

На основании ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

По сведениям, представленным КГУП «Хабкрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г.Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского, Ульчского районов Хабаровского края и зарегистрированное до 1 сентября 1998 года, право собственности за Рогашем С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Рогаша С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением из Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

По смыслу положений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При таких обстоятельствах, исковые требования Рогаш А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░