Решение по делу № 2-549/2024 (2-6617/2023;) от 20.11.2023

                   УИД 16RS0043-01-2017-007108-71

По делу № 2- 549/24

                                                       РЕШЕНИЕ

            именем Российской Федерации

    14 мая 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П. Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи,

УСТАНОВИЛ:

    Муниципальное казенное учреждение «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района РТ» (далее-УЗИО) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В обоснование требований указано, что на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Нижнекамску выявленные в качестве бесхозяйных объекты недвижимого имущества:

- газопровод среднего, низкого давления ..., кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- газопровод низкого давления ..., кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – газопровод низкого давления села Елантово, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – газопровод низкого давления села Прости, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ....

На данные объекты отсутствуют сведения о регистрации права собственности, права на вышеназванные объекты никем не заявлены. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нижнекамский муниципальный район» на указанные выше объекты недвижимости.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... требования были удовлетворены.

Данное решение вступило в законную силу.

09 октября 2023 года общество с ограниченной ответственностью «Хыял» обратилось в суд с заявлением о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В обосновании указало, что ООО «ТК «Хыял» полагает, что является собственником спорных объектов.

Так в период времени с 2003 по 2012 год ООО «Руслан» являлось собственником объектов.

- земельный участок, площадью 22720 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ...,

- а также расположенное на нем здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 11912,2 кв.м., инв ..., лит. А., кадастровый номер ... (ранее кадастровый ...), расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ...А.

С целью отопления здания производственной базы «Закамье 2» и административного комплекса в 2005 году ООО «Руслан-НК» с привлечение5м третьих лиц за свой счет осуществил постройку и ввод в эксплуатацию газопровода с точкой врезки напротив забора мясокомбината до здания котельной базы «Закамье -2».

На основании договора купли – продажи ... от ..., ООО «Руслан НК» передал ООО «ТК Хыял» инженерные сети и коммуникации по каждому из объектов недвижимости с передачей всех исполнительно-технической документацией по каждому виду инженерных сетей и коммуникаций, договоров со снабжающими организациями.

ООО «Руслан НК» при продаже объектов недвижимости осуществил передачу газопровода и всей исполнительно – технической документации ООО «ТК Хыял», иным лицам права и обязанности в отношении спорного газопровода ООО «Руслан НК» не передавал, притязаний в отношении спорных объектов стороны третьих лиц не возникало.

С 2012 года по настоящее время ООО «ТК Хыял» является собственником указанных выше объектов.

В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованные лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От представителя заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ООО «Хыял» просит в иске отказать, пояснив, что на объекты недвижимости, указанные в иске, имеется правопритязания ООО «Хыял», которое считает, что данные объекты находятся в его собственности, следовательно, бесхозяйными признаны быть не могут.

Суд, заслушав представителя ООО «Хыял», исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ( в редакции, действовавшей на момент обращения истца в суд) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объекты недвижимости, указанные в заявлении, поставлены на учет в качестве бесхозяйной вещи органом, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в 2015 -2017 годах.

Однако, из представленных ООО «Хыял» документов усматривается, что ... ООО «Руслан НК» на основании договора купли-продажи ... от ... продал ООО «ТК «Хыял» объекты недвижимости, в состав которых входили объекты:

- земельный участок, площадью 22720 кв.м., с кадастровым номером 16:53:010101:28, расположенном по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ...,

- а также расположенное на нем здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 11912,2 кв.м., инв ..., лит. А., кадастровый номер ... (ранее кадастровый ...), расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ...А.

Согласно договора купли – продажи ... от ..., ООО «Руслан НК» передал ООО «ТК Хыял» инженерные сети и коммуникации по каждому из объектов недвижимости с передачей всех исполнительно-технической документацией по каждому виду инженерных сетей и коммуникаций, договоров со снабжающими организациями.

Кроме того, между ОО «Хыял» и АО «Газпром межрегионгаз Казань», начиная с 2012 года, систематически заключались договора поставки газа на объекты недвижимости, расположенные по адресу: ....

Также, между ООО «Хыял» и ООО «Газпром трансгаз Казань» заключены договоры на техническое обслуживание газопроводов, газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего спора судом установлено наличие притязаний третьих лиц на указанные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах критерии для признания спорного имущества бесхозяйным отсутствуют, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                            Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи:

- газопровод среднего, низкого давления ..., кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- газопровод низкого давления ..., кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – газопровод низкого давления села Елантово, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – газопровод низкого давления села Прости, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение – ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

- сооружение ШП, кадастровый ..., принят на учет как бесхозяйный объект ...;

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд РТ.

Полный текст решения изготовлен ....

Судья Нижнекамского

городского суда РТ                                       А.П.Окишев