Решение от 24.05.2023 по делу № 2-481/2023 (2-5280/2022;) от 27.10.2022

Дело №2-481/2023

УИД 76RS0014-01-2022-004347-32

Изготовлено 30 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль                     24 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к Михейкиной Наталье Игоревне, Шлепиной Валентине Григорьевне, Шлепину Владимиру Валентиновичу, Шлепиной Таисии Владимировне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, возмещения судебных расходов,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее также – ПАО «ТГК-2») обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением, с учетом заявленных уточнений (л.д. 104) о взыскании с Михейкиной Н.И., Шлепиной В.Г., Шлепина В.В., Шлепиной Т.В. задолженности за потребленную тепловую энергию, а именно:

- с Михейкиной Н.И. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021г. по 20.03.2021г. в сумме 12660,05руб., пени в размере 2416,68руб.

с Шлепиной В.Г. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 21.03.2021г. по 18.06.2021г. в сумме 5769,16руб., пени в размере 885,05руб.

с Шлепина В.В. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 19.06.2021г. по 28.02.2022г. в сумме 23962,52руб., пени в размере 605,93руб.

с Шлепиной Т.В. задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022г. по 31.03.2022г. в сумме 4622,10руб., пени в размере 26,67руб.

Также просили взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1728 рублей 44 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме собственники и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из лицевого счета собственником жилого помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являлись Михейкина Н.И., Шлепина В.Г., Шлепин В.В., Шлепина Т.В. Задолженность за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года по лицевому счету № за потребленную тепловую энергию в указанном жилом помещении составляет 47 013 рублей 83 копейки. В соответствии со ст.15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О теплоснабжении», ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления энергетических ресурсов. Заявленные исковые требования обоснованы положениями ст.ст. 30, 31, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ПАО «ТГК-2», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Михейкина Н.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Лузиной Ю.В.

Представитель Михейкиной Н.И. по доверенности Лузина Ю.В. против удовлетворения заявленных исковых требований, предъявленных к Михейкиной Н.И. возражала, пояснила, в соответствии с Актом приема-передачи к договору кули-продажи указанное жилое помещение было передано Шлепиной В.Г. Переход права собственности был зарегистрирован позднее, однако ответчик Шлепин указанной квартирой пользуется с сентября 2020 года, что было подтверждено представителем Шлепина В.В. при рассмотрении гражданского дела №2-271/2022 в Кировском районном суде г.Ярославля (протокол судебного заседания от 07.11.2022 года).

Иные участники процесса, извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не предоставили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме собственники и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. <данные изъяты>

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРНП, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 18.09.2007 года по 20.03.2021 года принадлежала на праве собственности Михейкиной Н.И.

В период с 20.03.2021 года по 18.06.2021 года вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Шлепиной В.Г.

В период с 18.06.2021 года по 28.02.2022 года вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику Шлепину В.В.

С 28.02.2022 года по настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шлепиной Т.В.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Таким образом, договор купли-продажи недвижимого имущества является исполненным с момента передачи продавцом объекта недвижимости по акту приема-передачи, а покупателем уплаты цены установленной договором.

Исходя из содержания данной нормы передача объекта недвижимости по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования объектом недвижимого имущества. С указанного момента такое лицо вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на данный объект, а с момента государственной регистрации лицо приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Соответственно, Жилищный кодекс РФ связывает возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с моментом получения лицом квартиры по акту приема-передачи, законодательно возлагая на покупателя недвижимости бремя содержания имущества, как если бы он был собственником жилого помещения, что согласуется с нормой ст. 210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленных в материалы дела документов следует, 29.09.2020 года между Михейкиной Н.И. и Шлепиной В.Г. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Актом приема-передачи к Договору купли-продажи недвижимого имущества №1, подписанного Михейкиной Н.И. и Шлепиной В.Г., вышеуказанная квартира фактически передана продавцом и принята покупателем 29.09.2020 года. Факт состоявшейся сделки и передачи квартиры Шлепиной В.Г. был подтвержден представителем Шлепина В.В. при рассмотрении гражданского дела №2/271/2022 (протокол судебного заседания от 07.11.2022 года), не оспорен участниками процесса.

Таким образом, тот факт, что право собственности было зарегистрировано ответчиком Шлепиной В.Г. значительно позже передачи ей квартиры по акту приема-передачи на основании заключенного договора купли-продажи жилого помещения, не является основанием для освобождения ее от содержания жилого помещения и уплаты коммунальных платежей за период с момента фактического владения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основании для взыскания с ответчика Михейкиной Н.И. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2021г. по 20.03.2021г. в сумме 12660,05руб., пени в размере 2416,68руб.

Учитывая вышеизложенное, обязанность по своевременно оплате потребленной тепловой энергии в указанном жилом помещении за период с 01.01.2021г. по 18.06.2021 г. лежала на Шлепиной В.Г., исполнена не была, доказательств обратного суду не представлено.

Из имеющихся в материалы дела документов следует, что Шлепина В.Г. умерла 07.09.2021 года.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из представленного в материалы дела копии наследственного дела №32/2022 следует, что после смети Шлепиной В.Г. в права наследства вступил единственный наследник Шлепин В.В. Стоимость перешедшего к наследнику имущества превышает размер задолженности Шлепиной В.Г., образовавшейся по оплате потребленной тепловой энергии на дату смерти.

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям о взыскании задолженности потребленной тепловую энергию за период с 01.01.2021 года по 28.02.2022 года является Шлепин В.В.

На ответчике Шлепиной Т.В. лежала обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.03.2022 года по 31.03.2022 года.

Исходя из представленных стороной истца сведений по лицевому счету № за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года по оплате тепловой энергии, потребленной жильцами помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 47 013 рублей 83 копейки, в том числе за период с 01.01.2021 года по 28.02.2022 года в размере 42 391 рубль 73 копейки, за период с 01.03.2022 года по 31.03.2022 года в размере 4622 рубля 10 копеек.

Представленный стороной истца расчет платы за потребленную тепловую энергию за указанный период ответчиками не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в ином размере ответчиками не представлено. Доказательств внесения платы за тепловую энергию за спорный период ответчиками также не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом неустойки, начисленной на задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года.

Данный расчет судом проверен, признан обоснованным, соответствует требованиям действующего жилищного законодательства. В соответствии с требованиями положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в расчет не включен период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Шлепина В.В. в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в сумме 42 391 рубль 73 копейки, пени в размере 3 907 рублей 66 копеек; с ответчика Шлепиной Т.В. в пользу истца задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 1 марта 2022 года по 31 марта 2022 года в сумме 4 622 рубля 10 копеек, пени в размере 26 рублей 67 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ПАО «ТГК-2» подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины, а именно: с Шлепина В.В. в сумме 1 558 рублей 53 копейки, с Шлепной Т.В. в сумме 169 рублей 91 копейка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2» (░░░ 7606053324) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2» (░░░░ 1057601091151, ░░░ 7606053324) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 42 391 ░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 907 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1558 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №2» (░░░░ 1057601091151, ░░░ 7606053324) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 4 622 ░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 169 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░