Решение по делу № 2-209/2014 от 03.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

7 июля 2014 года п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: БОЛДИНА И.Н.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.

с участием истца ВОЛКОВА В.А.,

представителя ответчика ГРИЦЕНКО Е.В., - адвоката ГУСЕВА А.В., представивший удостоверение №, и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОЛКОВА В. А. к ГРИЦЕНКО Е. В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ВОЛКОВ В.А. обратился в суд с иском к ГРИЦЕНКО Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования свои уточнил, суду пояснил, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. По договору безвозмездного пользования, передал дом в пользование ответчику, который зарегистрировался по месту жительства. Однако ответчик в данном доме не проживал и не проживает, место его нахождения и проживания в настоящее время ему неизвестно. В связи с чем, он направлял в адрес ответчика письмо о расторжении договора и необходимости сняться с регистрационного учета по данному адресу. Поскольку ответчик нарушает условия договора, просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком.

Ответчик ГРИЦЕНКО Е.В. на судебное заседание по делу не явился. Согласно справки ОУФМС в Шаховском районе, ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки, по месту своей регистрации ответчик не проживает. Какие-либо сведения о месте нахождения ответчика или ином месте жительства ответчика, истцу неизвестно. Таким образом, место пребывания ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду – неизвестно. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный определением судьи от 04.07.2014 года в качестве представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, относительно исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

16.12.2013 года истец и ответчик заключают договор безвозмездного пользования данным жилым домом. В данном договоре отсутствует какой-либо, установленный сторонами, срок действия договора, а также какое-либо возмездное встречное обязательство ответчика истцу взамен обязательств истца перед ответчиком по предоставлению в пользование жилым домом. Следовательно, данный договор в соответствии со ст.423 ГК РФ считается безвозмездным и заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в котором она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, вышеуказанный договор передачи в пользование жилого помещения является договором ссуды, поскольку жилой дом предоставлялся истцом ответчику в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Какой-либо иной срок извещения о расторжении договора в договоре безвозмездного пользования жилым помещением от 16.12.2013 года не предусмотрен.

17.03.2014 года истец направил в адрес ответчика претензию, в которой он просил ответчика заключить соглашение о расторжении договора, и сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.4 ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Однако согласно выписке из домовой книги от 21.01.2014 года ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанный договор ссуды был заключен между истцом и ответчиком на неопределенный срок, а правовые нормы ч.1 ст.699, ч.3 ст.450 ГК РФ позволяют в данном случае истцу в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения такого договора, суд считает, что исковое заявление ВОЛКОВА В.А. к ГРИЦЕНКО Е.В. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым домом, заключенный 16.12.2013 года, между ВОЛКОВЫМ В. А. и ГРИЦЕНКО Е. В., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС по Московской области в Шаховском районе ГРИЦЕНКО Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Шаховской районный суд Московской области.

Председательствующий: