Решение по делу № 2-11453/2014 от 10.10.2014

№ №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретере Пиндюр Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова А. Н. к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Потапов А.Н. обратился в суд с указанным иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Из искового заявления следует, что истец является членом ПГСК «Рассвет», за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГ истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ г., выданной председателем ПГСК «Рассвет».

ДД.ММ.ГГ представители УФСГРКиК по МО указали, что в государственной регистрации права собственности истца на спорный гаражный бокс будет отказано, в связи с тем, что отсутствуют документы о приемке в эксплуатацию гаражей га территории ПГСК «Рассвет» и данный факт не позволяет установить гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, гаражи, являющиеся временными постройками, гаражи, являющиеся самовольными постройками.

Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. Потапов А.Н. пользуется данным гаражным боксом более <...> лет.

ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива.

Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истец для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО «Оценочная компания ЛиК».

Согласно заключению эксперта, гаражный бокс № по адресу: <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Рассвет».

Ответчики: Представители Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации Муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками (л.д. 59,60).

3-е лицо: Представитель ПГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.. 1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ПГСК «Рассвет», за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГ истцом полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ г., выданной председателем ПГСК «Рассвет».

Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ ПГСК «Рассвет» был предоставлен в аренду до ДД.ММ.ГГ земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> под гаражи.

Факт того, что истек срок договора аренды земельного участка правового значения не имеет.

Из плана ПГСК «Рассвет» усматривается, что каждый гараж в ГСПК является самостоятельным строением, гаражи общих стен не имеют.

ДД.ММ.ГГ представители УФСГРКиК по МО указали, что в государственной регистрации права собственности истца на спорный гаражный бокс будет отказано, в связи с тем, что отсутствуют документы о приемке в эксплуатацию гаражей га территории ПГСК «Рассвет» и данный факт не позволяет установить гаражи, являющиеся объектами капитального строительства, гаражи являющиеся временными постройками, гаражи являющиеся самовольными постройками.

Право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. Потапов А.Н. пользуется данным гаражным боксом более <...> лет.

ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива.

Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истец для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО «Оценочная компания ЛиК».

Согласно заключению эксперта, гаражный бокс № по адресу: <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Таким образом, истец, оплатив полностью паевой взнос является собственником гаражного бокса № №

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Потаповым А.Н. право собственности на гараж № в ПГСК «Рассвет».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потапова А. Н. к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Потаповым А. Н. право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Рассвет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова