Решение по делу № 2-352/2017 от 07.03.2017

Дело № 2-352/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истца Дудиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Н.Н. к Дерябину М.Н., Администрации Постаноговского сельского поселения Нытвенского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

В Нытвенский районный суд обратилась Дудина Н.Н. с иском к Дерябину М.Н. о признании за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажный жилой дом общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Истец Дудина Н.Н. и ее брат Дерябин М.Н. являются наследниками первой очереди. После смерти родителей открылось наследство в виде 2-этажного жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., кадастровый №, и земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 313 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> (далее - имущество). Жилой дом был передан ФИО1, ФИО2, Дерябину М.Н. и Дерябиной Н.Н., в общую долевую собственность на основании Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был оформлен только на ФИО1 путем выдачи Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Но фактически земельный участок был передан их семье на праве общей долевой собственности. Ни жилой дом, ни земельный участок родителями истца на кадастровый и регистрационный учет поставлены не были.

После смерти матери - ФИО1 ее муж ФИО2 в наследство не вступал, к нотариусу не обращался. После смерти своего отца истец обратилась к нотариусу Гречищевой Н.А., которая пояснила о пропуске срока для вступления в наследство по закону. Истец фактически вступила в собственность на наследуемое имущество, начала им управлять, содержать и нести траты по его обслуживанию и поддержанию. Ответчик к нотариусу о вступлении в наследство не обращался, имущество не содержит, длительное время не работает, злоупотребляет алкоголем. Ответчик может претендовать на ? долю в праве общей долевой собственности на имущество, истец имеет право на ? доли, т.к. ? приобрела в 1998 году, на 2/4 доли вступила, фактически приняв наследство после смерти родителей.

Истец Дудина Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, в силу п.4 ст.169 ГПК РФ поддержала показания данные в судебном заседании 19.04.2017, где указывала, что брат знает об исковом заявлении, не согласен с ним, но делать ничего не хочет. Брат живет в спорном доме, ведет аморальный образ жизни, документы не хочет восстанавливать. Родителями завещание не составлялось. В силу юридической неграмотности посчитала, что нужно обратиться после 6 месяцев. Но фактически наследство приняла своевременно: приезжает в дом, следит за порядком, наводит уборку, погасила задолженность за свет, установила новый счетчик, убирает территорию около дома, в доме отремонтировала с мужем двери, замки, на земельным участке садила овощи. Брат живет в доме, и тоже фактически принял наследство. Дом был приватизирован на семью из 4 человек. Пояснила, что хочет оформить документы хотя бы на свою часть дома и земли.

Ответчик Дерябин М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика - администрации Постаноговского сельского поселения Нытвенского муниципального района - в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие, в пояснении указано, что семья Дерябиных была зарегистрирована с 1998 г. в <адрес>. Распоряжениями администрации от ДД.ММ.ГГГГ были присвоены адреса жилому дому и земельному участку.

Третье лицо нотариус Гречищева Н.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснений представить не может ввиду отсутствия наследственных дел в производстве.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО3, опрошенного в судебном заседании 19.04.2017 следует, что он знал родителей супруги Дудиной Н.Н., на момент смерти они проживали д.<адрес>. После смерти родителей в доме проживает М.Дерябин. После смерти отца - истец осуществляла платежи за электроэнергию, переставила счетчик, приезжала каждые выходные для поддержания порядка в доме, делала уборку в доме, возле дома, меняла замки, дверь ремонтировала. Привела в порядок баню, в зимнее время чистила снег, летом вскапывала грядки и садила овощи. Ответчик, проживая в доме мусорит, но и присматривает за домом, много продал из имущества родителей.

Из оглашенных показаний свидетеля ФИО4, опрошенного в судебном заседании 19.04.2017 следует, что родителей Н.Н. знала, проживали они в д.<адрес>. Известно, что после смерти родителей истец желает вступить в наследство. Дудина Н.Н. приезжала в дом, вывозила мусор, приводила дом в порядок, чистила снег, платит коммунальные платежи, на земельном участке садит овощи. В доме фактически проживает брат М..

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства определяет ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ее муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из свидетельства о рождении следует, что родителями Дудиной (Дерябиной) Н.Н. являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 5-6).

В сообщении отдела ЗАГС администрации Нытвенского муниципального района от 25.04.2017 г. указано, что родителями Дерябина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., записаны ФИО2 и ФИО1.

Из договора передачи квартиры (комнаты) в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2, Дерябиной Н.Н., Дерябину М.Н. передана в совместную собственность на семью из 4 человек квартира по адресу <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок по адресу: администрация Зенковского сельсовета <адрес> общей площадью № кв.м. (л.д. 11-13).

Из уведомления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю №, № от 21.10.2016 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на здание и земельный участок по адресу: <адрес>, площадь № кв.м., отсутствуют (л.д. 15-16).

В сообщении нотариуса от 08.04.2017 г. указано, что наследственные дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 34).

Согласно платежных документов на листах дела 35-41 Дудиной Н. Н. производилось погашение задолженности за электроэнергию.

Из копии формы №П следует, что Дерябин М.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., проживает по адресу <адрес>.

На основании распоряжения №, № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., и земельному участку с кадастровым номером №, площадью № кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

Справкой администрации Постаноговского сельского поселения № от 16.05.2017 г. подтверждается, что по адресу: <адрес>, были зарегистрированы с апреля 1998 г.: ФИО2 проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Дерябин М.Н. проживает по настоящее время, Дерябина Н.Н. снята с регистрационного учета по месту проживания.

В техническом паспорте домовладения <адрес>, составленном по состоянию на 28.01.1998, имеются сведения о проживающих в данной квартире: ФИО2, ФИО1, а так же о характеристиках конструктивных элементов жилого дома общей площадью № кв.м. (л.д. 13-14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом был предоставлен 28.04.1998 в совместную собственность семье Дерябиных из 4 человек: ФИО2, ФИО1, Дерябиной Н.Н., Дерябину М.Н. Стороны приватизировали дом в общую совместную собственность без определения долей. При этом материалы дела не содержат доказательств о наличии какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого дома об установлении долевой собственности; жилой дом приобретен в собственность в рамках реализации Закона РФ «»О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1. Собственниками спорного жилого помещения являются - 4 человека - в связи с чем, их доли считаются равными, т.е. по 1\4 каждому. Семья Дерябиных добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным. Данным имуществом и земельным участком ФИО2 как переживший супруг не распорядился, право собственности на долю супруги данного недвижимого имущества в установленном законом порядке не оформил. После их смерти наследство приняли их дети Дерябин М.Н. и Дудина (Дерябина) Н.Н.

Факт принятие Дудиной Н.Н. наследства после умершего отца на основании исследованных в судебном заседании в совокупности доказательств нашел своё подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу. При этом факт регистрации ответчика Дерябина М.Н. совместно с умершим по месту жительства и нахождения наследственного имущества, и фактическое пользованием всем домовладением и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес> подтверждают наличие обстоятельств свидетельствующих о фактическом принятии наследства и ответчиком Дерябиным М.Н. в установленные законом сроки.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ Дерябин М.Н. и Дудина Н.Н. являются наследниками первой очереди, приняли наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2 в установленный законом срок, поскольку фактически вступили в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению домовладения и земельного участка не оставив их без надзора, и оградив от посягательств или притязаний третьих лиц.

При разрешении заявленных истцом требований, суд учитывает, что у наследодателя имеется еще один ребенок Дерябин М.Н. – так же наследник первой очереди по закону, который фактически принял наследство и пользуется им после умершего. Требования о признании Дерябина М.Н. недостойным либо отпавшим наследником истцом не заявлены.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на ? доли, суд считает подлежащим удовлетворению частично, и признает за Дудиной Н.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Дудиной Н.Н. к Дерябину М.Н., Администрации Постаноговского сельского поселения Нытвенского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, частично.

Признать за Дудиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2-этажный жилой дом общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за Дудиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дудиной Н.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 26 мая 2017 года.

Судья Л.А. Пищикова