Решение от 08.12.2021 по делу № 2-3604/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-3604/2021

УИД № 61RS0009-01-2021-004895-79

Решение

именем Российской Федерации

08 декабря 2021 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Данильченко А.Ю. при секретаре Сухомлиновой П.Н., с участием представителя истца – Куц О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> <адрес> (далее также ответчик) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО3 1/2 часть дома, находящегося в <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га.

Указанное домовладение принадлежит лично ФИО2 на праве личной собственности и согласно справки <данные изъяты> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, (п.2 Договора от 22.09.1981)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес> <адрес>, и принадлежащего наследодателю на основании справки <данные изъяты> <адрес> от 29 июля 1988 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО12 - ст. государственным нотариусом Азовской государственной нотариальной конторы <адрес>, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена - ФИО4, проживающая <адрес>

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО5 и ФИО4, по 1/2 доле каждой.

17 октября 1993 года ФИО4 оформила свои права на земельный участок под 1/2 долей жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю, выданным <данные изъяты> администрацией. Согласно План-схеме земельного участка ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> смежный землепользователь от <адрес>.

ФИО3 свои права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не оформляла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: Земельного участка в <адрес> <адрес> без кадастрового номера, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> администрацией <адрес> и 1/2 доли домовладения в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения № от 24.08.1998, выданного МПТИ <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО13, государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы, наследницей имущества гр. ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, проживающая в с. <адрес> <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее: Из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом <адрес> и <адрес>, наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является супруг ФИО7, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, нотариусом Азовского нотариального округа <адрес>, наследниками указанного в свидетельстве имущества являются ФИО1 и ФИО9.

В дальнейшем ФИО9 распорядился своей 1/2 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 путем заключения договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, нотариально удостоверенного ФИО8, нотариусом Азовского нотариального округа <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 09.09.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, согласно которой ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

На основании данной выписки представитель истца обратился в Межмуниципальный отдел по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Самарское, пер. Тоннельный 21.

Однако, согласно Уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-22402166/1 истцу отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Самарское, пер. Тоннельный 21 в связи со следующим: в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 61:01:0170101:868, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1.

По мнению истца, при вынесении данного уведомления государственным регистровом не было учтено то обстоятельство, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, изначально принадлежал на праве общей долевой собственность ФИО3 и ФИО4, по 1/2 доле каждой. При этом ФИО4 оформила свои права на земельный участок, а ФИО3 не оформила свои права на земельный участок. В связи с вышеизложенным истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования.

Представитель истца в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело его отсутствие, представил суду пояснения, из содержания которых следует, что администрацией <данные изъяты> 30.10.2020 была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В данной выписке содержатся сведения о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО7 на праве пользования. Сведениями о документе, устанавливающем конкретное право гражданина на указанный земельный участок, не располагают.

Истец, представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО7 на праве пользования.

Сведений о документе, устанавливающем конкретное право гражданина на указанный земельный участок, не имеется, запись сделана 01.01.1977.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что данный земельный участок предоставлялся наследодателю именно на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, суду не представлено.

Также суд полагает необходимым отметить, что согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств такого обращения наследодателя суду не представлено также.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.12.2021.

░░░░░: