Решение по делу № 2-7482/2023 от 24.07.2023

78RS0005-01-2023-008755-55

Дело № 2-7482/2023                                                             26 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Горячевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ластовской Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Ластовская Е.А., действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска указывает, что 30.04.2002 года был заключен Договор № № о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>) между ФИО1 и ЗАО «Стройинвест - XXI». ФИО1 свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. 28.02.2005 года указанная квартира была принята по акту приема-передачи. Милицейский адрес квартиры: <адрес>. Однако, право собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 застройщиком зарегистрировано не было.

В 2014 года ФИО1 обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, в чем ему было отказано письмом от 18.03.2014 года №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Единственным наследником после умершего ФИО1 является его дочь, истец по делу, - ФИО2.

Поскольку за покойным при жизни не было зарегистрировано право собственности, у нотариуса отсутствуют основания для включения указанного жилого помещения в состав наследственной массы после смерти ФИО1, и выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования ФИО2, в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает.

    Ответчик администрация Калининского района Санкт-Петербурга о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассматривать дело в отсутствии своего представителя.

Третье лицо нотариус ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении    просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения      истца, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что 30.04.2002 года между ФИО1 и ЗАО «Стройинвест - XXI» был заключен Договор №/Б о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>). ФИО1 свои обязательства по договору исполнил в полном объеме (л.д.14-18,20).

28.02.2005 года указанная квартира была принята ФИО1 по акту приема-передачи, присвоен милицейский адрес квартиры: <адрес> (л.д.19).

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.81-84).

Согласно справке о регистрации квартира <адрес> числится свободной площадью, в квартире никто не зарегистрирован (л.д.80).

Согласно материалам наследственного дела№, открытого после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, единственным наследником по закону является его дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12, 75).

ФИО2, в лице законного представителя Ластовской Е.А., своевременно обратилась к Нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом были выданы ей свидетельства о праве на наследство (л.д. 67 об.-69).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ) является, пока не доказано иное, совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства откачает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданскою кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

П.4 ст.1154 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

П.1ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п.2 указанной статьи, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по независящим от него причинам, требований в отношении указанного имущества от иных лиц не имеется, в соответствии с указанными выше нормами права, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО1.

    Поскольку единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь - ФИО2, то спорное имущество принадлежит истцу со дня открытия наследства на основании п. 4 ст. 1154 ГК РФ.

    Следовательно, исковые требования о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей свидетельство о рождении №, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № совершенная ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., расположенную на 2 этаже, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме    31.10.2023