Решение по делу № 2-679/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-679/2022

86RS0017-01-2022-001127-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 г.         г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.

при секретаре      Бредихиной А.Л.,

с участием прокурора Безносова А.В.,

представителя истца Найдовой Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Советский к Виноградовой Л.В., Виноградову А.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Советский обратилась в суд с иском к Виноградовой Л.В., Виноградову А.А. о выселении в связи с тем, что постановлением администрации Советского района № 80 от 22 января 2022 года «О предоставлении жилых помещений» Виноградовой Л.В., Виноградову А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: (-), состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 62,5 кв.м. (дата) между Виноградовой Л.В., Виноградовым А.А. и администрацией г.п. Советский заключено соглашение о передаче жилого помещения по договору социального найма в соответствии с условиями реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Советский», утвержденной постановлением Администрации городского поселения Советский от 04.12.2018 № 2659. Пунктом 2.2.2. вышеуказанного соглашения предусмотрено, что граждане обязуются с момента получения ключей от жилого помещения по акту (далее акт) самостоятельно нести расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения. В соответствии с пунктом 2.2.3. соглашения - граждане обязуются в течение 14 дней с момента подписания акта освободить от заселения ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: (-), являющееся аварийным и подлежащим сносу, и передать его администрации г.п. Советский по акту передачи с предоставлением справок об отсутствии задолженности оплате жилищных и коммунальных услуг. (дата) между Виноградовой Л.В., Виноградовым А.А. и администрацией г.п. Советский был заключен договор социального найма жилого помещения (номер) на жилое помещение, расположенное по адресу: г(-). В соответствии с договором передачи жилого помещения в порядке приватизации в собственность гражданина (номер) от (дата) Виноградова Л.В. оформила в собственность вышеуказанную квартиру по адресу: (-) Администрация г.п. Советский направила уведомление от (дата) (номер) об исполнении своих обязательств в части сдачи ранее занимаемого жилого помещения по адресу: (-) Данное уведомление получено (дата). От передачи квартиры истцу ответчики отказались и не освобождают жилое помещение по (адрес)

Истец просит выселить Виноградову Л.В. и Виноградова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (-) в пригодное благоустроенное жилое помещение по адресу: (-). Снять с регистрационного учёта по адресу: (-) Виноградову Л.В. и Виноградова А.А. В целях обеспечения исполнения решения Советского районного суда в соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ присудить в пользу администрации г.п. Советский денежную сумму, подлежащую взысканию с Виноградовой Л.В., Виноградова А.А. на случай неисполнения судебного акта в размере 3 000 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня её присуждения.

Представитель истца Найдова Р.З., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчики Виноградова Л.В. и Виноградов А.А. в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Постановлением администрации г.п. Советский от 26.04.2018 № 2659 внесены изменения в муниципальную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Советский» и утверждён перечень жилых домов, признанных аварийными на территории городского поселения Советский, подлежащих расселению в период действия программы, в который вошел (адрес).

Согласно постановлению администрации Советского района (номер) от (дата) «О предоставлении жилых помещений» Виноградовой Л.В., Виноградову А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: (-), состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 62,5 кв.м.

(дата) между Виноградовой Л.В., Виноградовым А.А. и администрацией г.п. Советский заключено соглашение о передачи жилого помещения по договору социального найма в соответствии с условиями реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей г.п. Советский», утвержденной постановлением администрации г.п. Советский от (дата) (номер).

В соответствии с пунктом 2.2.3. соглашения граждане обязуются в течение 14 дней с момента подписания акта освободить от заселения ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: (-), являющееся аварийным и подлежащим сносу, и передать его администрации г.п. Советский по акту передачи с предоставление справок об отсутствии задолженности оплате жилищных и коммунальных услуг.

(дата) между Виноградовой Л.В., Виноградовым А.А. и администрацией г.п. Советский был заключен договор социального найма жилого помещения (номер) на жилое помещение, расположенное по адресу: (-), состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 62,5 кв.м.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в порядке приватизации в собственность гражданина (номер) от (дата) Виноградова Л.В. оформила в собственность вышеуказанную квартиру по адресу: (-)

Администрация г.п. Советский направила уведомление ответчикам от (дата) (номер) об исполнении своих обязательств в части обеспечения доступным и комфортным жильем и напомнила о необходимости сдачи ранее занимаемого жилого помещения по адресу: (-). Данное уведомление получено ответчиками (дата).

(дата) комиссия администрации г.п.Советский составил акт о том, что произведен осмотр жилого помещения в (адрес), которым установлено, что в квартире находятся вещи Виноградовых. Виноградова Л.В. находилась в квартире и была ознакомлена с письмом о необходимости освобождения жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики жилое помещение по (адрес) не освободили и истцу не передали.

В связи с тем, что ответчики Виноградова Л.В. и Виноградов А.А. не исполняют законные требования истца, они подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: (-) в жилое помещение, полученное по программе по адресу (-).

Согласно ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд не находит оснований для присуждения в пользу истца с ответчиков денежной суммы, подлежащей взысканию на случай неисполнения судебного акта.

Также не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: (-), так как выселение ответчиков само по себе является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району не является ответчиком по делу, спор между ним и истцом отсутствует.

Таким образом, иск администрации городского поселения Советский подлежит удовлетворению частично.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину в доход муниципального бюджета согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Виноградовой Л.В. и Виноградова А.А. в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Виноградову Л.В. и Виноградова А.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: (-) в другое жилое помещение по адресу: (-)

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Виноградовой Л.В. и Виноградова А.А. государственную пошлину в доход бюджета Советского района ХМАО - Югры в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья         А.А. Рыбалкин