Решение по делу № 2-700/2020 от 14.01.2020

Изготовлено: «27» февраля 2020 года             Дело №2-700/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                        заочное

13 февраля 2020 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Смирнову Алексею Николаевичу, Смирновой Наталье Рудольфовне, Смирновой Анастасии Алексеевне, Смирновой Дарье Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 84147,1 рублей, пени с 01.06.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 18988,45 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что Смирнов А.Н. является собственником жилого помещения по <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают его супруга Смирнова Н.Р., дочери Смирнова А.А., Смирнова Д.А., у ответчиков имеется заявленная к взысканию задолженность.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, не просили рассматривать дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

    Статьей 210 ГК ПРФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» на основании договора в период 2017-2019 года производила управление и обслуживание дома по <адрес>, в том числе производила начисление жилищно-коммунальных платежей.

    Смирнов А.Н. с 2001 года является собственником жилого помещения по <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: его супруга Смирнова Н.Р., дочери Смирнова А.А., Смирнова Д.А., несовершеннолетняя Смирнова Я.А.. За период с 01.06.2017 года по 31.05.2019 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84147,1 рублей, в связи с чем, данная задолженность подлежит взысканию.

Требование управляющей организации о взыскании с ответчиков пени с 01.06.2017 года по 31.05.2019 года на день фактической оплаты является законным и обоснованным, представленный расчет положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ и периоду просрочки. Вместе с тем, полагающийся размер неустойки 18988,45 рублей несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем, в соответствии со ст.333 ГК РФ данный размер подлежит уменьшению до 8000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в сумме 3263 рублей.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Смирнова Алексея Николаевича, Смирновой Натальи Рудольфовны, Смирновой Анастасии Алексеевны, Смирновой Дарьи Алексеевны в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» задолженность за период с 01.06.2017 года по 31.05.2019 года в сумме 84147,1 рублей, пени 8000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 3263 рублей, всего 95410,1 рублей, в остальной части требований – отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Русинова Л.М.