Решение по делу № 2-12/2015 (2-884/2014;) от 01.08.2014

Дело № 2-12/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.

при секретаре Айрапетян Н.А.

с участием помощника прокурора Ужурского района Прикатова А.Г.

истца Новиковой Л.В.,

ответчика Новикова В.И.,

третьего лица Казаковой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Л.В. к Новикову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Л.И. обратилась в суд с иском к Новикову В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, мотивируя его следующим. С мая 2004 года она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Новиков В.И., который является её бывшим супругом, брак между ними расторгнут 07 октября 1998 года. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя неадекватно, совместное проживание с ним невозможно, в связи с чем с декабря 2013 года она вынужденно в своем доме не проживает. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является. Обосновывая свои требования положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, Новикова Л.В. просит прекратить право пользования Новикова Н.В. жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец Новикова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что жилой дом в <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, приобретен ею после расторжения брака с Новиковым В.И. До 2006 года она и ответчик были зарегистрированы в доме по <адрес>. В 2006 году она решила продать дом по ул. <данные изъяты>, однако Новиков не хотел выписываться, поэтому она прописала его в доме по ул. <данные изъяты>, там же он стал и проживать. В 2006 году семейные отношения с Новиковым уже были прекращены, проживали они в разных комнатах. В конце 2013 года она была вынуждена уйти жить к своей тете, поскольку с Новиковым в одном доме жить стало невозможно. Он стал злоупотреблять алкоголем, вел себя неадекватно, устраивал скандалы, угрожал ей. Ремонтом дома Новиков не занимался, коммунальные услуги не оплачивал. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме она не живет почти два года. Поскольку семейные отношения с ответчиком давно прекращены, его право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, прекращено. Никакого соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Новикова Л.В. считает, что Новиков В.И. подлежит выселению без какой-либо отсрочки, так как дом разрушается, он не следит за его техническим состоянием, водит туда незнакомых лиц, злоупотребляет спиртным.

Ответчик Новиков Н.В. исковые требования Новиковой Л.В. не признал, пояснил, что до 2013 года они проживали вместе одной семьей и на совместные денежные средства выкупили у брата истца долю в доме. Считает, что в спорном доме имеется и его доля, а потому он имеет право им пользоваться. В настоящее время он продолжает жить в этом доме. По отношению к Новиковой Л.В. он вел себя нормально. Другого жилья у него нет, его доход составляет около 10000 рублей, а потому просит в удовлетворении иска Новиковой отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Казакова Т.В. с иском Новиковой Л.В. согласилась, пояснила, что она не живет в принадлежащем матери жилом доме примерно 10 лет. Отношения с Новиковым В.И. она не поддерживает с 2013 года, он злоупотребляет алкоголем, вместе с ним в одном доме жить невозможно. Ответчик выгнал её из дома, допускал оскорбления, угрозы в адрес матери и её. Жилой дом по <адрес> принадлежит её матери Новиковой Л.В., считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым домом и подлежит выселению из него.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Новиков И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований Новиковой Л.В.

Помощник прокурора Ужурского района Прикатов А.Г. полагает заявленные исковые требования Новиковой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом является собственностью Новиковой Л.В. Брак между Новиковым В.И. и Новиковой Л.В. расторгнут, в связи с чем ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, соответственно, его право пользования жилым помещением прекращено. Однако, учитывая, что Новиков В.И. не имеет другого жилого помещения в собственности и в пользовании, у него отсутствует материальная возможность приобрести другое жилье, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним следует сохранить право пользования жилым помещением на 3 месяца, по истечении данного срока выселить Новикова В.И. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Новикова Л.В. и ответчик Новиков В.И. состояли в зарегистрированном браке с 1991 года по 1998 год. Их брак прекращен 07.10.1998 года на основании судебного решения, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 22.03.2013 года. После расторжения брака Новиковы продолжали проживать совместно в одном доме: до 2005 года по <адрес>, а впоследствии в жилом доме по <адрес>. Новикова Л.В. имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме с 26.12.2005 года, а Новиков В.И. - с 03.02.2006 года.

Новикова Л.В. стала собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.1998 года после смерти своего отца Кириллова В.Я. Собственником 2/3 долей указанного дома стал её брат К. 18 августа 2003 года Новикова Л.В. купила у К. его долю в праве собственности на данный жилой дом. 12 мая 2004 года зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом, что подтверждено соответствующим свидетельством о государственной регистрации права. Эти обстоятельства установлены решением Ужурского районного суда Красноярского края от 13 марта 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований Новикова В.И. к Новиковой Л.В. о разделе совместно нажитого имущества отказано. Решение суда было обжаловано Новиковым В.И. в апелляционной инстанции, определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 08 июня 2015 года решение оставлено без изменения, соответственно, вступило в законную силу 08 июня 2015 года. Указанным решением сделан вывод о том, что жилой дом по <адрес> приобретен Новиковой Л.В. после расторжения брака с Новиковым, на данный объект недвижимости режим совместной собственности супругов не распространяется. Таким образом, истец Новикова Л.В. является единственным собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.

В соответствии с ч. 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом указанного судебного решения, вступившего в законную силу, вывод о праве собственности Новиковой Л.В. на жилой дом, расположенный по <адрес>, не подлежит оспариванию сторонами и обязателен для суда.

Как установлено судом, после расторжения брака стороны продолжали совместное проживание, тем самым сохраняли семейные отношения, в том числе с 2006 года проживая в жилом доме, принадлежащем Новиковой Л.В. Однако в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, с конца 2013 года истец Новикова Л.В. из-за невозможности совместного проживания с Новиковым В.И. в одном доме вынуждена была уйти из принадлежащего ей жилого дома, до настоящего времени она проживает в доме своей тети.

Поскольку семейные отношения между Новиковой Л.В. и Новиковым В.И. прекращены, что не отрицает и сам ответчик, его право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Новиковой Л.В., прекращено. Наличие какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения Новиковой Л.В. и бывшим членом семьи собственника Новиковым В.И. не установлено. При таких обстоятельствах Новиков В.И. как бывший член семьи собственника утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие у Новикова В.И. другого жилого помещения в собственности, отсутствие у него права пользования другим жилым помещением по договору найма, учитывая его имущественное положение, не позволяющее ему одномоментно приобрести иное жилое помещение, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд считает необходимым сохранить за Новиковым В.И. право временного пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, сроком на три месяца с момента вынесения настоящего решения, то есть по 10 ноября 2015 года. Факт отсутствия у Новикова В.И. жилого помещения в собственности подтвержден справкой <данные изъяты> отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.07.2015 года, а также выпиской из ЕГРП от 23.07.2015 года. Факт отсутствия у Новикова В.И. иного жилья подтвердила в судебном заседании и истец Новикова Л.В., которая, однако, считает возможным проживание Новикова В.И. у своего брата.

Допрошенный в судебном заседании Н. родной брат ответчика Новикова В.И., показал, что проживает в <адрес>, в доме их родителей, который он унаследовал по завещанию. Он живет в доме вместе с сыном и невесткой, которые ждут ребенка, принять к себе на жительство брата Новикова В.И. он не готов и не намерен, у каждого своя жизнь и семья.

Свидетель Ч., родная сестра ответчика Новикова В.И., показала, что живет в военном городке ЗАТО п. <данные изъяты> в благоустроенной квартире, имеет свою семью, вселить к себе брата не готова, не позволяет площадь. Знает, что другого жилья у брата нет.

Ответчик Новиков В.И. пояснил, что в настоящее время не имеет работы, устраивается в военизированную охрану в организацию, подведомственную Министерству обороны РФ.

Определяя продолжительность срока временного пользования Новиковым В.И. жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, учитывает тот факт, что собственник жилого дома Новикова Л.В. длительное время (более одного года) фактически не пользуется принадлежащим ей жилым помещением, чем нарушаются её права как собственника жилого помещения. Ответчик Новиков В.И. находится в трудоспособном возрасте, устраивается на работу и, имея постоянный заработок, может обеспечить себя жильем, в том числе по договору найма.

Поскольку исковые требования Новиковой Л.В. подлежат удовлетворению, в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу Новиковой Л.В. с Новикова В.И. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Л.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Новиковым В.И. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Сохранить за Новиковым В.И. право временного пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на срок по 10 ноября 2015 года; выселить Новикова В.И. и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу по истечении срока сохранения права временного пользования жилым помещением.

Взыскать с Новикова В.И. в пользу Новиковой Л.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано 17 августа 2015 года

Председательствующий        А.Б. Загребанцев