Решение по делу № 2-2842/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-2842/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 11 октября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Мальцевой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарховой Ларисы Анатольевны к Комитету по градостроительству и ресурсам Администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

истец Тархова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее мать Масленникова А.Е. построила гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе № у <адрес> в <адрес>, на который    правоустанавливающие документы не оформлены. ДД.ММ.ГГГГ Масленникова А.Е. умерла. Истец является единственным наследником Масленниковой А.Е. первой очереди по закону. Нотариусом в выдаче свидетельств на гаражный бокс отказано, так как нет документов. Разрешение на строительство и эксплуатацию гаража выдавалось Масленниковой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок заключен договор аренды. Масленникова А.Е. самостоятельно, за счет собственных средств построила гараж и использовала его по назначению, производила ремонт. Истец приняла часть наследственного имущества.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что установлено п.1 ст.1142 ГК РФ.

Судом установлено.

На основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ № Масленникова А.Е. владела гаражом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.9).

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен Масленниковой А.Е. в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13, 36).

Из копии технического паспорта, выполненного ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» следует, что гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., стены гипсоблочные, расположен в № № по адресу <адрес> у №, инвентарный № (л.д.14-16).

Представленное истцом техническое заключение, выполненное ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края», подтверждает, что техническое состояние гаражного бокса находится работоспособном состоянии (л.д.17-31).

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Сведений о государственной регистрации прав на гараж отсутствуют (л.д.39-40).

Следует учесть, что земельный участок под указанным объектом недвижимого имущества использовался по назначению, был предоставлен под гаражное строительство. Масленникова А.Е. построила, добросовестно владела и пользовалась недвижимым имуществом, каких-либо требований к ней не предъявлялось.

Иных лиц, претендующих на гаражный бокс, не имеется, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Масленникова А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.4).

Тархова Л.А. является дочерью Масленниковой А.Е. (л.д.5-8).

Исходя из требований п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Факт принятия наследства Тарховой Л.А. после смерти Масленниковой А.Е. подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.37, 38).

Иных лиц, претендующих на недвижимое имущество нет. Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным признать за истцом право собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Тарховой Ларисой Анатольевной право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., № года постройки, стены гипсоблочные, инвентарный №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и его государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                   Л.Г. Оборин