Решение по делу № 2-2413/2014 от 06.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 г. Кузьминский районный суд г.Москвы в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова В.Б. к Комаровой Е. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и встречное исковое заявление Комаровой Е. И. к Комарову В. Б., ГКУ «ИС района Текстильщики» о нечинении препятствий в пользования жилым помещением, вселении и определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец, обратился с исковыми требованиями к Комаровой Е.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены исковые требования, и он просил признать Комарову Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований, указал, что он является ответственным нанимателем муниципальной однокомнатной квартиры ХХХ, расположенной по адресу г. Москва, ХХХХХ. В квартире зарегистрирована Комарова Е.И. Семейные и брачные отношения прекращены более двух лет назад. Более двух лет с половиной она не проживает в квартире, выехала, забрав свои вещи, создала новую семью. С момента выезда никаких действий по вселению не предпринимала.

Стороны, извещены о явке в суд.

Представитель истца в суд явился, поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в суд явился, возражал против заявленных требований указав, что Комарова Е.И. проживала в спорном жилом помещении, затем она оформила опекунство в отношении двух несовершеннолетних детей. Комаров В.Б. не желал, чтобы она проживала в спорной квартире с детьми, возникли конфликтные отношения, в результате чего она вынуждена была выехать по месту жительства подопечных, где временно проживает, до наступления их совершеннолетия.

Представитель Комаровой Е.И. подал встречное исковое заявление, где просил обязать Комарова В.Б. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определить доли в оплате коммунальных платежей.

Представитель ГКУ ИС района «Текстильщики» в суд не явились.

Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы, извещенные о явке в суд не явились.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Комарова В.Б. не подлежат удовлетворению, встречное исковое заявление удовлетворению подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что 28.02.2005 г. на основании обменного ордера № 077518 Комаровым В.Б. была получена квартира №ХХХХ, расположенная по адресу: г.Москва, ХХХХХ.

25.01.2010 г. между ДЖПиЖФ г.Москвы и Комаровым В.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения № 5421-01-2009 г. -1731989 (л.д.4)

29.04.2010 г. в спорное жилое помещение была зарегистрирована Комарова Е.И.(л.д.7)

20.12.2010 г. решением мирового судьи судебного участка № 251 района «Текстильщики» брак был расторгнут (л.д.6).

Согласно, доводам указанным в первоначальном исковом заявлении Комарова В.Б., показаниями свидетелей Ефимковой Г.И., Комарова Б.Н., усматривается, что Комарова Е.И. вселялась в квартиру проживала в ней, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи, что указывает на то, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

С 2012 г. Комарова Е.И. находится в Тульской области, г. Алексин, где осуществляет уход за несовершеннолетними детьми Ермоловой К.Н., 2007 г.р. и Ермоловым В.С., 2001 г. р., которые на основании Распоряжений № 1/192-р и 1/193-р от 17.04.2012 г. находятся у нее под опекой. По адресу ХХХХ Комарова Е.И. зарегистрирована временно до 03 ноября 2014 года, по месту пребывания до 26.12.2018 г. Судом также установлено, что Комарова Е.И. в настоящий период времени не может проживать по своему месту жительства, так как спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой, в нем проживает Комаров В.Б., который имеет неизлечимые заболевания, и нахождение детей в квартире невозможен, так как Комарову В.Б. нужен уход и спокойствие, а детям место для сна и обучения.

Суд считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит временный характер, так как проживать с детьми в однокомнатной квартире с истцом, у которого имеются онкологические и урологические заболевания невозможно, при этом ответчик участвует в оплате ЖКУ, и не желает терять связь со спорным жилым помещением, так как она до наступления совершеннолетия детей временно пребывает по их месту жительства.

Судом установлено, что в настоящий период времени, Комаров В.Б. препятствует пользоваться спорным жилым помещением Комаровой Е.И., в связи с этим суд полагает вселить ее в квартиру ХХХ, расположенную по адресу г.Москва, ХХХХ и обязать Комарова В.Б. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно п.30 Постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанная выше норма закона предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и /или/ нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные выше споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом суд полагает, удовлетворить исковые требования Комаровой Е.И. по формированию платежных документов, где ЖКУ Комаров Владимир Борисович будет оплачивать за себя 1/2 долю коммунальных платежей в праве пользования, а Комарова Екатерина Ивановна будет оплачивать за себя 1/2 долю коммунальных платежей в праве пользования жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ХХХХХ

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комарову В. Б. к Комаровой Е. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением отказать.

Вселить Комарову Е. И. в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, Обязать Комарова В. Б. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва,ХХХХХ

Обязать ГКУ «ИС района Текстильщики» сформировать два платежных документа по которому Комаров В. Б. будет оплачивать за себя 1/2 долю коммунальных платежей в праве пользования, а Комарова Е. И. будет оплачивать за себя 1/2 долю коммунальных платежей в праве пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ

В остальной части исковых требований Комаровой Е. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, с момента принятия в окончательной форме.

Судья