Решение по делу № 2-784/2019 от 21.02.2019

К делу №2-784/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                          18 марта 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Мироненко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрейчонок М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андрейчонок М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение № с кадастровым № общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указала, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО « Молзавод Геленджикский» ей было предоставлена спорное жилое помещение. На основании решения Геленджикского городского суда от 29 марта 2017 года к делу №2-193/2017 были удовлетворены исковые требования прокурора города Геленджика о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи и признании права собственности. На основании указанного выше решения суда было признано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, в том числе и на помещение №, в котором, она проживает с несовершеннолетней дочерью на сегодняшний день. Она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации данного помещения, однако ей было отказано. Считает отказ незаконным, поскольку она вправе приобрести помещение в собственность.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ «Бухгалтерия ЖКХ» в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истицы, представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, представителя МКУ «Бухгалтерия ЖКХ», исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 января 2015г. отказано в иске Охинько Е.И. о выселении Андрейчонок М.А. вместе с несовершеннолетней Андрейчонок А.В. из жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что Андрейчонок М.А. вместе с несовершеннолетней А.. с 2004г. проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма ОАО «Молзавод «Геленджикский».

ОАО «Молзавод «Геленджикский» являлось правопреемником государственного предприятия Геленджикский гормолзавод.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Решением Геленджикского городского суда от 29 марта 2017 года к делу №2-193/2017 были удовлетворены исковые требования прокурора города Геленджика о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи и признании права собственности. На основании указанного выше решения суда было признано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, в том числе и на помещение №, в котором проживает истица с дочерью.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение № с кадастровым № общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования город-курорт Геленджик.

           В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

             Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подчеркивается, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8).

Таким образом, за истицей и несовершеннолетней А. следует признать право общей долевой собственности, в равны долях, в порядке приватизации на жилое помещение № с кадастровым номером 23:40:0408041:434 общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андрейчонок М.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на перепланированное жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Андрейчонок М.А., А. право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждой, на жилое помещение № с кадастровым № общей площадью 13,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер.Восточный, <адрес>, пом.34, исключив данное помещение из состава муниципальной собственности.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в части правообладателей: Андрейчонок М.А., А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: