Решение по делу № 2-2019/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-2019/2021

УИД: 91RS0022-01-2021-003067-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

30 сентября 2021 года                            город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Стародуба П.И.,

при секретаре – Шампуровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии Республики Крым, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии Республики Крым, ФИО2.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 13/15 долей домовладения по <адрес>. Желая иметь возможность проживать в семье племянника ФИО2 и рассчитывать на его помощь, истец заключила с ним договор пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, передав по данному договору бесплатно 13/15 долей жилого дома по <адрес>. Какого либо содержания по указанному договору ФИО2 не предоставлял, в связи с чем, решением Феодосийского городского суда ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут. Ответчик ФИО5 будучи супругой ФИО2 с его согласия как собственника 13/15 доли домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в домовладении № <адрес> однако она не проживала в домовладении. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут. Поскольку ФИО5 перестала быть членом семьи племянника истца ФИО2, который в настоящее время не является собственником части домовладения и с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме не проживает, по мнению истца, ФИО5 является лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в домовладении не проживает. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, а ФИО1 – утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, от ее представителя в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против принятия судом решения в порядке заочного производства, в случае не явки ответчиков – не возражал.

Ответчики ФИО5 и ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Феодосии в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288,292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Так, согласно пункту 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной правовой нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом. В иных случаях члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами, их выселении.

Таким образом, наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительно этого имущества, которые он реализовывает по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность защитить нарушенное право.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 13/15 долей домовладения № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор пожизненного содержания, признанный действительным решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Согласно условиям указанного выше договора ФИО3 передает, а ФИО2 получает в собственность 13/15 долей жилого дома № с соответствующей долей надворных строений, который расположен по <адрес>, взамен чего ответчик обязуется обеспечивать истцу содержание и уход пожизненно на условиях Договора.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор пожизненного содержания, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут, прекращено право собственности ФИО2 на 13/15 долей домовладения <адрес>, и возвращено в собственность ФИО3 13/15 долей жилого дома с соответствующей долей надворных строений, который находится по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

ФИО5 и ФИО2 состояли в браке, зарегистрированном отделом регистрации актов гражданского состояния Феодосийского городского управления юстиции АРК ДД.ММ.ГГГГ и расторгнутом решением Феодосийского городского суда ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства были подтверждены ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с согласия третьего лица ФИО2 на тот момент, являющегося собственником домовладения, место проживания ответчика было зарегистрировано по адресу домовладения по <адрес>, суд считает, что при таких обстоятельствах нельзя признать ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку предъявленное истцом требование по своей сути направлено на констатацию того, что регистрация места проживания ответчика, который фактически не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем, при отсутствии какого-либо договора о праве пользования жилым помещением, нарушает права истца, как сособственника данного жилого помещения, не приводит к различию в последствиях относительно устранений препятствий истцу в пользовании его имуществом, в связи с чем одно лишь то, что истец заявил требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, а фактически, согласно установленным судом обстоятельствам, ответчик является лицом, утратившим право пользования жилым помещением, не является основанием для отказа в иске по этим основаниям.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что право собственности ФИО2 на вышеуказанную долю домовладения прекращено, суд полагает возможным признать ответчика ФИО5 прекратившей право пользования указанным домовладением.

Кроме того, в указанном домовладении также значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении не проживает, что подтверждается Актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8 и ФИО6, подписи которых удостоверены председателем уличного комитета ФИО4

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 27 Конституции РФ установлены положения о том, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Учитывая, что ответчик ФИО1 по указанному адресу длительный период времени не проживает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины следует взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 и ФИО1 в пользу ФИО3 по 150 рублей с каждого в счет уплаты государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Стародуб П.И.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                        Стародуб П.И.