Решение от 20.08.2024 по делу № 2-1145/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-1145/2024

25RS0039-01-2023-001062-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года                                                          с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

с участием заместителя прокурора Надеждинского района Рогалева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Надеждинского района Приморского края в защиту интересов муниципального образования – Надеждинского муниципального района в лице администрации Надеждинского муниципального района к Шукшину ФИО16, Лихойда ФИО17, Бибикову ФИО18, ООО «Артстрой», Иконниковой Ольге Олеговне о признании межевания земельного участка недействительным, истребование из незаконного владения, признание недействительными договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор района, действуя в защиту интересов муниципального образования – Надеждинского муниципального района в лице администрации Надеждинского муниципального района, просит суд признать недействительным проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ по образованию земельного участка с кадастровым номером № путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №; истребовать из незаконного владения Лихойда М.Ю., Бибикова А.М. в собственность Надеждинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером № истребовать из незаконного владения Шукшина И.В. в собственность Надеждинского муниципального района земельные участки с кадастровыми номерами №; признать недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №; договор мены от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения земельного законодательства в ходе которой установлено, что в результате действий физических лиц, в том числе кадастровых инженеров путем выдела долей из земельного участка совхоза «Владивостокский» с кадастровым номером № образованы земельные участки за пределами границ совхозов. Так, на территории Надеждинского муниципального района располагались земельные участки совхоза «Владивостокский» (кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 2 084 га., Надеждинское сельское поселение). Указанный земельный участок образован в соответствии с действовавшим до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

ДД.ММ.ГГГГ решением Надеждинского районного суда Приморского края за Бочковой О.П. признано право собственности в порядке наследования на земельную долю в совхозе «Владивостокский» для сельскохозяйственного использования: пашни 1 га, сенокосов 3 га.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Коненковой А.А. по заказу Иконниковой О.О. (собственник земельного участка - Бочкова О.П.) подготовлен проект межевания земельных участков, которым выделена доля из земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности Бочковой О.П.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Бочковой О.П. и Шукшиным И.В. земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Шукшина И.В.

на основании договора купли-продажи, заключенного между Шукшиным И.В. и ООО «Артстрой» земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность ООО «Артстрой».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Артстрой» и Шукшиным ФИО19 заключен договор купли-продажи, согласно которому в собственность последнего передан земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности Шукшина И.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии на основании заявления Шукшина И.В. от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного использования» на «для индивидуального жилищного строительства».

    Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом на земельные участки с кадастровыми номерами № № Образованные участки учтены в <адрес>, имеют вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами № Шукшин И.В. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шукшиным И.В. и Бибиковым А.М., перешел в собственность Бибикова А.М.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Лихойда М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ по факту незаконного изъятия земельных участков из владения администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, путем предоставления заведомо недостоверных, подложных документов (фиктивных межевых планов) следственным отделом ОМВД России по Надеждинскому району возбуждено уголовное дело № по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного путем выдела доли из земельного участка с кадастровым номером № а также последующих земельных участков осуществлена при наличии противоречий между сведениями об объектах недвижимости, содержащимися в межевых планах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. Фактически действия кадастровых инженеров привели к возникновению прав на объекты недвижимого имущества при отсутствии соответствующих решений уполномоченных органов о распоряжении муниципальными землями.

В судебном заседании заместитель прокурора заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Шукшин И.В., Лихойда М.Ю., Бибиков А.М., ООО «Артстрой», Иконникова О.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Частью 1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В пункте 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В порядке пункта 1 и абзаца 2 пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и названным кодексом.

Статьей 77 Земельного кодекса РСФСР К землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках, сельских населенных пунктах были отнесены пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища.

Указанные земли использовались колхозами, совхозами, другими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд городского хозяйства.

В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и общих положений главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки реорганизованного совхоза принадлежат пайщикам на праве общей долевой собственности в границах территории соответствующего совхоза.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

В силу ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Из ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ следует, что проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

1) с консервацией земель; 2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко- культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; 3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; 4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи; 5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса; 6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов; 7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов; 8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель; 9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости вносятся в кадастр недвижимости.

Статьей 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков (п. 3 ч. 2 ст. 22).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что прокуратурой района проведена проверка, в ходе которой установлено, что в результате действий физических лиц, в том числе кадастровых инженеров путем выдела долей из земельного участка совхоза «Владивостокский» с кадастровым номером 25:10:000000:53 образованы земельные участки за пределами границ совхозов.

Так, на территории Надеждинского муниципального района располагались земельные участки совхоза «Владивостокский» (кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 2 084 га., Надеждинское сельское поселение).

Указанный земельный участок образован в соответствии с действовавшим до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

ДД.ММ.ГГГГ решением Надеждинского районного суда Приморского края за Бочковой ФИО20 признано право собственности в порядке наследования на земельную долю в совхозе «Владивостокский» для сельскохозяйственного использования: пашни 1 га, сенокосов 3 га.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Коненковой А.А. по заказу Иконниковой О.О. (собственник земельного участка - Бочкова О.П.) подготовлен проект межевания земельных участков, которым выделена доля из земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <адрес>:1047 поставлен на государственный кадастровый учет, на него зарегистрировано право собственности Бочковой О.П.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Бочковой О.П. и Шукшиным И.В. земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Шукшина И.В.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Шукшиным И.В. и ООО «Артстрой» земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность ООО «Артстрой».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Артстрой» и Шукшиным ФИО22 заключен договор купли-продажи, согласно которому в собственность последнего передан земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности Шукшина И.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии на основании заявления Шукшина И.В. от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования земельного участка с «для сельскохозяйственного использования» на «для индивидуального жилищного строительства».

Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом на земельные участки с кадастровыми номерами № №. Образованные участки учтены в <адрес>, имеют вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами № является Шукшин И.В. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шукшиным И.В. и Бибиковым А.М., перешел в собственность Бибикова А.М.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность Лихойда М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ по факту незаконного изъятия земельных участков из владения администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, путем предоставления заведомо недостоверных, подложных документов (фиктивных межевых планов) следственным отделом ОМВД России по Надеждинскому району возбуждено уголовное дело № по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Так в точно неустановленное в ходе предварительного следствия время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в неустановленном в ходе предварительного следствия месте, на территории Надеждинского муниципального района Приморского края, имея преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на земельный участок, принадлежащий Надеждинскому муниципальному району, Иконникова О.О., Шукшин И.В., Биленко В.Д., Зайцев В.Д. Коненкова А.А. и иные неустановленные лица, используя личные знакомства, установили собственника одной из земельных долей в совхозе «Владивостокский» - Бочкову О.П., которой за денежное вознаграждение, предложили выкупить у нее земельные доли и оформить на своих подконтрольных лиц нотариальную генеральную доверенность. Будучи не осведомленной о преступных намерениях Шукшина И.В., Биленко В. Д., Зайцева Д.В. и иных неустановленных лиц, Бочкова О.П. согласилась на данную сделку и ДД.ММ.ГГГГ оформила на Иконникову О.О. нотариальную генеральную доверенность.

Затем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, достоверно зная о том, что образуемый земельный участок не входит в границы совхоза «Владивостокский» и никаким образом не связан с ним, Иконникова О.О. по поручению Шукшина И.В. и согласно представленным им координатам расположения земельного участка от имени и за подписью кадастрового инженера Коненковой А.А. подготовила межевой план с внесением в него недостоверных сведений. После этого, ДД.ММ.ГГГГ Иконникова О.О., также действуя по поручению Шукшина И.В., в рамках имеющихся полномочий на представление интересов Бочковой О.П. осуществила постановку на кадастровый учет земельного участка. Далее, Иконникова О.О. действуя по поручению Шукшина И.В., с целью соблюдения процедуры продажи земельных участков данной категории и придания видимости законности совершаемых ими действий, достоверно зная, что в силу действующего законодательства Российской Федерации, право преимущественного выкупа земельного участка, выделенного в счет земельной доли в совхозе «Владивостокский» принадлежит администрации Надеждинского сельского поселения, уведомила от имени Бочковой О.П. данный орган местного самоуправления о намерении продать данный земельный участок. После отказа со стороны администрации Надеждинского сельского поселения о выкупе земельного участка, не позднее, ДД.ММ.ГГГГ Иконникова О.О. по поручению Шукшина И.В. от имени Бочковой О.П. в рамках полномочий, представленных ей генеральной нотариальной доверенностью, подала в Управление Росреестра по Приморскому краю заявление о регистрации права собственности на земельный участок. Затем, ДД.ММ.ГГГГ продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество и возможность фактически распоряжаться данным имуществом, Иконникова О.О. по поручению Шукшина И.В., фиктивно от имени Бочковой О.П., по договору купли-продажи продала земельный участок Шукшину И.В. 28.03.2019, Шукшин И.В., действуя самостоятельно, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на возможность фактически распоряжаться оформленным земельным участком, обратился в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. <данные изъяты> с целью увеличения его кадастровой стоимости и дальнейшей выгодной продажи Шукшин HJB. изменил вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» на «индивидуальное жилищное строительство». После этого, с целью соблюдения процедуры продажи земельных участков данной категории и придания видимости законности совершаемых им действий, Шукшин И.В. достоверно зная, что в силу действующего законодательства Российской Федерации, право преимущественного выкупа земельного участка, выделенного в счет земельной доли в совхозе «Владивостокский» принадлежит администрации Надеждинского сельского поселения, уведомил данный орган местного самоуправления о намерении продать данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ администрация Надеждинского сельского поселения отказалась от права преимущественного выкупа. После этого, ДД.ММ.ГГГГ, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на возможность фактически распоряжаться чужим имуществом, а также с целью придания правомерности приобретенного чужого имущества преступным путем, Шукшин И.В. по договору купли- продажи фиктивно продал данный земельный участок ООО «Артстрой», в лице Зайцева Д.В. Далее, ДД.ММ.ГГГГ, действуя по поручению Зайцева Д.В. и выданной им нотариальной доверенностью на представление интересов ООО «Артстрой», Грушкин ФИО23, фиктивно продал по договору купли- продажи от имени ООО «Артстрой» данный земельный участок Шукшину И.В., который осуществил регистрацию права собственности и раздел данного земельного участка на 7 земельных участков разной площади с целью дальнейшей продажи и обогащения участников организованной преступной группы.

Таким образом, преступными действиями Иконниковой О.О., Шукшина И.В., Коненковой А.А, Биленко В.Д., Зайцева Д.В., Грушкина P.O. и иных неустановленных лиц, в составе организованной группы путем обмана с предоставлением заведомом подложного межевого плана в управление Росреестра по Приморскому краю приобретено право собственности на земельный участок, принадлежащий Надеждинскому муниципальному району с причинением ему имущественного ущерба, в размере кадастровой стоимости - 127 600 рублей.

Из показаний кадастрового инженера Коненковой А.А., данных ею в ходе расследования уголовного дела, следует, что земельный участок с кадастровым номером № входит в границы совхоза «Владивостокский», при этом фактически расположен за его пределами. Указанное произошло в результате ее незаконных действий и действий других членов группы: Шукшина И.В., Зайцева Д.В., Биленко В.Д., Грушкина P.O., Иконниковой О.О. Примерно в 2018 году к ней обратился Шукшин И.В. и просил составить межевые планы, в том числе в отношении земельного участка № которым он должен якобы входить в границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного совхозу «Владивостокский». На данное предложением ответила согласием. При составлении межевых планов она прекрасно понимала, что вносит в межевые планы недостоверные сведения. Шукшин И.В. незаконно ставил земельные участки на кадастровый учет и приобретал в дальнейшем право собственности на них, после чего распоряжался ими. Перед подготовкой межевых планов Шукшин И.В. сам говорил о месте расположения каждого земельного участка, вплоть до координат местонахождения. Примерно в конце декабря 2018 года, либо в начале января 2019 года к ней и Иконниковой О.О. обратился Шукшин И.В. и предложил по описанной схеме подготовить межевой план с внесением в него недостоверных сведений, согласно которому образуемый земельный участок якобы образуется из земельного участка с кадастровым номером № предоставленного совхозу «Владивостокский», и якобы входит в границы данного совхоза, хотя фактически расположен за его пределами и никакого отношения к данному совхозу не имеет. При этом Шукшин И.В. попросил Иконникову О.О. формально быть представителем собственника земельной доли - Бочковой О.П. Иконникова О.О. и Коненкова А.А. согласились. Затем Иконникова О.О. на основании подготовленного ей и Коненковой А.А. межевого плана с недостоверными сведениями осуществила постановку новообразованного земельного участка на кадастровый учет.

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного путем выдела доли из земельного участка с кадастровым номером №, а также последующих земельных участков осуществлена при наличии противоречий между сведениями об объектах недвижимости, содержащимися в межевых планах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

Фактически действия кадастровых инженеров привели к возникновению прав на объекты недвижимого имущества при отсутствии соответствующих решений уполномоченных органов о распоряжении муниципальными землями.

В части избранного способа защиты права в виде признания права собственности отсутствующим необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из существа установленных обстоятельств следует, что права Российской Федерации должны быть восстановлены оспариванием зарегистрированного права на недвижимое имущество путем исключения из государственного реестра недвижимости записей о правах на спорный земельный участок, созданный и попавший в гражданский оборот вопреки запрету, установленному законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

С учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие по настоящему делу решения о признании права собственности на спорный земельный участок отсутствующим будет являться основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №/, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░