Решение по делу № 2-2472/2018 от 13.09.2018

№ 2-2472/18

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                19.12.2018 г.                                                                         г. Владивосток

                Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

                председательствующего судьи                             Прасоловой В.Б.

                с участием прокурора                                                          Андреевой И.Е.

                при секретаре                                                     Борисовой Е.П.

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаан Александра Федоровича к Ивановой Ирине Константиновне о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гаан А.Ф. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что ему на основании соглашения об отступном по договору займа под залог недвижимости от 24.03.2018 г. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, где, не имея на то законных оснований, проживает Иванова И.К., отказавшаяся добровольно освободить жилое помещение. До настоящего времени ответчица проживает в квартире, хранит там свои личные вещи, истца в квартиру не впускает, тогда как членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение, предоставляющее ответчице право пользования, с истцом не заключалось. На основании изложенного просит выселить Иванову И.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 09.11.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требование относительно предмета сора, на стороне истца привлечен Нестратов А.И.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не оспаривала факта проживания в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Гаан А.Ф., полагала их законными и обоснованными.

Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

При указанных обстоятельствах, с согласия участников процесса, помощника прокурора, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы, ответчицы.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что 24.03.2018 г. между Гаан А.Ф. и Нестратовым А.И. было заключено соглашение об отступном по договору займа под залог недвижимости от 28.11.2017 г., в соответствии с которым к Гаан А.Ф. перешло право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Право собственности Гаан А.Ф. на указанное жилое помещение зарегистрировано 05.04.2018 г. за №.

В указанной квартире в период с 25.07.2016 по 10.03.2017 г. была зарегистрирована Иванова И.К., при этом из пояснений ответчицы следует, что она до настоящего времени занимает спорное жилое помещение.

В судебном заседании ответчица исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения признала в полном объеме. Указала, что признание иска является добровольным, не вынужденным, не находится в зависимости от каких-либо обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Гаан А.Ф. о выселении Ивановой И.К. из <адрес> в г. Владивостоке подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем с Ивановой И.К. в пользу Гаан А.Ф. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

            Иванову Ирину Константиновну выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

            Взыскать с Ивановой Ирины Константиновны в пользу Гаан Александра Федоровича расходы по уплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     В.Б. Прасолова

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2018 г.